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相澤 学
アイザワ マナブ
住宅ローン控除のあるうちにマンション購入？
マネー 住宅資金・住宅ローン 2006/02/16 09:12はじめまして。現在共働きで世帯収入は700万ほどです。2ＤＫ6万円のアパートに住んでいますが、4月に第二子出産予定もあり1,2年の近いうちに3000万以下の新築マンション購入を考えています。
頭金は夫婦の貯蓄を合わせて900万ほど。フラット35などの長期固定のローンを組む予定ですが、ローン控除のあるうちに夫婦で借り入れをしたほうがいいのでしょうか？私も子育てで退職する可能性もあり不安を感じます。私の貯蓄のうち一部は親が私名義で貯蓄したものもありそれは贈与ということになるのでしょうか?税務署のおたずねがあると聞きますが、詳しく調査されるものなのでしょうか？
よろしくお願いします。
nakataiさん （ 静岡県 / 女性 / 30歳 ）
住宅選びに焦りは禁物ですが
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ローン控除は、年末調整で実際に税金が還付されると、とても得した気分になることは確かのようです。昨年も私のお客様で何人か還付してもらいましたが、ほとんどその年に支払った所得税がもどってくるので、人によってはローン返済２，３回分以上に相当します。親からの援助は金額にもよりますが、しっかりと管理し場合によっては申告をしておかないと、後日相続財産に認定される場合があります。頭金もあるようですので、焦らずひとつひとつ不安を解消しながらじっくり住宅選びをしていくのがベストではありますが、税制、金利動向は変化しますので機を見て敏なれの対応も必要です。
評価・お礼
nakatai さん
迅速な回答を頂きありがとうございました。
