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松本 仁孝
マツモト ヨシタカ
マンション購入
住宅・不動産 不動産売買 2010/11/12 22:11マンション購入を考えています
私は年収３００万弱
勤続１年、大手会社勤務、年齢２６歳
関西在住ですが関東に４００万円〜５００万円のマンション購入を考えています
しかし、借り入れ７０万、クレジットカードのリボ残高２５０万あります
キャッシングは一切最初から出来なくしてるのでしてません。
滞納と事故と遅延は一切無いです
車やその他のローンも無いです
審査に通るでしょうか？
よろしくお願いします
補足
2010/11/12 22:11ちなみに関西で家を買う場合は審査に通るでしょうか？
８００万前後で考えています
hhhh052さん （ 大阪府 / 男性 / 26歳 ）
マンションの購入について
- ( 5 .0)
はじめまして。
「さくらシティオフィス」の代表者、
ファイナンシャル・プランナー ＣＦＰ®認定者、
不動産コンサルタントの松本です。
私が気づいている事について、
書かせていただきたいと思います。
関西在住のあなたが、
関東圏のマンションを購入されるということは、
投資目的なのではないかと推察しています。
ワンルームマンション一室の投資にせよ、
賃貸マンションの一棟買いの投資にせよ、
審査が、かなり厳しくなっているように感じております。
金融機関における融資の際の審査では、
年収、勤務年数、クレジットカードの利用状況など、
貸し倒れになるリスク度を考慮して、最終的な判断を下すことになります。
あなたがお住みにならないと考えられるマンションの購入。
その購入費全額の融資を受けられることを念頭に入れておりますが、
審査を通過して、融資が行われるのは厳しいように思っております。
投資目的ではないなど、
見当違いのお答えになっている場合は、
どうか、ご容赦ください。
評価・お礼
hhhh052 さん
2010/11/13 11:17
ありがとうございます
実際投資はしません
住むつもりでございます
転勤になるというのは理由にになるでしょうか？
松本 仁孝
2010/11/13 12:26
評価くださいまして、ありがとうございます。
あなた自身でお住みになるのですね。
見当違いの回答で、申し訳ありませんでした。
転勤になることが確実なことについて、
説得力のある書面を、勤務先からいただけるなら、
信用力が増すことが考えられますので、
できればで結構ですので、
勤務先の人事担当セクションや上司に、
相談されることをお勧めいたします。
ありがとうございます。
