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木下 裕隆
キノシタ ヒロタカ
(
東京都 / 税理士
)
木下裕隆税理士事務所／有限会社ＴＡＣ 有限会社ＴＡＣ代表取締役 税理士・ＣＦＰ
03-3637-7330
家賃収入
マネー 税金 2008/03/18 18:12子供の学費の足しにとパートを探しています。
私にはワンルームマンションの家賃収入が４２０００円
あり それから管理費修繕費などで１００００円が
引かれるので ひと月実質３２０００円ほどになります。
この場合パート代に家賃収入を足したものが１０３万
超えたら所得税がかかるのでしょうか？
対象になるのは家賃全部（４２０００円）になるの
でしょうか？
もし含まれるのであれば１０３万か１３０万以内で
働けるところを探そうと思います。
よろしくお願い致します。
ミナコさん
所得の合計が所得控除を超えたら所得税がかかります。
2008/03/18 18:28
東京都江東区亀戸の税理士、FPの木下裕隆と申します。
給与所得は給与収入-給与所得控除額で計算し、
不動産所得は家賃収入-必要経費で計算します。
従って、不動産所得は家賃収入42000円から必要経費10000円を
差し引いた32000円×12ヶ月=384000円となります。
給与所得のほうですが、給与所得控除額は年約160万円までの給与収入であれば
65万円の控除となります。
(ただし、給与収入が65万円未満でも控除はその給与収入が限度となりますので、
不動産所得からマイナスすることはできません。)
不動産所得と給与所得を足して所得控除(基礎控除38万円等)を引いた金額があれば所得税がかかります。
