ヘルクレス　さま

はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。

今回の物件につきまして、質問の内容から判断すると

物件価格　6200万円
諸費用等　500万円（予想）

頭金　　　2900万円

住宅ローン借入額　3800万円


となります。
35年固定の超長期ローンを組んだ場合、月々のご返済は約15万円強になります。

現在、家賃補助もあるので、月々のローンの返済額は、今の住居費よりも
高くなってしまいますが、今のご収入で十分に返済できる金額だと思われますが、
いかがでしょう。

超長期の固定金利ではなく、短期固定の変動金利などを組んで、
こまめに繰上返済などをしていけば、もっと負担は軽減されるかもしれません。

今後の、教育費や生活費などは、ヘルクレス様がどのような生活を営んで生きたいかによって、変わってきますので、一概に説明するのは難しいです。
もし、詳細な説明をご希望でしたら、ご連絡ください。


最後に「分不相応な買い物」かどうかにつきましては、私の個人的な意見でよろしければ決して、そうではないと思いますが、ご判断されるのは、ヘルクレス様ご自信だと思います。

住宅は高価な買い物ですので、仲介会社の執拗なあおりに屈して、決して勢いで買わないでくださいね。



以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト　藤森哲也