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藤森 哲也
フジモリ テツヤ
住宅ローンと手付金について
マネー 住宅資金・住宅ローン 2007/09/30 23:42本日新築マンションの登録に行ってきました。5000万の物件で、手元に資金が150万円しかなかったのですが、結婚や欲しい物件の条件の物件はこのタイミングしか無い！と思ったので思い切って買うことにしました。
私と婚約者は共に年収700万ほどあります。
竣工は再来年の3月なので、それまでに資金も貯金できると思っていましたが、勉強不足だったため「手付金」が必要な事を知りませんでした。500万円を再来週までに振り込んで下さいと言われましたが、そんなお金急には用意できません。住宅ローンに組み込もうにも難しいだろうし、どうしたらいいのでしょうか？
マイスターさん （ 東京都 / 男性 / 29歳 ）
住宅ローンと手付金について
マイスター さま
はじめまして、不動産コンサルティング会社、アドキャストの藤森と申します。
手付金を事前に、金融機関から借りることは難しいので、
まずは、ご両親などに相談して、一時、借入をしてみてください。
（住宅ローンの融資が実行されてから、返せば贈与にあたりません）
もし、５００万円の手付金が用意できないようでしたら、手付金の減額を依頼してみましょう。
不動産業界の通例としまして、土地や完成物件の手付けは売価の１０％
未完成物件の場合は、売価の５％くらいが目安となっていますので。
以上、ご参考になりましたでしょうか
アドキャスト 藤森哲也
