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高橋 成壽
タカハシ ナルヒサ
全額住宅ローンか？一部現金か？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2009/03/02 16:42はじめて質問させて頂きます。現在共働きで社宅に入っております。この度、気に入った土地が見つかりましたので購入し、家を建てることを検討しております。そこで、まず1500万円の土地購入に貯蓄してある現金を使い上屋の住宅ローンを組むべきか、上屋の建築費用と合わせて住宅ローンを組むべきか悩んでおります。アドバイスをお伺いできますと幸いです。
購入予定の土地：1500万円
建築の予算：3500万円
貯蓄額：約3000万円
夫 39歳 公務員 年収 約800万円
妻 38歳 会社員 年収 約1000万円
かんがるさん （ 東京都 / 女性 / 38歳 ）
一部現金の方が金利分お得ですが・・・
- ( 5 .0)
モーゲージプランナーの高橋と申します。
http://kotobukifp.co.jp/
かんがるさんの場合、
2000万円のローンを組むか、
5000万円のローンを組むか、
ですね。
金利負担がだいぶ違いますので、
頭金を多めに入れた方が、
住宅ローンに関しては有利です。
また、頭金が2割以上あるなどの条件で、
金利の優遇が受けられる銀行もあります。
ただし、ご両親、お子様など、
みなさんのことを包括的に考えて、
今後いくら使うのか、
いくら住宅購入に使えるのかは、
別途考える必要があると思います。
評価・お礼
かんがる さん
ご丁寧にありがとうございます。参考にさせて頂きます。
