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後藤 一仁
ゴトウ カズヒト
コラム一覧
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PHP研究所 ビジネス誌 『THE21』（2020年5月号）インタビュー記事掲載
4月10日発売、PHP研究所のビジネス誌『THE21』（2020年5月号）
特別企画にフルカラーで13ページにわたり、インタビュー記事が掲載されました。
「2025年の住宅格差」というタイトルで「今後10年間の不動産トレンド」、「新型コロナウイルスと不動産」、「オリンピックと不動産」、「これからの激動時代に資産価値が上がる物件・下がる物件」、「9つの得するお金の話」などについて解説させていただき...(続きを読む)
『マンションを買うなら60㎡にしなさい』（ダイヤモンド社）重版決定！
ダイヤモンド社より刊行させていただきました『マンションを買うなら60㎡にしなさい』 https://www.amazon.co.jp/dp/4478105456 が、この度おかげさまで重版（増刷）になりました！
これで、執筆させていただいた著書２冊とも重版となり、今年８月に不動産分野の監修をさせていただきました『ゼロからわかる お金のきほん』（エッセイ漫画家/カワグチマサミさん、高橋書店/刊） ...(続きを読む)
【テレビ東京『関ジャニ村上さんMCの2時間特別番組』の監修をしました】
テレビ東京で12月17日（火）夜6時55分〜8時54分放送の2時間特番『どっちの家を買いますか？～ガチンコ、家バトル！』の監修を行いました。
（MC：関ジャニ∞ 村上信五さん、ゲスト：つるの剛士さん、三田寛子さん他）
番組は、実際にマイホーム購入を夢見る家族のために凄腕不動産営業マンが『家売るオンナ』さながらに真剣に激突するリアル家売りバトルで、対戦する営業マンがご家族の好みや要望を把握し、決め...(続きを読む)
監修書籍（コミックエッセイ）『ゼロからわかる お金のきほん』（高橋書店）発売！
この度、住宅・不動産分野の監修をさせていただきましたお金の本 『ゼロからわかる お金のきほん』 （高橋書店／刊）が８月２８日、全国書店、Amazon等で発売になりました！（単行本 1,320円）
一生懸命働いているのに、なぜか全然お金が貯まらない。そんなズボラなアラサー女子の主人公と一緒にお金のプロから一生役立つお金の知識が学べる、笑いあり、感動ありの等身大コミックエッセイです。
私も実際に...(続きを読む)
『マンションを買うなら60㎡にしなさい』（ダイヤモンド社）全国書店・インターネットで発売中！
人生１００年時代！ これからの世の中は今までとは違います。 家も今までと同じような選び方で買ってはいけません。
今後ますます加速する人口減少、超高齢化、世帯の単身化、空き家の増加、ＡＩ化、労働環境の変化... 激変するこれからの時代、本当に長期の住宅ローンを組んでそれなりの広さの家を買っても大丈夫なのか？
マンション購入で、今後の人生にどのようなことが起きたとしても住宅ローン破...(続きを読む)
【NHK総合テレビの新番組『有吉のお金発見 突撃! カネオくん』に出演！】
NHK総合テレビで4月6日（土）スタート、「有吉のお金発見 突撃! カネオくん」（毎週土曜 午後8:15～8:45）に出演しました。（初回のみ7:30～拡大放送）
この番組は、おカネ大好きなキャラクター“カネオくん（声の出演:千鳥のノブさん）”が、おカネの秘密を解明する“おカネ教養バラエティー”で、今回が初回放送でした。
私は、近年増加している「0円で入手できる東京都内の一軒家」の事情などにつ...(続きを読む)
「不動産に『掘り出し物』はない」は本当か？
時々「不動産に『掘り出し物』はない」と言われるのを耳にすることがあります。
そのような意見の理由として、「もし『掘り出し物』と思うのなら一般の客に紹介せずに不動産業者が自分で買うはずだ。プロである不動産業者が買わないのだから『掘り出し物』ではないのだ」と彼らは言います。
果たしてそうなのでしょうか？
いいえ。もちろんそれほど多くはありませんが、時...(続きを読む)
【住宅ローン 超長期固定金利は史上最低を継続 】
６月に入り、三菱東京ＵＦＪ銀行は、（５月に続き）通常の超長期固定金利35年を団信込で、史上最低の年『1.11%』としました。
団信分を金利換算すると0.36％とのことですので、団信分を引くと、0.75%です。
団信が別のフラット35が（物件価格の９割以下の場合）35年で年1.10%、９割超で年1.54％、また、 メガバンクではみずほ銀行が団信込35年1.53%、三井住友銀行が35年1....(続きを読む)
「マイナス金利」がもたらす、マンション購入者にとってのデメリットとは？
住宅ローン金利は、軒並み過去最低水準
日本銀行が、金利を低く誘導することで景気を回復させ、デフレからの脱却を図ることを目的とした、我が国初となるマイナス金利政策を2016年2月16日からスタートさせてから2ヶ月近くが経ちました。政策がスタートしてから狙い通りに市場金利は下がったものの、市場の先行きは見えないなかで、住宅ローン金利は、軒並み低下し過去最低金利を更新しています。
各銀行の...(続きを読む)
フジテレビ 『ノンストップ！』 にスタジオ生出演しました！
20日のフジテレビ情報エンターテイメント番組『ノンストップ！』（午前9:50～11:25）http://www.fujitv.co.jp/nonstop/index.html に生出演し、バナナマン・設楽統さん、小籔千豊さん、ハイヒール・リンゴさん、フジテレビアナウンサー山崎夕貴さんなどに「マンションの資産価値」についてお台場のスタジオで生解説させていただきました。
今回は、座って出演す...(続きを読む)
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