とももも　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、

まず、借入できる出来る金額ですが、お二人の収入を100%見てもらえて最大で5000万円くらいです。

ただ、住宅ローンは借りることよりも返し続けていくことが重要となってきます。
仮に5000万円を35年、年利1.2%で借りたとしても月々の返済額は15万円程になります。
お二人で働いているうちは何とか返済できたとしても、もし、お子さまを授かって奥様が産休や育休となって収入が減った場合でも、住宅ローンの返済は待ってはくれません。

また、「最適な購入価格はいくらですか」とございますが、こちらは個々のご家庭によって変わってきてしまいます。

その住宅を購入することによって得られる生活(日々の生活、お子さまの成長・教育方針、リタイア後の第2の人生など、、、、)がどのようなものなのかをイメージをして、その生活を得るために、いくらなら支払っていけるのか。また、いくら支払ってまで、その生活を実現したいのかが重要となってきます。

この度、ご結婚されるということですので、これを機に伴侶となられる方と、今後のライフスタイルについてご相談されてみてください。

以上、ご参考になりましたでしょうか


末筆になりましたが、ご結婚おめでとうございます。
末長く、お幸せに。

アドキャスト 藤森哲也