土地を購入する為、手付金100万円を用意し不動産と契約をしました。
支払いはローンになりますので、ローンの本審査を受ける予定でしたが
2日前にハウスメーカーから土地に井戸があるので、補強のため費用がかかりますと言われました。
そもそも井戸ってなんですか？そんな話初めて聞きましたけど、、、というのが問題です。
土地の契約書（重要事項説明書）の説明の際に、井戸の話は一切触れていませんでした。
何度も確認しましたが、記載もされていません。
家を建てる際、井戸の上になってしまいそうで、私たちも気持ちが悪いですし
そもそも内緒にされていたことに対し、納得ができません。
ハウスメーカーを通じ、不動産に確認をとってもらいましたが、お清めも終わっているし
問題ないと思ってたみたいなことを言われました。
結局、その土地はキャンセルすることにして、手付金の100万円と収入印紙代1万円は戻ってくるそうですが
これは不動産側の瑕疵責任になるのでしょうか？
後から気付いたことですが、不動産で説明を受けた時に、説明者から、宅地建物取引主任者の証明証を見せてもらっていません。
これって問題ですよね？
知り合いの不動産を営んでいる方から聞きましたが、提示していないことも問題であり
そうなった場合、損害賠償として請求できるみたいです。（倍返しぐらいになると言われてました）
実際のところどうなんでしょうか？本当に損害賠償できるのでしょうか？
ただ、損害賠償をしたことによって手付金等すぐに戻ってこないような話になるのであれば
あまり求めたいというわけではありません。
街の不動産会社で、変に恨まれて家族に何かあるのは怖いです。
1週間後に不動産側と会うことになりますが、どのような対応をすべきでしょうか？
お教えていただきたく。よろしくお願いいたします。