Tweet
稲垣 史朗
イナガキ シロウ
マンション解約に際しての質問です。
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2011/03/20 09:30現在借りているマンションの床が「東北地方太平洋沖地震」で一部破損しました。
表面上は見えませんが一部陥没している感じです。
耐震性に不安があることから引越しを決め、不動産業者に連絡をしたところ
「その修繕費は、借主負担！」とのこと。
私の不注意ではなく、災害によるものなので大家負担だと思うのですが？？？
また、このマンションを借りたのは昨年１２月。
６ヶ月未満の場合、修繕費が高くなる？との話しを聞きましたが合点がいきません。
すみませんがアドバイスをお願いします。
hiroto1202さん （ 宮城県 / 男性 / 45歳 ）
不動産会社の免許はく奪に等しい発言ですね！
- ( 5 .0)
こんにちは。パウダーイエローの稲垣史朗です。
この様な「天災」による損害が「借主」の範疇で修理・修繕を主張した不動産屋さんが本当にいるのですか？
常識外と言うより、不動産業務の免許を持っていること自体が不思議でなりません！！！
素人が考えても「本体の損傷」は誰が考えても「貸主」いわゆる登記上の「所有者」で有ることは間違いないことなのに・・・
当然、拒否して相手にしなくていい問題です。どうぞご安心くださいませ。
評価・お礼
hiroto1202 さん
2011/03/20 12:13
稲垣様
ありがとうございます。
安心しました。早めに転居すべく週明け再度話し合います。
また、６ヶ月未満の場合、修繕費が高くなる？との話しですが、
法律上の根拠はありますか？〇〇法第〇条とか・・・
すみませんが教えてください。
