東京で予算大分オーバー七千万代でしたが、施工やアフターなど安心して住めるだろうと中堅の施工会社に決めました。
内覧会インスペクションの指摘で一階キッチンと、洗面の床下(床天井木板の部分)に黄色いカビが垂れ下がっていました。指摘事項は許せる範囲であれば修理してもらえればと思っていましたが、まさかの床下のカビ。実家でカビに悩まされたので最初からカビは許せません。
購入前説明では床下は基礎断熱で、24時間強制換気してるのでカビなどは大丈夫だと説明を受けていました。また他の棟にはカビはないとのこと。
エタノール消毒清掃と点検の時に定期的チェックとクリーニングを言われましたが、クリーニングだけで定価でその家を買うなんて納得できず。子供もいるのでアトピー喘息発がん肺機能低下など健康被害もあるので最初からカビが生えた家は本当に嫌です。
カビは一度はえたらそこは生えやすいところであるし、根は残る。消毒しても一時的対処なだけでこれから住みだしたらドンドン増えるのでは？カビによる腐食や、湿気に集まるシロアリは？その棟だけなので完成までの間の床下換気し忘れか、間取りは違うので床下の仕切りによる湿気こもりか、水周りの下にカビなのでその棟だけ水漏れかと不安で白紙解約を考えています。
手付金全額もどしてもらい解約か、クリーニング前提に新築の価格ではなく1千万引いてもらいたい！今後何十年ものカビ除去費用、健康被害、いままでの精神的苦痛そしてその家に住むに当たる不安、引っ越し時期が伸びるのでいまの家賃、カビ生えてる建物を新築価格では買えないので中古価格として買うつもりで。そこを契約する前に検討していて既にもうなくなってしまった物件はもう買えない、夫婦ともに眠れず悩み、いろいろな被害を受けたと思っています。一年以上探して悩んで会社と営業を信頼してやっと気に入って決めて。損害賠償請求したいくらいです。
また、他の棟もほとんど売れていて日当たりの悪いところしかなく。日当たりよい棟は高く。まとまりがなくすみません。
この場合、カビの棟の価格引き下げ妥当額は？上記の理由で一千万希望。
もしくは他の棟を希望する場合は？日当たりがだいぶ悪くなるのでやはり500万円希望。また日当たりの良いところを価格を500万円下げてもらえたら一番よいのですが。
こちらの怒りを伝えつつどう相手に交渉するのがよいか。よろしくお願いします。