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結婚と同時の住宅購入
マネー 家計・ライフプラン 2015/01/06 20:36今年結婚を予定しているものです。(入籍、挙式の日程はまだ未定)
私27歳 彼31歳です。会社の同期なので収入はほとんど同じで、年収600万円位、手取りは35万位です。
2人とも一人暮らしをしていて、貯金は2人合わせて600万円です。
なお、結婚費用について親からの援助はありません。
結婚に当たっての新居で、住宅購入を考えています。物件は3500万位の一戸建てを住宅ローンを組んで購入したいと思っています。
また、結婚式は350万以内で抑えたいと考えています。
結婚式の日程はまだ未定ですが、大体1年位先で考えており、これから2人で毎月5万、ボーナスはそれぞれ30万づつ貯金して行く予定で、貯金を増やそうと思っています。
貯金のためにも、今それぞれで家賃を払って暮らしているのは勿体無いし、どこか住いを借りるにしても、いずれ家を買おうと思うならば、引越し代が勿体無いので、先に家を購入してしまおうかと考えています。
住宅ローンの支払い年月もありますし。。。
しかし、私の母からは無謀だと言われ反対されています。
やはり新居は賃貸で探し、その間に頭金をしっかり貯めた方がいいのでしょうか？ちなみに結婚、出産後も私は働くつもりです。
ご意見よろしくお願いします。
komaki79さん
（
東京都 / 女性 / 27歳 ）
3,500万円の住宅ローン返済計画は、十分に可能です。
komaki79 はじめまして
税理士・FPの柴田博壽と申します。
ご質問にお答えします。
結論から申し上げますとkomaki79さん、お二人の収入から、住宅取得のローンの
取り組み計画は、無理なくできます。
現在、低金利時代です。
仮に年利０．７％、ボーナス（6,12月の２回）返済１，５００万円とし、返済期間３５年
の条件での返済額は、以下のとおりです。（勿論合計金額です）
（１）最終返済額は、約３，９４５万円となります。（金利が約４４５万円ということです）
（２）平月の月額返済額は、約５．３７万円です。
（３）ボーナス（6,12月）の月額返済額は、約２９．６万円です。
（４）そして年間の合計返済額は、１１２．８５万円にしかなりません。
若いうちは、十分に貯蓄も可能です。またこの返済計画により、教育費も十分捻出
できることがお分かり頂けるのではと思います。
ご参考になれば幸いです。
柴田博壽税理士事務所
