高橋 成壽
タカハシ ナルヒサグループ
住宅取得 - 住宅ローン選定 のコラム一覧
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変動金利の言い訳
「金利選択」。住宅ローン相談における一番多い問題ではないでしょうか? 教科書的な回答としては、金利下落傾向の時は、変動金利が有利。 金利上昇傾向の時は固定金利が有利、ですよね? でも、消費者の方の認識は違います。 変動金利で借りないと、住宅費負担がきついので変動金利を選択。 しばらく低金利が続いているし、まだ大丈夫でしょう。 (何が大丈夫なのでしょうか?) 金利...(続きを読む)
なぜ固定金利を選ぶのか?
固定金利の方が安全です。 良く聞く言葉ではないでしょうか? 何が安全なのでしょうか? 住宅ローンを組んだ際に、 変動金利に比べて金利の高い固定金利は、 家計に与えるインパクトが大きいです。 つまり、家計の自由に使えるお金を奪っていきます。 でも、固定金利の方が良いというような記事を見ませんか? 固定金利の特徴は、 一度設定すると、金...(続きを読む)
なぜ変動金利を選ぶのか?
今、住宅関連の相談で一番多いのが、 変動金利と固定金利のどちらが良いか? という内容です。 どちらが良いと思いますか? 私はどちらでも良いと思います。 個人の主観の問題なんです。 固定金利が好きな方は固定金利に。 変動金利が好きな方は変動金利に。 ただ、皆さんを見ていて感じるのは、 目先の金利の安さに気を取られすぎている、という事です。 ...(続きを読む)
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