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藤森 哲也
フジモリ テツヤ
住宅ローンを具体的に選ぶ時期を教えてください
マネー 住宅資金・住宅ローン 2008/03/06 18:45昨年、マンションの購入契約をして、今年１１月に引き渡しの予定です。
契約時に、販売会社と提携された金融機関に仮審査を出してあります。
ただ、それは契約に必要な書類との認識で、具体的にまだ、金融機関をきちんと探しておりません。
春頃から具体的に始めて、夏頃までには決めようと、漠然と考えていたのですが、住宅ローンを組むにあたり、我が家に適した選定スケジュールがありましたら、アドバイスいただけないでしょうか。
たまたま銀行のHPをみたら、３月いっぱいの「期間限定優遇プラン」などが出ていたので、有利な時期を逃してしまったのかと焦ってしまっています。
きよびすさん （ 東京都 / 女性 / 31歳 ）
住宅ローンを具体的に選ぶ時期
きよびす さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
ご質問いただきました件ですが、
住宅ローンの金利が確定するのは、住宅ローンを実行した日(融資を受けた日)
になります。なので、半年以上も前から、この金利で借りますよということは
できないのが現状です。
確かに、3月末までに本申込して、9月末までに実行すれば金利や保証料などで、
かなり優遇してくれるキャンペーンがあります。これは、3月までに本申込を
済ませておけばいいので、申込んでおいて、他の金融機関でいいものが出れば
申込を取り下げて、新たに申込むという方法もできないことはないですが、
あまりお勧めはできません。
今後も魅力的な商品は発売されるでしょうから、まずは、きよびすさまの
ライフプランをきちんとたてて、どんな商品が良いのか判断できるようにしましょう。
住宅ローンは、人生で2番目に大きな買い物といっても過言ではありません。
焦らずゆっくりと検討しましょう。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
