住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (4ページ目)

自分整理ナビゲーター＆アドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。 目の前の空間が散らかってきたら頭の中と心の中がザワザワしているのかもしれません。 何か気になることがあると他のことが手につかなくなることは誰にでもあるのではないでしょうか。 気になったり悩んだりしていると家の中が雑然としてくるのでは・・・ なかなかその悩みが解決し...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

ハウスメーカー２社　設計・見積を専門家がチェック どんな住宅メーカーでも構いません。 住宅メーカー２社を徹底比較！　中立的アドバイスで最適なメーカー選びをお手伝いいたします。 ご希望のハウスメーカー２社の設計、見積をお持ちください。 各社の設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイス...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 昨年10月に新調した自動車のバッテリーがあがりました。。 普通は猛暑の夏の時期や、極寒の冬に起きることが多いですが、1年持たないのは異常です・・  私の場合は、セキュリティシステムの電力消費が原因だと思います。  容量の大きいものを使用しても消費量が激しいので、セキュリティ方法をデジタルからアナログに替えようかと思っています。 使用しているデジタルの警...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®ナビゲーターアドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮崎佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  お子さんが小さいうちは、自分の持ち物を全部片付けることを期待してはいけません。 年齢とともに、片付ける範囲が広がっていきます。 子どもが興味があるところからスタートし、興味があるもの＋必要があるものと、徐々に増えていきます。 子供部屋を与えて、「部屋全体を片付け...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

年齢と共に健康の話が多くなってきました。若い時はそんな話年寄りだなあ・・・なんて思っていたのですけどね。最近個人的に考えが変わってきましたよ。 いろいろなタイプの人が居て、結構気を付けているという人もいればその時はその時って感じの人もいます。 他人が何言っても結局本人次第ですからね。 このような仕事をしていると高齢のお客さんとも接することが多いのと健康な人とそうでない人って当然いますよね。 最...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 鳥取県出張の翌日は、今年最初の横浜の現場に設計監理へ 各所、だいぶ仕上がってきたので、この辺りから自分の設計した特徴が出てきた感じが致します  施工業者さんや現場監督さんの頑張りに感謝しつつ、施主様ご家族が楽しみにされていた竣工の日が待ち遠しくなります    （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。   時々、作家になります。     アロマストーンを取り扱ってくださる 委託先が増えました。   天神のサロン様ですよ♪   ミューズパティオ様でも引き続き販売 してくださっていますので、よろしくお願いいたします。     ...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

リフォーム工事をやっていると・・・やっぱりどうしても追加工事が出てきてしまいますよね。開けてみないと分からないから仕方ないのですが・・・私などは追加箇所が多くなると・・・予算の関係も出てきますのでピリピリしますよ。 でも、できればついでにできるものなのでお金は掛かるものの結果安くできたりもしますから賛成なんですが・・・ 古い住宅のリフォーム工事ですと、水回りや外壁塗装工事等がありますよね。 今回...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日は、キッチンの施工実例をご紹介いたします。 ペニンシュラタイプ（片側が壁にくっついているオープンタイプキッチン）の実例です。 東京23区内、木造2階建、高断熱･高気密、長期優良住宅認定のお住まいです。 １階LDKのキッチンです。 どちらかといいますと、キッチンには、こだわって、建て主様が、費用をかけられた施工例です。 キッチンの天板は、ステンレスをご採用いただきました。 ヘ...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

日曜日に、山種美術館に参りましたことは、先日facebookでもお知らせいたしましたが、 クリック　　https://www.facebook.com/nose.architect/（いいね！の応援もお願いします！） 今日は、その帰りに立ち寄りました、cafe Earth ＆Saltをご紹介致します。 ご覧いただくとお解りのように、普通の木造２階建の住宅を改装したカフェでした。 JR恵比寿...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

（専門家プロファルからはこちらから←） 国立リハビリテーションセンター主催の頸椎損傷者に対するリハビリテーション研究会に参加してまいりました   テーマ 「頸髄損傷者のコンチネンスケアについて」を総合テーマに、排泄（排便）に関する基礎知識や実践場面でのノウハウを共有することにより、頸髄損傷者に対するリハビリテーションの理解を深めることを目的とする。 参加者は、医師 看護師 介護福祉士  理学療...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

2004年11月に竣工した住宅のメンテナンス工事を行いました。築12年が経過したことになります。今回のメンテナンスは外壁の再塗装、屋根に断熱塗料塗り、デッキなど木部の再塗装、外部塀の補修などがメインでした。 工事を終えて、新築時とおなじようにきれいになっています。  　　 （続きを読む）

栗原 守

（建築家）

ちょっと前ドラッグストアに買い物に行った時のこと。 先月だったかゴルフに行った際、ブヨに30か所位喰われてしまったので その薬を買いに行きました。   クスリの事を聞いてスポーツドリンクの粉を買おうとすると、別のドリンクの 粉を奨められたんです。 疲労軽減効果もあるのだと少しの説明の後飲ませてくれたのですが、ちょっと 値段を見ると・・・3600円台の値札が見えたので辞めました。。。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

世田谷区で完成しました「ミニミニハウス」。 本日無事お引渡し終了！！！ お引渡し前の竣工写真を、私どもでの撮影ですが、ご紹介してたいと思います。 先ずは遠目からのアングルです。 大通りから少し入った、世田谷特有の複雑で迷路のような住宅街の一角。 道路突き当たりに位置する角地の敷地の為、建物は非常に目立つ。 古い住宅が建ち並ぶ中、小さな建物ですが、真っ黒な建物の存...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

ノアノア空間工房の大塚です。春ですね。バルコニーに出て植木の手入れをしたくなります。バルコニーは外部、というイメージがありますが、作り方によって第二のリビングとなります。アウトドアリビングという考え方です。都心でバルコニーをアウトドアリビングにするためにはいくつかテクニックがあります。次回はそのテクニックをお教えいたしますね。大塚泰子http://www.noanoa.ccノアノア空間工房toky...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆ アドラー心理学スマイルリーダー・ＥＬＭトレーナーの 宮崎佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     １０月２４日に太宰府市いきいき情報センター様主催で ストールの巻き方講座を開催します。   先着１２名様ですので、ご興味がある方は お早めにお申し込みいただくといいかと思います。 お申込先は、直接、太宰府市いきいき情報センター...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 解体工事が進行中。 2階床が無くなり、ついに1階から空が見えるようになりました！！！ 仮囲いの補強もしっかり行い、年越しの準備をして、年内はここまでで終了。 年明けは6日からです。 台東区で進行中の「御徒町テナントビル」。 解体工事が進行中。 2階床が無くなり、ついに1階から空が見えるようになりました！！！ 仮囲いの補強もしっかり...（続きを読む）

松永 隆文

（建築家）

ノアノア空間工房の大塚です。ダイニングの床は通常フローリングが多いと思うのですが、私はキッチンからつながっている時などタイルやモルタルなどの仕上げをご提案することがあります。どうしてもキッチンの床って汚れますよね。だからキッチンはタイル仕上げにしてって考えると繋がるダイニングもタイルがいい、、、となります。小さなお子様がいると尚更ですね。とにかくお掃除が楽なのと、土間でお食事をする感覚は「美味しい...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

【家族の関係が “自然に良くなる” 間取りのつくりかた】 の講座を10月25日(日)やります。 『その家族のカタチ』を見つけて、それを間取り化する。 人間関係の距離や、関わり方の濃淡を調整できるのが間取り。 っていう話しを、前回はしました。（ココ↓ね） http://profile.ne.jp/pf/sunaga/c/c-161744/ たとえばね、『子ども部屋』ひとつとっても、...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

（専門家プロファイルからはこちらから←） 異常気象による住宅への影響で一番心配なのは、豪雨の影響ですね。 公共下水が整備されていれば良いのですが、浄化槽の地域などでは道路の側溝が唯一の雨水排水経路だったりします。 また、落雷の影響も多くマンションなどには避雷針が設置されているものの、戸建て住宅には設置義務が無いので、家電などへの影響が大きいですね。 重要文化財には落雷による火災防止のため設置さ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今年こそ収益物件を所有しようとの目標を掲げている方もいます。 しかし、収益のレベルにおいては良いレベル悪いレベルがあります。 誰もが簡単に得られるようなレベルでは、大した利益を上げられません。 トップレベルの収益を得る物件でなければ長く所有する価値がありません。 そのために気を遣わなければならないことは、苦労を経験することも大事なポイントです。 「自己資金をたくさん投入できる人は苦労をせ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

私が整理収納の大切さを改めて知ったのは、耐震診断がきっかけでした。 木造住宅の耐震と、整理収納とは実は大きな関係があるのです。 私がこれまで耐震診断をさせていただいた住宅の多くは、昭和56年（1981年）以前に建てられたのものです。 ご存じの方も多いかと思いますが、この年に建築基準法が改正され、住宅の耐震基準が変わったのです。 阪神大震災の際、基準法改正以前の住宅が大きな被害を受けたため、自治体も...（続きを読む）

木下 泰徳

（アップライフデザイナー）

毎日本当に暑いですね。 本当に暑いので、現場の職人さんには熱中症にならないように 気を付けてと、いつも伝えていますよ。   現場では夏でも風があって、日陰があると全然違いますが、 風が無くての室内・・・１階は意外と涼しいのですが、2階はとんでもない 位ですからね。   ちょっと我慢して作業を続けていると、気が付いた時には・・・ となっても困りますからね。   さて、こんな毎日...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

新聞の紙面の広さはスマホの画面の比ではなく、ざっと見渡すことで自分では想定もしていなかったような情報に出会えるというメリットがあります。 家づくりにおいても、実はネットで自分のこだわりを探しているだけではダメで、広い視野で様々なことに気付かされることがあるんです。 広い視野で家づくりを考える 「耐震性能が重要」「使いやすいキッチンその他の設備が大切」「子供とのコミュニケーションに...（続きを読む）

松岡 在丸

（建築プロデューサー）