運営 事務局(編集部)- Q&A回答「地盤の件」 - 専門家プロファイル

運営 事務局
登録している専門家やQ&Aやコラムといったコンテンツをご紹介

運営 事務局

ウンエイ ジムキョク
( 東京都 / 編集部 )
専門家プロファイル 
Q&A回答への評価:
4.6/4,483件
サービス:1件
Q&A:13,789件
コラム:6件
写真:0件
お気軽にお問い合わせください
03-6869-6825
※お電話の際は「"プロファイル"を見た」とお伝え下さい。
印刷画面へ
専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。
問い合わせ
専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。
取材の依頼

地盤調査について

住宅・不動産 住宅検査・測量 2009/03/28 05:43

先日地盤調査の結果をいただきました。
土地の中の5箇所を調査しているのですが、一箇所だけ4.75mまでしか調査していない箇所がありました。
他は10m前後しているのに、どうして一箇所だけ浅いのか気になります。

その箇所は

荷重  深さ  半回転数  N値  支持力
1.00  0.25  40     4.6   54.0
1.00  0.50  25     4.8   51.6
1.00  0.75  204    13.2   120
1.00  1.00  52     5.6   61.2
1.00  1.25  16     3.8   39.6
1.00  1.50  0     3.0    30.0
1.00  1.75  8     3.4    34.8
1.00  2.00  8     3.4    34.8
1.00  2.25  12     3.6   37.2
0.75  2.50  0     2.2   22.5
0.75  2.75  0     2.2   22.5
0.75  3.00  0     2.2   22.5
0.75  3.25  0     3.0   30.0
1.00  3.50  60     6.0   66.0
1.00  3.75  320    19.0   >120
1.00  4.00  428    24.4   >120
1.00  4.25  300    18.0   >120
1.00  4.50  68     6.4   70.8
1.00  4.75  520    29.0   >120 空転

長々とすみません。
土地は造成で低いですが一段下がって擁護壁があり、逆方向(道路)に向けて75cm〜3m盛り土がされています。

他の箇所でも、2m以内に自沈が二箇所連続の箇所がありますがどちらもN値は3.0です。ギリギリですので気になっています。

メーカーは補強の必要は無いという結果が出ていると言いますが、うのみにしていいのでしょうか?

勝手な話、本日28日に契約を決めなくてはいけません・・。
地盤のことだけが気になり契約を遅らせてきました。
よろしければ早めのご意見が聞きたいです。
よろしくお願いいたします。

みほみほさん ( 広島県 / 女性 / 30歳 )

運営 事務局 専門家

運営 事務局
オペレーター

- good

地盤の件

2009/03/30 00:00

こんにちは

調査はスウェーデン・サウンディング試験ですね。
この調査方法は判定が人によって異なり、

書いていただいたデータを見る限り「補強なし」という判断は
他の4ヶ所もほぼ均一のデータでありベタ基礎で対応可能で
あれば考えられます。

ただ、75cm〜3m盛り土があることN値3の自沈層があること
深さ10mまで調査できたことを考慮すると非常に微妙な地盤
であると思います。

できましたらスウェーデン・サウンディング試験以外の追加調査を行うか
セカンド・オピニオンのように
別の専門家の判断を仰ぐことをお薦めします。

それが不可能な場合
営業レベルではなく建築士と地盤調査会社の技術担当者と3者でよく話し合ってください。


地盤沈下した場合、1Mあたり6mmを超える傾斜がないと
そのままになるケースが多いです。
この数字は間口10Mで6cmの傾斜になります。

10年の瑕疵担保保証や今年から施行される「住宅瑕疵担保履行法」でも
地盤は対象外であるため納得してから建てましょう。

プロフィール評価・口コミ対応業務経歴・実績連絡先・アクセスサービスQ&Aコラム