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家が建つまでにかかる時間はどれくらいでしょうか
住宅・不動産 住宅設計・構造 2005/12/02 21:38土地はまだないのですが、土地が見つかってから家が建つまでにかかる時間はどれくらいでしょうか？ ハウスメーカー、工務店、建築家で違いはありますか？
すずきさん （ 東京都 / 女性 / 35歳 ）
土地が見つかってから1年弱
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私の事務所では、土地を見せていただいてから、家が完成するまでに11ヶ月〜1年程です。
建物の規模と構造によりますが、設計期間が約4〜5ヶ月、確認申請と見積調整で1ヶ月、工事期間が約5〜6ヶ月です。
他の建築家の方もそうだと思いますが、私たちは、設計において住まいを立体的に理解していただけるように、図面だけではなく模型を用いて行います。建物の形や壁と窓の関係がわかる程度のものから、室内の家具の位置や壁の色などがわかるものまで、様々な縮尺の模型を用いて打合せを繰り返します。そうすることで、より希望に近い住まいが実現できるのです。ほぼ計画内容が決まってから、工事に必要な詳細図面を作成することになりますので、ハウスメーカーや工務店と比べると設計期間は長くなります。
また、建築家に設計を頼んで建てる場合と、ハウスメーカーや工務店で建てる場合の大きな違いは、工事期間において、発注者と施工者とは別の立場で工事監理をする人（建築家）が存在することです。
評価・お礼
すずき さん
さっそくのご回答ありがとうございました。
あまり急がず、腰をおちつけて考えていきたいと思います。また質問させていただくこともあると思いますが、今後ともよろしくお願いいたします。
