トラブルというのかわかりませんが、ちょっと困った事があり、ご助言をいただきたいです。

この春から、家を買おうといろいろ物件を探してきたのですが、先日ちょうど条件に見合う物件がありました。

モデルルームや住宅設備の説明等を聞き、この物件なら具体的な値段交渉の話を進めていきたいと思い、先日もその不動産会社との話し合いになったのですが、そこで、そこの営業の方から以下のようなことを言われ、困惑しております。

○実は４ヶ月前から同じ物件を欲しがっているお客さんがいる。
○その方は、同じ物件を5500万円で買いたいと言っている。

だから、おたくはどうしますか？というような内容の事を言われました。
前回までは、6000万円の希望販売価格を5200万円まで下げるという事でしたが、ここへきて急に風向きが変わったような事を言われ困惑しております。

4ヶ月も前から欲しがっているお客さんがいて、なぜ同時進行で進めようとするのか？とか、４ヶ月も前からの話が急に進むとかタイミングが良すぎておかしくないのか？とか、なんだか値段をつり上げたい為の交渉術ではないのか？とかいろいろ疑問が出てきてしまいました。（というか、４ヶ月も前から欲しがっているのに具体的な話が進んでいないということ自体あるのでしょうか？）
5500万円でも買えない事はないですが、この営業の方の話の本意がどこにあるのかがわからず、もしこれが駆け引きで値段を上げようとするのが目的ならば、この先の話をどうしようか悩んでおります。
それとも、こういう事（駆け引きも含め）は、住宅購入においては当たり前なのでしょうか？

この物件は、建て売りでなく間取りから設備から自分たちで決める部分が多く、仮にこの物件を購入するとなれば、さらにその営業の方との話し合いも増えてくると思うのですが、この話し合いでその方の信用度はかなり低下してしまい、とても二人三脚で家を造りたいと思えなくなってしまいました。

物件自体はかなり気にいっていましたが、今回は見送るという事にした方がよいのでしょうか？
客観的なご意見を伺いたいです。
よろしくお願いいたします。