現在、主人と私、0歳の息子でマンションに住んでいます。
マンションは1年半前に6000万で購入しました。
うち49%は主人方の祖母の出資、名義で頭金としてだして頂きました。残りを主人がローンを組み、ローンの残りは2000万程です。

この度、祖母が体調を崩し、先も長く無いのでと心配して、49%を私たち3人の名義に徐々にうつしてはどうか、と言われました。

本来なら主人の父が相続してくれるのが丸く収まるきがするのですが、他にも複数の土地やマンションを所有、預金とあわせると3億以上の相続となりかなりの相続税を払うことになるのでは？と心配しており、マンションは贈与という形で祖母が亡くなる前に解決したいようです。

贈与は年間110万まで非課税だということは認識していますが、マンションの名義変更となると、登録免許税等、他にも費用がかかると言われ、サラリーマン家庭&息子が小さいため今後の出費も心配しており、どうするべきか悩んでいます。

マンションの名義について、3人で各々毎年110万ずつ名義変更することは可能でしょうか？
その場合、登録免許税は110万に対してかかるのか、マンションの評価格全体についてかかるのでしょうか？
評価格が4000万で祖母の持ち分は2000万だとすると、年間110万分、名義変更すると、毎年いくらの登録免許税を払わなければならないのでしょうか？

いずれは現在のマンションを手放す予定ですが、その時に亡くなった祖母の名義のままだと良くないのでしょうか？