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小島 雅彦
コジマ マサヒコ
火災保険の立替について
マネー 損害保険・その他の保険 2013/03/07 20:55２年前から同じ賃貸アパートに住んでいます。
入居前から設置されていた浴槽にひびが入り、管理会社に問い合わせたところ火災保険で取り替えるということになりました。
その際、一度費用をうちで負担し、後から免責金額を差し引いた火災保険のお金が振り込まれるという説明を受けました。
今日業者の方がいらして浴槽の大きさを計っていったので、費用がどのくらい係るのか聞いたのですが、工賃も含めると、立替でもとても支払える額ではありませんでした。
この場合、立てかえられないとなると今回の浴槽の取替えは諦めなければなりませんか？
ひびはお湯が漏れますが、入れないほどではありません。
子どもが３人いるため入らないわけにも行きません。
建て替え費用が用意できるのはどう頑張っても来年の９月です。
補足
2013/03/10 11:51壊れた経緯を書きますと、管理会社に相談する１週間前くらいからお湯の張りが悪いなと感じていました。
今回ちょうど火災保険の更新があったのですが、その前日にお風呂に入っていたところ、足を伸ばすとちょうどひびのところにわたしの足が当たり、はじめてひびがあると分かりました。見た目には照明を直接当てないとわかりませんが、ひびの長さは２０ｃｍ以上あります。
大人１人と子ども３人（７歳４歳１歳）が一緒に入っている、子どもたちが浴槽内でジャンプしたりすることもあるため、こちらの責任ということになりましたが、賠償責任云々は言われていません。
お風呂はもともと入居したときについていたものです。
どてかぼちゃさん （ 北海道 / 女性 / 32歳 ）
賃貸借契約と保険契約を確認されたらいかがでしょうか？
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どてかぼちゃ様。
初めまして、保険アドバイザーの小島です。
賃貸借契約の内容がどのようになっているか分かりませんが、
火災保険で浴槽を取り替えるとのお話ですが、家主さんの火災保険でしょうか、
それとも入居者さんの火災保険でしょうか？
文面から察すると入居者さんの火災保険の「修理費用」という項目での
対応の話になっているようですが、
「修理費用保障特約」では、借用戸屋に損害が生じた場合で、
被保険者（入居者）が貸主との契約に基づき自己の費用でこれを修理したときは、
その復旧のために必要な修理費用から免責金額を差し引いた額を保険金として支払います。
となっています。
文面にもあるように修理金額から免責金額を差し引いての保険支払いになり、
自己負担が発生します。
一方、家主さんの火災保険ですと保険会社にもよりますが免責が無い場合があります。
一度確認されたらいかがでしょうか。
評価・お礼
どてかぼちゃ さん
2013/03/09 23:27
小島様
ありがとうございます。
管理会社が言うには、非がこちらにあると言う判断で、うちではいっている火災保険で取り替えるということです。
小島 雅彦
2013/03/10 08:42
どてかぼちゃ様
高評価をありがとうございます。
バス・トイレ付で賃貸されたんですよね？
その浴槽が破損した。自然に？なのか？何かの衝撃で？
再度、加入の保険会社に聞いて下さい（加入の補償で支払いは可能か？また責任はあるのか？）
非とは？原因も含めて賠償義務があるのでしょうか？
もし、賠償責任があるのなら、保険で対応出来ます。
宜しくお願い致します。
小島雅彦
