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稲垣 史朗
イナガキ シロウ
リフォーム時、配管交換の必要性
住宅・不動産 リフォーム・増改築 2011/05/01 19:46築25年のマンションを購入し、リフォームを頼みます。
その際、配管を交換した方がいいか、迷っています。
塩ビではなく、鉄管と聞いています。
また、工事費はどのくらいかかるのかも、知りたいです。
66平米の部屋になります。
補足
2011/05/01 19:46すみません、ざっくりな質問でした。汗
それぞれの回答者様に伺いたいのですが、
「配管を交換して」、坪単価は、ご指定の金額と言うことでしょうか。
というか、購入したマンションは
いわゆるリノベートマンションで、
運良くこれからリフォーム！という部屋がみつかり、
これから、全面的にリフォーム予定です。
１．配管交換をしたばあい、坪単価はいくらくらいになるのか。
また、しない場合にくらべどのくらい坪単価が上がるのか。
２．配管交換をする場合、スケルトンリフォームをすることになるのか。
３．ちなみに、坪単価は、壁芯計算でしょうか。（壁芯66.33平米の部屋）
以上、３つを追加質問とさせてください。
素人でスミマセン。
川北
wacaponさん （ 東京都 / 女性 / 36歳 ）
大まかな～相談ですね！
- ( 3 .0)
こんばんは。パウダーイエローの稲垣史朗です。
詳細部分のご質問の「配管」につきましては・・・当然「塩ビ管」にされるべきで「鉄管」はおやめになる方が良いでしょう！
次に６６平米の「リノベーション」の費用についてかと思いますすが～ピンキリと言えますが当社では３．３平米（１坪）で坪単価５０万円程度で一般的なレベルであります。
グレードを上げた当社の「テイスト」では坪単価７０万円レベルになります。
内要が少しばかり漠然としていましたので、的外れな回答になっているかと思います。
茶並みに当社のテイストとは下記までご参考下さい。
http://www.powderyellow.com/photo/index.asp
評価・お礼
wacapon さん
2011/05/02 18:02
ご回答ありがとうございます。すてきな施工例ですね。
１．配管交換をしたばあい、坪単価はいくらくらいになるのか。
また、しない場合にくらべどのくらい坪単価が上がるのか。
２．配管交換をする場合、スケルトンリフォームをすることになるのか。
３．ちなみに、坪単価は、壁芯計算でしょうか。（壁芯66.33平米の部屋）
以上、３つを追加質問とさせてください。
稲垣 史朗
2011/05/02 22:50
お誉めのお言葉に恐縮いたします。さて、大変遅くなりましたがご質問の項目ンいお応えします。
１ リノベーションの工事と言うものは「配管」工事の全面取り換えを福田価格とお考えください。
２ 基本的には「配管工事」を全面的にすると言うことは理にベーショﾝを前提にと考えます。
３ 坪単価とは基本的には「壁芯計算」を基準に行います。しかし、この計算はあくまでも全体予算の
「概算」をあらわす意味で使うものであり、実際に施工図面の詳細を見積もりすることで「上下」する
ことも当然あります。
