はじめまして。
去年の１０月辺りから着工し今月末に引渡しとなる予定でした。
先日外溝の打ち合わせに行った所、配置に間違いがあると聞かされました。
しかも１０ｃｍや２０ｃｍではありません。
元々北道路で私の車が大きいため、北側に５６００取り、残りのスペースに建物、南側に２７００ｍｍのスペースを取る長方形の土地の図面になっています。
しかし、北側が約１８００しか空いていなく、日がほとんど入りません。
工事途中を見に行った後の打ち合わせで、担当者に『あんなに南側狭いんですね、、。かなり日も入らなくて想像と違う』と伝えていましたが、担当者は『日が入らないのは分譲地ではめずらしい事ではない』と言われて、まぁプロが言うんだし、自分が駐車場を広くとりたいという希望でしかたなかったかと思っていました。
どうゆうわけか、中間検査もパスしてクロス貼りの時点で工事を一時中断となっています。
行政の検査が通ってしまうのも考え物ですが、、、。
全部で２３８棟の分譲地ですので地鎮祭などは一括で行うとのことで、私は地縄？の確認をしていません。
ハウスメーカーからは全面的にこちらのミスで、代替地を用意するのでもう一度立てさせて欲しい、営業にチャンスを与えて欲しいとの事でした。
まぁ、ここはそのまま建売にしてしまえばHMのマイナスは少なく済みますよね。
しかし、私としては手抜きをされるのでは？、工事中勝手口の鍵の掛け忘れ、今までの営業の対応等もありもう一度その業者に頼みたいと思えません。
建築条件付の土地で、土地の決済は済んでいて建物が建つまでローンの金利分だけを払っている状態です。
このような場合契約の解除は出来るのでしょうか？
また、解除に当たり違約金や損害賠償等はどのようになるのでしょうか？