ＦＰ王子がズバっと解決！

高橋成壽

タカハシナルヒサ

( 神奈川県 / ファイナンシャルプランナー )

寿FPコンサルティング株式会社　代表取締役

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住宅ローンの借り換え

マネー住宅資金・住宅ローン 2009/03/26 22:53

現在財形住宅金融公庫から借り入れをしています
残高が１２，７５０千円程で残り１３年。現在金利が１．７２％
あと２年後に変動しあと２回５年ごとに変動します。
信金で１０年固定で１．６５％の
住宅ローンがあります。
借り換えるべきでしょうか？

nakapyさん（神奈川県 / 男性 / 43歳）

専門家

高橋成壽
ファイナンシャルプランナー

借換えには諸費用が発生します。

2009/03/26 23:25

モーゲージプランナーの高橋と申します。

借換えについてですが、
今後の金利見通しにより、
効果測定の結果が異なります。

また、住宅ローンを初めて借りた時のように、
諸費用が発生します。

nakapyさんの金利予測はわかりませんが、
一度ご自身で金利の見通しを考えていただいて、
その金利と、1.65%の差が、
少なくとも諸費用分以上の効果がないと、
借換えをする意味がありません。

銀行かFPに相談されることをお勧めいたします。

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借換えには諸費用が発生します。

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