住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (7ページ目)

一枚目の写真は、地盤改良の様子です。 Ｉ様邸の敷地は地盤調査の結果、 地表面から５．５mまで地盤がゆるく 今回　柱状改良を行いました。 施工は１１月１日、２日に行いました。 土質確認では、改良するところまで ５０ｃｍ間隔で土を採取し 酸性度が高いと柱状改良材のセメントが 硬化しないということですので土の酸性度の 確認（ＰＨ）をしています。 また、丸っこく採取した土は 目視することで腐植土でない...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

このレジデンスの建つ鉢山町は「谷」が多くを占める渋谷区の中で、稀少な高台にあります。古くは西郷邸があった西郷山公園に程近い上質なエリアで、前回ご紹介したセンチュリーフォレストやラトゥール代官山もこのエリア。ちなみにこの西郷山公園、カフェのある、素敵な使える公園です。2006年築の「ルモンド代官山」は、まさに「上質なエリアに建つ重厚な低層マンション」ですが、前記二棟との違いのひとつは、その総戸数です...（続きを読む）

大槻 圭将

（不動産業　不動産コンサルタント）

AppleのCEO　スティーブ・ジョブズ氏が56歳で亡くなった。 早すぎる死にショック・・・ いつかお会いできることを目標にしていました。 サンフランスシコのapple　store　は 前の事務所、casappoの植木莞爾さんとジョブズ氏の １０年前の作品 以降　apple　store　の店舗デザインの元になったそうです。 　stay　hungry　stay　foolish （ハン...（続きを読む）

中村　雅子

（建築家）

生活をしているといろいろモノが増えてしまいますよね。 このお客様もリビングにモノが増えてしまって、リビングの 壁側に寄せて置いてゆくので必然的にリビングのスペースが 狭くなってしまいます。   リビングの角に水槽があるのですが、これが意外とスペースを 要するんですね。 この角にある水槽を元押し入れの凹んだ方に持って行けますので リビングと元和室の角はかなりスッキリ出来ました。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

【郵便受けポスト】は、毎朝新聞の投函からはじまり、 日々のお知らせを受け入れてくれる優れたアイテムでありながら 意外と見過ごしがちなアイテムでもあります。 近年では多くのデザインの【郵便受けポスト】が登場し、 住宅事情や顧客の価値観に合わせることが出来る様になっています。 また、設置出来るスペースも以前に比べて多くなり、 外塀や住宅の壁は当然ですが【機能門柱】などにも取付ら...（続きを読む）

江藤 繁

（エクステリアコーディネーター）

週末、Sさま＠壱岐の工事請負契約 今回の施工担当は、Sさまのお知り合いの工務店さん 建築地はSさんが生まれ育った場所、 増改築を繰り返した先祖代々の母屋（築100年以上）と 数十年前の建てられた倉庫を解体しての建て替え工事です。   増改築を繰り返しているとはいえ、築１００年超となると 「建て替え」と一言では片付けられないものがあります。 現実問題として、離島に限らず、地方の...（続きを読む）

小川 勇人

（建築プロデューサー）

今日は朝一番に2階ＬＤＫの 床タイル割の確認。 写真(上)の右端がタイル職人の星野です。 今回は、タイル職人の腕の見せ所！ キッチンの正面壁もタイルです。 グレーの６００角のタイルを使用します。 ＩＮＡＸのモイスというものです。 確か、ＩＮＡＸ新宿ショールームの 4階の一部にも貼ってありました。 階段をあがってすぐの床に もちろんすぐ目がゆきますから この部分をスタートとし、 全体のタイル割り...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

和室の仏壇を置く場所を考えると、南向や東向きに置きますが、仏壇専用の仏間が家の大きさの問題で取れない場合がほとんどだと思います。 そんな仏壇を状況によって隠したいときや開けておきたいときに扉を付けます。 その扉、閉めているとはいいのですが、開けて仏壇を使っているときには、邪魔になります。 そんな扉をしまえるようにしました。 スライドレール、丁番を使ってこんな感じです。 遠藤浩建築設計事務...（続きを読む）

遠藤 浩

（建築家）

多くのお客様がインテリアデザイナーに依頼するという事に躊躇されます。 理由は『費用が高いのでは？』というイメージや『そこまでお洒落じゃなくても良いしなぁ』、『メーカーや工務 店に頼めば楽？』などなど。 ・・・大分誤解をされているのではないかと思います。 まず、インテリアデザイナーとは何かをご説明したいと思います。  カンタンに言うとナンデモ屋です。衣食住に関わる総ての事を提案出来るプロだ...（続きを読む）

高田 剛

（インテリアデザイナー）

長く同じ仕事をしていると、いろいろな経験をすることができます。会社勤めをしていた頃、福祉住環境コーディネーターの資格を持っているので、耳の不自由なご夫婦の新築のお手伝いをさせていただく機会がありました。 打ち合わせは、ほとんどが筆談です。自分の伝えたいことを、文字で書いて説明するということは、なんて難しいのか、と実感しました。 当然、話す場合よりも時間もかかります。しかも、見やすい文字を早く書...（続きを読む）

石井 純子

（インテリアコーディネーター）

不動産の売買契約書は印紙税法で定められた課税文書であるため、印紙税が課税されます。 平成23年３月31日までの間に作成する1,000万円超の不動産売買契約書の印紙税額については、以下のような軽減の措置があります。 ・1,000万円を超え 5,000万円以下のもの：１万5,000円（本則２万円） ・5,000万円を超え１億円以下のもの ： ４万5,000円（本則６万円） ・１億円を超え５億円以下の...（続きを読む）

永田 博宣

（ファイナンシャルプランナー）

ｍ邸さんの工事監理です。 鉄骨建て方の前に、鉄骨工場にて、部材の寸法、溶接の検査を行いました。設計通りの仕様になっているのかを確認しました       ＜設計仕様＞       　　　柱２００ｍｍ角のbox形で厚み１２ｍｍ、       　　　錆び止め塗装：ジンクリッチプライマー１回、２液方タールエポキシ樹脂塗料２回       　　　住宅性能評価の耐久性のランク：最高ランク（等級３：通常想定...（続きを読む）

安藤 美樹

（建築家）

この度、設計・監理をいたしました、「籠原の家」が竣工間近となりました。 オープンハウスのご案内をさせて頂きます。 ・「籠原の家」は、建物と庭の配置に特徴を持たせた計画です。 建物と庭のどちらかが主役となり、残りが脇役となるような関係でなく、 両者が並び立つような状況を作り出そうとしています。 ・１階においては、四隅の庭を縁取るようにボリュームを配置しています。 ・２階は分棟型とし、中央を空...（続きを読む）

角倉 剛

（建築家）

本棚の家02を設計しました。 今回の計画では居間に面した壁一面を棚として、本や趣味のCD・DVD等を並べられるようにしています。 その裏側に階段を設置。階段の段板と蹴込み板は棚の寸法にあわせています。     山崎壮一建築設計事務所　http://www.so1architect.com/ 住所：東京都千代田区一番町4-40 桔梗ハイツ一番町502　〒102-0082 TEL/FAX...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

ホームページを見てご連絡頂き、お付き合いが始まりました。 ガレージハウスのYM-houseを見学希望ということで、お宅を見学させて頂きました。 見学中。私は席を外して、Mさんのお子さん達と近所の公園でサッカーをしていました。 余談ですが、近所の子も3人程参加。活発な小学生と遊んだ私が完全にバテた頃、見学終了となりました。(笑) 私の居ないところで、直接住まい手とこれから家を建てるご家族が会話を...（続きを読む）

吉田 武志

（建築家）

イギリスの庶民生活　パート１　～建売住宅の内装～ イギリスの新築住宅のほとんどは建売住宅です。 特に郊外では、大きな住宅地を開発しそこにたくさんの建売住宅を新築して販売するというケースが多く見られます。 建売住宅が販売されるときは、内装はきわめてシンプルです。 たとえば、壁はマグノリアという左官のオフホワイトで仕上げたままの状態。 購入してからクロスを貼るのも、ペイントするのも自由という...（続きを読む）

柳生 千恵

（インテリアコーディネーター）

家を建てるために！これだけは！（第１９話）   ≪ステップ２≫【土地契約】　その契約、まった！もう一度考えよう！   【 CHECK２ 】土地情報・土地購入条件チェック！ クライアント物語編（4/7）     ～～～～～クライアント物語～～～～～Story-012～～～～～～～～～～～～～～ 　今回も、前回に引き続き土地探しから家づくりをＤＥＮ設計と始めたご夫婦 　（Ｓ氏）のお話です。...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

【家を建てるために！これだけは！】について 設計事務所を開設して10周年を向かえたＤＥＮ設計、60組程度のクライアント の「家のデザイン への思い」と建築家の体験記をお贈りします。 あまり知られていない「家づくり」に特化してお話していきます。 そのデザイン住宅 が出来上がるまでに必ず遭遇する諸問題。建築法規や 工事費、近隣問題、心構えなどを、必要な部分をピックアップして説明してい きます。 ...（続きを読む）

森川 稔

（建築家）

根強い人気の無印良品。 一つや二つ、いいえ我が家は50以上もの商品が。 そんなツワモノも・・・ その無印良品は、収納家具も優れモノです。 そして、収納シェルフの既成品として新境地を開いた？ 私のオススメ商品。 このシェルフには、収納のヒントが詰まっています。 実物をじっくり研究して、オーダー収納に反映してみるのも手ですよ。（続きを読む）

すはら ひろこ

（インテリアデザイナー）

ある小さな家でこんな手摺パネルをつくりました。 取付箇所は中二階から２階にあがる吹き抜けまわり。実は中二階に設置した階段は、小さな家具のような階段で持ち運びが可能。時々この階段を動かして、２階のどの方向にも出入りができるように考えてあります。 すると問題は手摺。普段は子供も落ちないように設置されているが、階段を動かしたときに簡単にパネルを取り外せるようにしたい。 で、大工さんの知恵を借り、写...（続きを読む）

山崎 壮一

（建築家）

越谷の家の玄関上部に、庇を取り付けました。このような金物は川口市内にある金属加工工場で作っています。通常の住宅ではTOSTEMやYKKのカタログから選択したものを取り付けておしまいというのが一般的なものですが、ますいいではたいていこのように手作りの金物を使用しています。（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

「大地に還る家」プロジェクトの「大きな木の下の家」、 外壁も無事塗り終わり、あとひと月で完成の予定です。 現の流れに添って「大地に還る家」の詳細をご覧頂こうと思っていたのですが、 Allaboutプロファイルのリニュアルトラブルで、殆どご覧頂く事ができませんでした。 完成見学会の予定が決まりましたら、また、ご案内させて頂きます。（続きを読む）

野平 史彦

（建築家）

2007年にハウスオブトゥモローにてポエトリーリーディングと活動報告のイベントを行ってくださった、「ARTISTS WITHOUT BORDERS - 国境なきアーティストたち」のエクトル・シエラさんのイベントのご案内です。 今回はクラシックピアノの齊木佳奈さんと、若手シンガーのＱＵＡさんとのコラボレーションイベントで、オリジナルソングによる、シエラさんの物語や詩の朗読と、ピアノ演奏、歌などの...（続きを読む）

前川 知子

（インテリアデザイナー）

ますいいリビングカンパニーでは小さなリフォーム工事も行っています。埼玉県伊奈町にあるこの現場では御両親の世帯が一緒に住むことができるようにしたいということで、2階のリビングにキッチンの新設をしたり、間仕切壁を取り払って大きな部屋を作るというリフォームを行いました。 ますいいリビングカンパニー http://www.masuii.co.jp/index（続きを読む）

増井 真也

（建築家）

みなさん、初めまして。今年度からプロファイルのメンバーとなった建築家の小林良です。 当コラムでは、日常での様々な出来事が、家づくりの大事なポイントになっているということを、「趣味から考える家づくり」という視点からお伝えしていこうと思います。 ここでいう趣味とは、スポーツや読書などのいわゆる定番のものに限らず、日常生活におけるあらゆる趣味趣向を含みます。つまり、「あれが好き、これが嫌い」といった...（続きを読む）

小林 良

（建築家）