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コラム一覧
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200住宅の地鎮祭！＆建築確認がおりました！
いよいよ、超長期住宅先導的モデル事業の案件（いわゆる２００年住宅）であります、
Ｋ様邸の地鎮祭が本日執り行われました！
本日、確認申請許可がおり、確認済証を受領しましたが、
現在、ハウスプラスさんで住宅性能表示の設計住宅性能評価を受けておりますので、
http://www.houseplus.co.jp/service/seinou_nagare01.h...(続きを読む)
来年には４号特例の見直しも・・・
先日、建築士会の｢すべての建築士のための総合研修｣講習会を受けてきました。
めまぐるしく変わる法規に対応すべく、こういった講習会の開催を国としても
支援をしています。
最近は、超長期住宅や木造の壁量計算の講習会なども無料で行っています。
これは来年にはされるであろう４号特例の廃止、来年１０月施行の住宅瑕疵担保履行法、
について、混乱を避ける為で...(続きを読む)
関西・四国でご活躍中の設計工務店！
昨日は、関西・四国でご活躍中の若手建築家の同志の皆様と
徳島でご活躍中の誉建設さんへ行って参りました！
先週末の構造見学会から・・・建築士の講習会やら、人間ドック！やらと
チョーフル回転！
中々参加できずにおりましたが、昨日やっと参加させていただく事ができ、
自身、四国初上陸！
昨日の議題は・・・若手の建築家が考える２００年住宅の...(続きを読む)
見えない部分を確認しよう！
構造見学会とは、その名の通り、
建てる家の構造を見学するイベント名称です(そのまんま（苦笑）ですが)。
一般的には、外の仕上げ工事前で、内部は、内部のボードを張る前に
する場合が多いです。その際、断熱材を見れる事もありますし、その工事前の
時もあります。皆さん、工事業者さんの工事の工程に合わせて開催します。
明日は、弊社でも、構造見学会が有り...(続きを読む)
５つになりました。
住宅瑕疵担保責任保険法人に、ハウスジーメンさんが指定され、 合わせて５社となりました。 弊社でも、ハウスジーメンさんで検査を今まで２回ほど受けています。 また、これで選択肢が広がります。 各社、保険料、検査料は、ほぼ同じのようですので、 これから、工務店さんへの囲い込みが激化しそうですね。 本日は、時間の合間を潜り抜け、大...(続きを読む)
住宅瑕疵担保履行法について
本日は、住宅瑕疵担保責任法人のひとつ
住宅あんしん保証さん http://www.j-anshin.co.jp/index.php
の説明会に参加しに大阪に行ってまいりました。
朝から、確認申請書を作成してたため、
若干遅刻をしてしましたが（苦笑）、
なんとか滑り込みで、説明を聞く事ができました。
住宅あんしん保証さんは、住宅性能評...(続きを読む)
構造体の第三者検査受けよう！
先週、構造体の第三者検査を受けました。
弊社では、数社第三者検査機関に依頼をしておりますが、
今回は日本ＥＲＩさんで受けました。
滋賀県の大津から検査員の方に来て頂いて、
構造体のチェックをしてもらいました。
基礎のアンカーボルトのピッチ、構造体の釘のピッチ、金物がしっかりとまっているか等々
自主検査書、工事写真、現場とを照合して、...(続きを読む)
ちくだんで行こう！
本日は、クライアント様の御自邸に
蓄熱式電気暖房器を設置して参りました！
最近は毎年、リフォームで蓄暖(蓄熱式電気暖房器の略)に入れ替える工事の受注が有ります。
新築では、蓄暖を入れる事も多くなりましたが、
ほんの数年前でしたら、床暖房を入れる事の方が多かったように思います。
最近は、夜間電力で蓄熱して、昼間に放熱する、蓄暖が勢いがあります。
...(続きを読む)
可動間仕切収納で行こう！
ＴＶ番組の劇的！ビフォーアフターで良くやっていた、
匠オリジナルの可動間仕切収納ですが、
メーカー製のセミオーダーの既製品もあります。
良くクライアントから出る質問の一つで、
既製品(いわゆるメーカーの工場で作ってくる出来合いの物です。
現場では組み立てるだけなので、加工費、施工費が易くなり、大概
表面はシート張りや化粧合板なので耐久...(続きを読む)
地盤調査って？
建物の構造を検討する際、上屋部分の構造を検討して必要地耐力を計算して
から基礎の設計をして行きますが、当然、その基礎を支持する地盤が悪ければ、
強固な基礎の設計をしても意味がありません。
ですので、通常、地盤調査をしてその地盤の地耐力を調査して
基礎の形状を検討し、基礎の構造の検討をして行くことになります。
（設計事務所の物件では、基礎の構造設計...(続きを読む)
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