Nihonbashi Family Office 代表(Nihonbashi Family Office 代表)- Q&A回答「今の住宅ローンの情報は下記です。」 - 専門家プロファイル

Nihonbashi Family Office  代表
Nihonbashi Family Office

Nihonbashi Family Office 代表

ニホンバシ ファミリー オフィス ダイヒョウ
( 東京都 / Nihonbashi Family Office 代表 )
Nihonbashi Family Office 代表取締役
Q&A回答への評価:
4.1/7件
サービス:0件
Q&A:34件
コラム:9件
写真:0件
お気軽にお問い合わせください
※ご質問・相談はもちろん、見積もりや具体的な仕事依頼まで、お気軽にお問い合わせください。
印刷画面へ
専門家への個別相談、仕事の依頼、見積の請求などは、こちらからお気軽にお問い合わせください。
問い合わせ
専門家への取材依頼、執筆や講演の依頼などは、こちらからお問い合わせください。
取材の依頼

住宅ローン 借り換えのご相談

マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/12/04 23:22

はじめまして。
横浜に住む20代の男性です。
妻と1歳になった子ども、3人家族で暮らしています。

子どもが生まれて妻も働き始め、今後を考えていく中で、一番大きな支出である
住宅費を見直したいと思い、ご質問させて頂きます。

ネットで調べていると新生銀行などが良く出てきますが、手数料や金利もいつまで
変わらないのか等を考えると悩んでしまいます。

下記に現在の情報を記載します。
よろしくお願い致します。

〈現在の住宅ローン〉
・借り入れ額
 29,200,000円

・契約日
 平成23年5月

・最終返済日
 平成58年4月

・毎月返済額
 86,222円

・利率(変動金利)
 1.275%

・残高
 28,141,158円

すずきんぐさん ( 神奈川県 / 男性 / 29歳 )

Office TFP 代表 専門家

Office TFP 代表
ファイナンシャルプランナー

- good

今の住宅ローンの情報は下記です。

2012/12/05 15:57
( 5 .0)

ファイナンシャルプランナーの富田浩司(とみたこうじ)です。
http://1af.jp/

今のローンの情報を一回確認してみましょう


■借入の額の合計

返済分 29,200,000円

■毎回の支払い

月額 86,222円
年間 1,034,664円

■総支払額

返済合計 36,213,288円
利息合計 7,013,288円
利息割合 19.367%


です。
上記数字で すずきんぐ さんが知らなくてはならない数値は ■総支払額 です。
■総支払額 は今後の数字としてしっかり把握しておいて下さい。



私の考えは住宅ローンに関してはこのままで良いと思います。

住宅ローン借り換えを行う事で今ある預金が手数料などで
出費をしてしまいキャッシュフローは悪化しかねませんので今は
他の出費(使うお金)(増やすお金)(守るお金)を見直して
安心出来るライフプランを作成出来ればと思います。

お子様の今後の進路でお金の流れが変わりますので、一度ライフプランを
プロに作成していただき意見を頂いた方が良いと思います。

┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
┏┌┌┌┌ お客様の安心と幸せのために。
┏━━━┓
┃\_/┃保険クリニック 荒川南千住店
┗━━━┛  2012年度MDRT成績資格会員
ファイナンシャルプランナー 富田浩司
┏┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌┌
┏┌ 株式会社フォーチュンフィールド
┏┌ 116-0003 東京都荒川区南千住8丁目12番5-110号
┏┌ べるぽーと汐入東館1階
┏┌ info@1af.jp http://1af.jp/ ⇔HPリニューアル
┏  0120-915-419 ▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲
-----------------------------------------------------------------------
MDRTとは
Million Dollar Round Table(MDRT)とは、世界79の国と地域、
約37,700名(2012年8月現在)の会員を有する、卓越した生命保険と
金融サービスの専門家による国際的かつ独立した組織です。
http://ihs.mdrt.org/imdrt/japanese/index.cfm
-----------------------------------------------------------------------

評価・お礼

すずきんぐ さん

2012/12/07 00:18

ご回答ありがとうございます。
知らなすぎて、少し焦っていたので、安心しました。
手元に残るお金が減るのは、心配ですよね。

今後とも焦らず、慌てず、勉強していきたいと思います。

プロフィール評価・口コミ対応業務経歴・実績連絡先・アクセスQ&Aコラム