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兄弟間の土地売買
住宅・不動産 住宅・不動産トラブル 2019/08/14 16:37現在、住んでいる家の名義は私ですが、土地は弟と共同名義になっています。
現在、弟は家を出ており住んではいません。
今後、家を廃却することなどを考えると、私の名義に書き換えておいた方が
面倒がおきないのではないかと考えます。
その場合、私が弟から購入することになるのかと思うのですが、兄弟間でも通常の
土地価格で購入しないといけないのでしょうか？
また、このような相談は、弁護士か不動産業など、どこにするのが良いのでしょうか？
色々と調べたのですが、どのようにするのが良いのかわからず、困っているので、
よろしくお願いいたします。
いちごママさん （ 愛知県 / 女性 / 54歳 ）
税理士さんと司法書士さんに相談してはいかがでしょうか。
兄弟間での売買で、あまりに安い価格で売買してしまうと、
贈与税がかかる可能性があります。
ですので、税理士さんに相談してみてはいかがでしょうか。
また、土地の持分移転の登記手続きが必要になりますので、
その手続きは司法書士さんにお願いしてはどうかと思います。
このような場合、税理士さんと司法書士さんをばらばらに
依頼してしまうと、両方とのやりとりが生じてしまい、
相談者さまに手間がかかると思います。
そこで、信頼できる税理士さんか司法書士さんをみつけ、
その方に、知り合いの司法書士さんか税理士さんを紹介して
もらうということも考えられると思います。
ご検討下さい。
