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Nihonbashi Family Office 代表
ニホンバシ ファミリー オフィス ダイヒョウ住宅ローン 借り換えのご相談
マネー 住宅資金・住宅ローン 2012/12/04 23:22はじめまして。
横浜に住む20代の男性です。
妻と1歳になった子ども、3人家族で暮らしています。
子どもが生まれて妻も働き始め、今後を考えていく中で、一番大きな支出である
住宅費を見直したいと思い、ご質問させて頂きます。
ネットで調べていると新生銀行などが良く出てきますが、手数料や金利もいつまで
変わらないのか等を考えると悩んでしまいます。
下記に現在の情報を記載します。
よろしくお願い致します。
〈現在の住宅ローン〉
・借り入れ額
29,200,000円
・契約日
平成23年5月
・最終返済日
平成58年4月
・毎月返済額
86,222円
・利率(変動金利)
1.275%
・残高
28,141,158円
すずきんぐさん ( 神奈川県 / 男性 / 29歳 )
今の住宅ローンの情報は下記です。
- ( 5 .0)
ファイナンシャルプランナーの富田浩司(とみたこうじ)です。
http://1af.jp/
今のローンの情報を一回確認してみましょう
■借入の額の合計
返済分 29,200,000円
■毎回の支払い
月額 86,222円
年間 1,034,664円
■総支払額
返済合計 36,213,288円
利息合計 7,013,288円
利息割合 19.367%
です。
上記数字で すずきんぐ さんが知らなくてはならない数値は ■総支払額 です。
■総支払額 は今後の数字としてしっかり把握しておいて下さい。
私の考えは住宅ローンに関してはこのままで良いと思います。
住宅ローン借り換えを行う事で今ある預金が手数料などで
出費をしてしまいキャッシュフローは悪化しかねませんので今は
他の出費(使うお金)(増やすお金)(守るお金)を見直して
安心出来るライフプランを作成出来ればと思います。
お子様の今後の進路でお金の流れが変わりますので、一度ライフプランを
プロに作成していただき意見を頂いた方が良いと思います。
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┏┌┌┌┌ お客様の安心と幸せのために。
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┃\_/┃保険クリニック 荒川南千住店
┗━━━┛ 2012年度MDRT成績資格会員
ファイナンシャルプランナー 富田浩司
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┏┌ 株式会社フォーチュンフィールド
┏┌ 116-0003 東京都荒川区南千住8丁目12番5-110号
┏┌ べるぽーと汐入東館1階
┏┌ info@1af.jp http://1af.jp/ ⇔HPリニューアル
┏ 0120-915-419 ▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲▲
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MDRTとは
Million Dollar Round Table(MDRT)とは、世界79の国と地域、
約37,700名(2012年8月現在)の会員を有する、卓越した生命保険と
金融サービスの専門家による国際的かつ独立した組織です。
http://ihs.mdrt.org/imdrt/japanese/index.cfm
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評価・お礼
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すずきんぐ さん
2012/12/07 00:18
ご回答ありがとうございます。
知らなすぎて、少し焦っていたので、安心しました。
手元に残るお金が減るのは、心配ですよね。
今後とも焦らず、慌てず、勉強していきたいと思います。