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ウンエイジムキョク

( 東京都 / 編集部 )

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中古マンションの価格に影響するのは？

住宅・不動産不動産売買 2006/01/11 00:21

中古マンションでも、価格が落ちやすいものと落ちにくいものがあるそうです。どんな点が影響しているのでしょうか。

※この質問は、ユーザーの方から事前にいただいたものを、専門家プロファイルが編集して掲載しています。

All About ProFileさん

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需給バランス

2006/01/11 01:50

価格に影響を及ぼすものは、需要と供給のバランスです。
これは不動産マーケットに限らない話ですよね。

また、新築物件の供給量や分譲価格にも大きく影響します。

やっぱり新しくて価格に魅力があれば、だれでも新築を買います。

ですから、中古でもその分魅力があるか、割安か、ということになります。

似たような競合が多いエリアは下落しやすく、すくないエリアの物件は下がりにくいといえます。

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