住宅購入を検討しております。
ローン関しては何度も計算して考えておりますが、本当にローンを組んでも大丈夫なのか、なかなか決断が出来ずに困っております。
アドバイスをよろしくお願い致します。

【購入物件】
建物：分譲一戸建て
価格：4800万円(諸経費込み5000万)
土地：1800万円
建物：3000万円
メーカー：大和ハウス

【プロフィール】
夫：28歳 会社員
妻：30歳 公務員
※夏に子供が生まれる予定です。
※夏から妻は産休予定です。

【収入】
●年収
夫：年収650万円
妻：年収540万円
※妻が産休中は1年間は給与が半額支給されます。

●月収
夫：月収47万円（手取り36万）
妻：月収34万円（手取り27万）

【貯金】
600万円

【ローン】
頭金：500万円
ローン：4500万円
ローン年数：35年

金利1.2%で計算した際、月々のローン返済は約13万くらいになります。ローンを引くと残りは23万円くらいになり、生活費を除くと3万余る計算になります。

後、私のボーナスを半分くらい貯金したとすると、１年間に約65万くらいのお金が余る想定ですが、年間に発生するお金もあります。

固定資産税、車の税金、保険、車検などです。
これらを加味すると貯金は40万くらいしか出来なく、他にも色々と発生するお金もあると思うので、実際は20、30万くらいの貯金になってしまうと思います。

嫁は数年後に働く予定ですが、本当に働くことが出来るのか、不明な部分も多いため、ローンを組んでしまっても大丈夫でしょうか。

よろしくお願いします。