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稲垣 史朗
イナガキ シロウ
設備について
住宅・不動産 住宅設備 2016/01/27 16:23賃貸物件の契約書にガスコンロ設置済みと書いてあったのですが、設置がなされていませんでした。しかし気付くのが遅く、自分たちで購入した後に記載に気付きました。その旨を話し料金を負担していただけないか尋ねたところ、新しく設置する手配ならできるが、既に支払ったものを負担できないとのことでした。貸主に料金負担の義務はないのでしょうか？
補足
2016/01/27 16:31加えての質問です！建物の設備に電気と書いてあるのですが、それは電気が通るようになっているということでしょうか？それても照明器具を取り付けてもらえるということでしょうか？
にゃきさん
（
神奈川県 / 女性 / 22歳 ）
電気と設備とは違います。
にゃき 様
今回の件は大変惜しかったですね・・・
本来、賃貸物件に付属する「設備」とは全て大家さんの責任のもとに管理されているモノです。
そこで今回のガスコンロ件ですが、早急に分かっていれば大家さんの采配で通常のガスコンロが設置されている筈です。
ですが、にゃき様が購入されたとなると、将来何か不慮の事故が合った時には責任範疇が大家では無くあなたに帰依しかねる場合が生じます。
そんな訳で設備はあくまでも大家さんの私的財産部分でありますから、当然何かあれば大家さんの責任に全て帰依すると言う事です。
あくまでも大家さんの意向により自己所有の賃貸住宅は管理物件と言う事ですから、にゃき様が勝手に購入されたモノでは責任の所在がおかしくなるからです。
万が一納得行かない場合には、大家さんに私達が購入した物は使いませんので新たに購入して下さいと言うしかないでしょうね！
お金を立て替えて欲しいと言うのは、大家さんが責任を持ってそのモノの判断した物ではないからでしょうかね！
賃貸物件とは法律的に難しい部分が有ると言う事でしょうかね・・・・・
