新築一戸建てを購入しましたので支払い方法のご相談です。
夫婦２人で住みます。昨年結婚し、まだ子どもはいません。

夫年収680万円、私は年収610万円。
私が独身時代に購入したマンションに現在居住中、私名義の残債が2,500万弱残っています。
マンションは賃貸に出す予定で、賃貸に出すことはローンを借りている金融機関に了承してもらっています。

購入する一戸建ては6,000万円。
諸費用と頭金を現金で支払い、住宅ローンは5,000万円予定。

当初は夫のみで住宅ローンを借りるつもりでした。仮審査も夫のみで通っています。
・・・が、連帯債務の方が“住宅ローン減税”の恩恵を夫婦ともに受けられるので、連帯債務にしてはどうかと夫から言われました。
その場合、4,000万円を夫、1,000万円を私にすると思います。

私としては早いうちに子どもが欲しいと思っていて、会社を辞めないとしても育児休業中は収入はゼロですし、会社に復帰したとしても収入は減りますので、マンションの残債を2,500万円抱えたままさらに1,000万円超えるローンを組むのに躊躇しています。

・住宅ローンの恩恵を期待して夫婦連帯債務でローンを借りる方が得策でしょうか。
・将来、出産、育児休業で収入がゼロになった場合、マンション残債は賃料収入でまかないますが、新規ローンの支払いを夫の収入のみに頼るのは贈与にあたりますでしょうか。