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住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (656ページ目)

住宅・不動産 に関する コラム 一覧

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あきる野市O邸 オール電化報告

あきる野市O邸 オール電化報告 お客様の状況と要望 現在は共同のプロパンと電気を併用して使用。 光熱費は、ガス、電気それぞれ 10,000円強/月 の使用料金である。 また、ガスの床暖房も使用中。 光熱費が高いので、オール電化にして節約したい。 ご提案内容 エコキュート:ダイキン EQ46KFV IHクッキングヒーター:日立 HT-C10TWS ------ 湯切れを心配のご様子でし...(続きを読む

松本 秀守
松本 秀守
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2009/02/02 18:31

「成城の家」でコラボレーション〜設計監理

「成城の家」でコラボレーション〜設計監理 昨年末より、ミサワホームイング×サカイデザインネットワークのコラボレーションで進行している「成城の家」プロジェクト。 成城の閑静な住宅街で2つの住宅が同時進行で工事が進んでいます。 私の事務所、サカイデザインネットワークが意匠設計、インテリアデザインを担当し、ミサワホームイングが建築プロデュースをおこなっているプロジェクトで、2×4工法の木造住宅です。 工事中の現場では、施工会...(続きを読む

酒井 正人
酒井 正人
(建築家)
公開日時:2009/02/02 18:00

貴女は息子が幾つになるまで一緒にお風呂に入れますか

02−5:貴女は息子が幾つになるまで一緒にお風呂に入れますか? “団らんの場”は意外な所にある!?  今日は“家族の団らん”について、私のプライベートな話しをさせて頂こうと思います。 まず、我が家は私と妻と大学生の長男と、高校生の次男という4人家族です。これは私が願っていた家族構成ではありません。私は娘が欲しかったのですが、女房の陰謀(?)により息子二人となってしまいました...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
公開日時:2009/02/02 17:35

はじまりました!

はじまりました! やっと現場のスタートです。 冬はもう目の前。 根切り開始です。 急ぎましょう!(続きを読む

納谷 学
納谷 学
(建築家)
公開日時:2009/02/02 16:00

神宮前の国産材木造住宅上棟

神宮前の国産材木造住宅上棟 昨年12月初めに着工していた渋谷区神宮前の住宅が上棟しました。 施工はエコロジカルハウスを提唱する綜合建設(板橋区)。 http://www007.upp.so-net.ne.jp/so-go/index.html 構造材は木童(こどう)という国産材にこだわる材木屋さんから提供を受けています。 http://www.kodoh.co.jp/index2.html そして建て主さ...(続きを読む

奥村 召司
奥村 召司
(建築家)
公開日時:2009/02/02 15:14

10年前に竣工した住宅 上野毛T邸再訪-2

10年前に竣工した住宅 上野毛T邸再訪-2 10年振りに訪問した住宅、 シンプルモダン住宅 上野毛T邸です。 十年経ってのお施主様のご意見 学校の先輩でもあるお施主様のTさまご夫妻からは、 十年暮らしての色々なアドバイスを頂きました。 まず良かった点は ・シンプルなデザインで飽きが来ない 無理をしないデザインで、どんな家具もあうインテリアが良かった とのことでした。 ・二階にLDKの...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2009/02/02 15:10

10年前に竣工した住宅 上野毛T邸再訪-1

10年前に竣工した住宅 上野毛T邸再訪-1 ちょうど10年前に竣工お引渡しをした住宅、 シンプルモダン住宅 上野毛T邸を再訪してきました。 10年ぶりの訪問 事務所にとって初めての新築住宅の設計で、 当時はとても苦労致しましたが、 学校の先輩であるTさま夫妻、 そして友達でもある大工の小山君と 皆で頑張って作った住宅には、 とても深い思い入れがあります。 引渡し後も、Tさまとはお目に掛かかる...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2009/02/02 14:51

デコWEBで映画を公開中!

こんにちは。 インターデコハウスの木塚です。 インターデコハウスwebで、短編映画が公開されています。 昨年の秋から、web上でショートムービーのコンテンツを設けましたら たくさんの方がご欄いただいたようで、ありがとうございます。 今回は「雨の中のキリン/ベルギー」 自分の国を追い出されたキリンが行き着いた先は"犬の国"だった?! 環境も食べ物...(続きを読む

木塚 真也
木塚 真也
(建築家)
公開日時:2009/02/02 13:43

リフォームを頼むならどっち?

リフォーム業者に依頼する方法として大きく分けると ・「知ってる業者」に頼む ・「知らない業者」に頼む の2通りですね。 「知らない業者」は今回のお話では置いておきましょう。 「知ってる業者」というのも分けると ・「友人・知人が建築関係」 ・「以前頼んだから知っている」 ・「家を建てたところだから知っている」 というように分かれると思うので...(続きを読む

阪本 貴洋
阪本 貴洋
(リフォームコーディネーター)
公開日時:2009/02/02 13:01

使い勝手の良いシンプルなウリンデッキ

使い勝手の良いシンプルなウリンデッキ 昨年施工させて頂きました、秦野市K様のご紹介で 同市内O様よりウリンデッキをご注文頂きました。 ウリンの耐久性、無垢材の良さをご理解頂き、お客様のデザインで 施工させて頂きました。使い勝手の良いシンプルなウリンデッキです。 施工例は他にも多数掲載中です。 ウリンデッキ施工例(続きを読む

加藤 明伸
加藤 明伸
(エクステリアコーディネーター)
公開日時:2009/02/02 10:56

対象不動産の特性・規制

不動産有効活用として、賃貸住宅を建てたり、定期借地権を設定したりすると、その不動産の「流動性」を低下させることになるのが一般的です。 したがって、一度「不動産有効活用」を行うと、そう簡単にやり直すことはできません。 失敗しない不動産有効活用を検討するためには、まず、対象不動産の特性・規制等を把握することから始めましょう。 ■対象不動産は、「どこに、どれくらいの大...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/02/02 10:00

武蔵野美術大学の通信生です。

何を隠そう、美大生です。 これは、インテリアコーディネーターになってからの私の憧れでした。 今、美大生として勉強をしていることは、おそらく1年前の私ですら予想をしていなかったことです。 それくらい簡単に大きな決断をしてしまう癖があります。 そして、はじめてから大変さに気づく、そんな人生です。 インテリアコーディネーターになったときも、 独学で二級建築士の資格を取...(続きを読む

(インテリアコーディネーター)
公開日時:2009/02/02 09:58

京町家・町屋大工 秋田くん

京町家・町屋大工 秋田くん . 秋田君は、僕が、子供の頃から良く知っています。 弊社では、昔、見習い職人を最大6人預かってました。 晩は戦場。 なんせ、職人さん優先なので、6人がお風呂に入らないと、子供の順番が回ってこないからです。 食器もすごい量。 6人家族+住み込み6人+昼の弁当6人分あるのでよく手伝わされてました。 その中でも、いろいろ手伝ってく...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/02/02 07:20

開口の開け方などの話

開口の開け方などの話 この住宅は窓がランダムに開いているように見えますが、景色をきれいに見せながらプライバシーを守るとか、隣の家の庭の木を借景としていただくようにとか、いろいろ考えて開けています。 床材はパイン材の浮造りに白い塗装をしたもので、その雰囲気にあったソファーということでArflexのMARENCO(ロゴスタンプ入り麻カバー)を用意しました。(続きを読む

納谷 新
納谷 新
(建築家)
公開日時:2009/02/02 00:00

若いときには苦労は買ってでもする!

若いときには苦労は買ってでもする! 福井県初となる、200年住宅の工事も大詰め・・・ 今週は、いよいよ外部足場を解体して、外構工事入って行きます。  中では、大工さんが大詰め・・・階段を取付ています。  なんとか予定の来週末には建設性能評価の最終検査、 建築主事の完了検査を受けられそうです・・・ホッ   工事着工までのハードルがかなり高かったので、ここまでよくこれた・・・ ...(続きを読む

浜田 肇一
浜田 肇一
(工務店)
公開日時:2009/02/01 21:19

外構〜カラーコンクリート

外構〜カラーコンクリート 以前のコラムでも ご紹介したカラーコンクリートで 外回りの床を仕上ます。 この現場ではミキサー車に投入せず、 現場で攪拌機を2台用意して ネコで運び、打設しました。 外階段はホウキで掃いて 石のような仕上がりです。 普通のコンクリートに顔料を混ぜるだけなので タイルやペイブロックなどに比べると ローコストで綺麗にあがります。(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
公開日時:2009/02/01 18:00

時がもたらすこと。。。

【時】というのは、とても大切なものですね。。。 私は年末から本当に時間がなく、ただただ時が経過してしまいました。 設計デザインの仕事、原稿書き、講演会の準備、所属する会のお役目、大学の講義&成績付け、等々。。。 そして当たり前に主婦として年末の片付け、お正月の用意や飾り付け、母としての子供達との付き合い、等々。。。。 それに加えて、今年は事務所の引っ越し。...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
公開日時:2009/02/01 13:00

フジテレビ「おふろダイアリー」で放送されます

フジテレビ「おふろダイアリー」で放送されます 喜多見エコハウスのお風呂がフジテレビで放送されます。 毎週火曜日の夜に放送されている「おふろダイアリー」 という6分間のミニ番組です。取材は昨年の12月だったの ですが、収録に3時間もかかりました。それでも実際の 放送はたった4分そこそこ(バスクリンの宣伝もありま すので)。テレビ番組の制作は大変な時間と労力がかか るようです。私もインタビューでちょっと出演していま す...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
公開日時:2009/02/01 10:26

「田の字プラン」で快適に暮らす手法〜ベッドルーム

「田の字プラン」で快適に暮らす手法〜ベッドルーム 複合施設(老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc)を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス(大京×オリックス不動産)」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する住居をデザインプロデュースしているプロジェクト。 今回は70平米代の標準的な間取りの住居でも快適にラグジュアリーに暮らすことが実現できる提案をしています。  いわゆる「田の字プラン」といわれ...(続きを読む

酒井 正人
酒井 正人
(建築家)
公開日時:2009/02/01 10:00

『忙しい』という言葉

私の大嫌いな言葉の一つは  『忙しい』 極力「忙しい」 という言葉を言わないように心がけているが、この年末年始は本当に 忙しかった。。。 なぜ 私が 『忙しい』 という言葉が嫌いか。。。。 「忙しい」 という言葉は、「心を亡くす」 と書くのです。 つまり、「忙しい」ということは、自分自身を失う ということなのですね。。。 同級生の友人の有名な雅楽奏者が言...(続きを読む

青木 恵美子
青木 恵美子
(建築家)
公開日時:2009/01/31 21:55

今、マキストーブが熱い・・・?

今、マキストーブが熱い・・・? 最近、『マキストーブを付けたいのですが・・・?』 このようなご相談を多く受けるようになりました。 ■強制排気式のマキストーブ(ぺレットストーブ)の話がまとまりました。 燃料は、ぺレットという木材を小さくして固めたものです。 煙突が不要なので工事費が安くつくのですね。 ■■マキストーブの点火式に出かけました。  室内を暗くして点火しました。幻想的...(続きを読む

宮原 謙治
宮原 謙治
(工務店)
公開日時:2009/01/31 21:27

半年ぶりの講評会

半年ぶりの講評会 昨夏まで講師としてお手伝いしてきた 早稲田大学芸術学校の 一年生の設計製図の授業の最終講評会に 招待していただきました。 課題の出来栄え 青山の180平米の敷地に、 芸術家のアトリエを併設した住宅を 設計するという課題でしたが、 学生の課題はどれも力作でした。 これまでは教えている学生の課題を講評してきましたが、 今回のように、途中経過をまった...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2009/01/31 18:13

現場から大地に還る家を〜/薪ストーブはエコである

現場から大地に還る家を〜/薪ストーブはエコである 薪ストーブはエコである!? 竣工間際になると、色々な業者が集まって現場は一気に盛り上がる! 今日はやっとリビングに薪ストーブがついた。 色々調べてみると、やはり「ヨツール」がいいようだ。 床暖房をしているので寒くはないのだが、人は火を見るのが好きなのだ! 炎の中にオーロラを見たいとのことである、、そんなこだわりも終の住処には必要かも知れない。 ...(続きを読む

野平 史彦
野平 史彦
(建築家)
公開日時:2009/01/31 17:35

これってローコスト?

これってローコスト? 市川の家ではロフトの床の材料に通常は下地材で利用する高さ30ミリ、幅40ミリの角材を利用している。光を透過し、無垢材の柔らかさを生かす仕上げとしてこのような工法を採用した。 この材料は1本400円程度の非常に安価なもので、建築材料の中ではローコスト材に入る。ではこれを、杉や檜などの化粧材で施工したらどうなるだろうか。 化粧材といわれるような材料は、市場にはあまり出回っていない。こういう材料...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
公開日時:2009/01/31 13:40

リビング階段−親の想いと暖房と−

リビング階段−親の想いと暖房と− 最近、お施主さんの要望に「リビング階段」が結構な頻度で出てきます。 「家に帰ったら顔を見てから子どもの部屋へ・・・」 これ、子育て中の親御さんならば皆さん願うことかもしれません。 でも、リビングに階段を設けるということは、 1・2階の間に穴を空けるということ。 寒い時期になってくると「暖房効率が・・・」なんて相談も増えてきます。 ここがジレンマなのですよね。 ...(続きを読む

村上 治彦
村上 治彦
(建築家)
公開日時:2009/01/31 12:27

裏話!業者の気持ち

あなたのリフォーム、 ・見積書(詳細内容) ・リフォーム会社の担当者とのコミュニケーション 上記2点は、いかがなものでしょうか? 私どもの明細書の記載方法として 「単価」を記載して詳細事項まで記述するものと 「一式」として一括りにする方法です。 世間一般的に「一式」記載=悪い業者のように思われがちですが逆に ・細分化されることにより料金が上がる ...(続きを読む

阪本 貴洋
阪本 貴洋
(リフォームコーディネーター)
公開日時:2009/01/31 11:48

大工見習い 宮本くん

大工見習い 宮本くん  左:ラス地詰張・まわり階段造作・庭木の伐採  右:染め竹掃除・森脇さんに1杯・お姉さんたちから一杯♪ 入社3年目。今が一番辛い時です。 これを乗り越えられないと、一人前にはなりません。 すごく悩んだ時期もありましたがなんとか乗り越え、今は必死で仕事してくれています。 刻み階段や、隅木・化粧垂木のはいった野地などもできるようになりました。 入社6年で1...(続きを読む

荒木 勇
荒木 勇
(工務店)
公開日時:2009/01/31 11:05

iA「設計者が提案するバスタブ50の選択肢」に紹介

iA「設計者が提案するバスタブ50の選択肢」に紹介 エクスナレッジ社から出版されているインテリア誌「iA interior/ARCHITECTURE 12」の「設計者が提案するバスタブ50の選択肢」の紙面に、いくつかおススメのバスタブを紹介させていただきました。 一見、専門家向けの雑誌に見えますが、写真も美しく、一般の方が読んでも面白く勉強になる雑誌だと思うので、よろしければご覧ください。 「快適なバスルームを・・・」という要望が多い...(続きを読む

村上 春奈
村上 春奈
(建築家)
公開日時:2009/01/31 10:15

不動産投資の手法にはどんなものがあるの?

不動産投資の手法には、現物不動産投資、小口化不動産投資、証券化不動産投資があります。 現物不動産投資とは、賃貸マンション1棟など、不動産の現物に直接投資をする手法をいいます。 また、小口化不動産投資とは、複数の投資家が小額の資金で共有持分を所有し、運用する手法をいいます。 証券化不動産投資は、不動産を担保として発行された証券等を発行することにより、投資金額の少額化や流動性を確保した投資商品に...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/01/31 10:00

トステムがサッシのPRに来社

トステムがサッシのPRに来社 昨日29日午後、トステムがサッシの説明に来社。 模型とモニターを使って 断熱サッシ、 アルミ樹脂複合サッシであるシンフォニーやフォンテプラス(北海道仕様)、 樹脂サッシ、マイスター2の説明をしてくれました。 思った以上に窓からの熱の出入りが大きい。 特に夏の方が入ってくる・・。 当社で使っているガラスは夏型LOW-E、写真の右のタイプ。 説明を聞い...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2009/01/31 09:27

建築家をどうやって探すか?

建築家と家を建てる秘訣 その4 4.建築家をどうやって探すか?  今回は具体的にどうやって建築家を捜すか?という話をしてみます。 前回もお話ししましたが多いのは、  ●雑誌や本で探す  ●インターネットで調べる  ●知人の家を建てた建築家に会ってみる  ●建築家が参加している展示会やセミナーに参加して見る などでしょう。 これらの方法の...(続きを読む

八納 啓造
八納 啓造
(建築家)
公開日時:2009/01/31 08:00

照明器具のちょっとしたこだわり

照明器具のちょっとしたこだわり 引き続き、ティンバーフレーム工法の家について、ダイジェストで書かせて頂きます。 今回は、照明器具のお話しです。 折角オーダーメードの住宅を建てるのに、照明器具は器具メーカーのカタログから選ぶ、だけじゃちょっと寂しいと思いませんか? そこで、木目が美しく、家具に使るタモの木で、照明器具のカバーを作りました。 分かりづらいかもしれませんが、完成した写真で壁に付い...(続きを読む

鈴木 克彦
鈴木 克彦
(建築家)
公開日時:2009/01/31 00:00

初登場のご挨拶^^

ご挨拶 はじめまして、リフォームのポータルサイト 【リフォビッド】の阪本です。 本日からリフォームコンサルタントとして この場をお借りして皆様のリフォームのお手伝いを させていただきたいと思います。 よろしくお願いいたします。 リフォームに対する考え 【衣・食・住】とは、人が生活をしていくために 最低限必要なものです。 中でも【住...(続きを読む

阪本 貴洋
阪本 貴洋
(リフォームコーディネーター)
公開日時:2009/01/30 22:52

「田の字プラン」で快適に暮らす手法〜リビング

「田の字プラン」で快適に暮らす手法〜リビング 複合施設(老人ホーム、保育園、ラウンジ、ショップ、公園 etc)を併設する大規模マンション「亀戸レジデンス(大京×オリックス不動産)」の完成に合わせて、この地で新たなライフスタイルを発信する住居をデザインプロデュースしているプロジェクト。 今回は70平米代の標準的な間取りの住居でも快適にラグジュアリーに暮らすことが実現できる提案をしています。  いわゆる「田の字プラン」といわれ...(続きを読む

酒井 正人
酒井 正人
(建築家)
公開日時:2009/01/30 22:28

利益相反の排除

不動産売買には、エージェントが必要です。 例えば、裁判をイメージして下さい。 被告には被告の言い分があり 弁護人が付きます。 法律で守られた当然の権利です。 反対に原告にも弁護人が付く、これが見慣れた当たり前の光景ではない でしょうか? 原告と被告が利益が全く相反するわけですから、間を取って まぁまぁ・・・とはならないのです。 で...(続きを読む

高橋 正典
高橋 正典
(不動産コンサルタント)
公開日時:2009/01/30 21:49

高級浴槽のアルティスって知ってますか?

高級浴槽のアルティスという商品を以前このコーナーでご紹介しております。 いままでのおさらいを簡単にいたしますと、 特徴はパーツも含め全て国産品であるということ。 国産であるため、管理が行き届き不良品率が低いということです。 いろいろな形があり、浴室のサイズによって選べ、 ひとりでゆっくり入浴したい方用、または 家族とのコミュニケーションの場として選ぶな...(続きを読む

大谷 正浩
大谷 正浩
(住宅設備コーディネーター)
公開日時:2009/01/30 20:19

東京ガスなど、家庭用燃料電池「エネファーム」発売

東京ガスなど、家庭用燃料電池「エネファーム」発売 東京ガスなど6社が、家庭用燃料電池「エネファーム」を発売しました。 価格は実質200万円前後です。 ついに出たかっ!という感じですが、価格が200万では・・ 元をとるのに30年とか、TVで放送していました。 でも年間光熱費が5〜6万は安くなるとのことで、そんなに悪い数字ではないような気がします。 家計にとって経済メリットが大きくなるというほどのものではまだまだなさそうです。 ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2009/01/30 20:00

「建築家とつくる家と家族のカタチ展」開催中!

「建築家とつくる家と家族のカタチ展」開催中! 「建築家とつくる家と家族のカタチ展」開催中! 最新作である「N-HOUSE」の竣工を機に、「建築家とつくる家と家族のカタチ」をテーマに据えて、N-HOUSEの設計プロセスをメインに、施主と建築家が対等な立場で共につくりあげる家の在り方をプロジェクトごとに写真・図面・模型などを使ってわかりやすく展示しています。 会期:2月28日(土)まで 時間:AM10:00〜PM5:...(続きを読む

秋田 憲二
秋田 憲二
(建築家)
公開日時:2009/01/30 19:00

東京家づくり工務店の会発足記念祝賀会

東京家づくり工務店の会発足記念祝賀会 昨夜は創建舎の中里さんたちが立ち上げた「東京家づくり工務店の会」の発足記念祝賀会に行ってきました。この会は、東京の志を同じくする4社の工務店さんがお互いに協働しながらネットワークで取り組んででいく会です。工務店さんたちの自主的な横のつながりは例がないのではないでしょうか。若い現場監督さんたちの情報交換や共有、勉強会などもすでに進んでいる様子でした。元気がなくなりつつある工務店さんたちを引っ張ってい...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
公開日時:2009/01/30 16:23

高級マンションのリノベーション計画

高級マンションのリノベーション計画 5年ほど前から、リノベーションを前提に、 中古マンションを一緒に探していたお施主さんが、 素晴らしいマンションを購入なさいました。 180平米の絶景のマンション 3LDKで180平米の広さのマンションです。 南側の窓からは、近隣公園の緑を望む、 将に絶景のマンションです。 カガミ建築計画の事務所からも 徒歩で5分ほどの近さで、 設計監理する上でも好...(続きを読む

各務 謙司
各務 謙司
(建築家)
公開日時:2009/01/30 15:28

IKEA解析・その2

IKEA解析・その2 みなさんはIKEAに行ったことはありますか? このシリーズではその魅力!?を考えてみたいと思います。 上の写真をご覧になって、どんなご感想をお持ちになるでしょう。 これは、私がモデルハウスの小物を買いに行ったときの商品が山積みになったカートの写真です。 これからキャッシャーに並んで、お会計と言うところです。 もし、こんなカートを押した人とすれ違ったら・・・ 「こ...(続きを読む

(インテリアコーディネーター)
公開日時:2009/01/30 11:31

ステンドグラス

ステンドグラス ステンドグラスのことってどのくらいご存知ですか? ヨーロッパの教会。 ティファニーのランプ。 派手な色。 高価。 量販店に行くとえらく安いのが有る。 隣の奥さんが教室に通っている。 ガラス切るんだか、貼るんだかして作っている? 結局は良く解らない。 大抵の方はこんな感じではないでしょうか。 設計屋さんなら フランクロイド・ライト ...(続きを読む

宇留賀 正輝
宇留賀 正輝
(インテリアデザイナー 窓装飾アドバイザー)
公開日時:2009/01/30 09:01

板橋区赤塚2丁目/外壁ダクト周り防水工事

板橋区赤塚2丁目/外壁ダクト周り防水工事 外壁の下地工事は、先日ご紹介いたしましたノボパン貼り付けから少し進み、 透湿防水シートの貼り付けが終わりました。 エアコンや換気システムの配管のダクトを外壁に抜きますが そのダクト周りの防水処理の写真です。 ブチルゴムのテープを貼っています。 黒いものがそれです。 ブチルゴムの特長は下記です。 ●気体の透過率が少なく、気密性に優れています。 ●耐候性に優れてい...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2009/01/29 18:52

本日、読売新聞に掲載されました。

本日、読売新聞に掲載されました。 . 本日、読売新聞(朝刊)に 「家族考えた間取り」というタイトルで掲載されました。 「すまい×すまう」の住宅特集ページ 「家族の団らんがはずむ住まいとは。」というテーマで取材が行なわれたものです。 掲載された記事の詳細は こちら で ご確認いただけます。 その他の最新NEWSは  こちら  から...(続きを読む

横山 彰人
横山 彰人
(建築家)
公開日時:2009/01/29 17:43

家庭用の燃料電池が販売開始

家庭用の燃料電池が販売開始 今朝の朝日新聞の記事です。東京ガスなど6社が家庭用の燃料電池を 5月から販売開始をするそうです。ガスを燃焼させて電気とお湯をつ くるシステムで一般家庭で使う40%の電気を発電することができる。 いままでも東京ガスにはエコウイルというガスを使ってエンジンを動 かして発電するマイホーム発電のシステムがありました。 このエネファームは都市ガスから水素を取り出して空気中の酸...(続きを読む

栗原 守
栗原 守
(建築家)
公開日時:2009/01/29 11:24

等価交換のメリットとデメリットとは?

土地所有者にとっては、資金負担なくマンション等を取得することができるうえ、借入れに伴う返済がないので、当初からある程度安定的な収入を得ることができるというメリットがあります。 また、土地の譲渡については買換え特例の適用を受けることができます。 デメリットとしては、一部とはいえ土地を譲渡することになることや、買換え特例の適用により、建物の取得価額については従前の土地の取得価額を引き継ぐことになる...(続きを読む

永田 博宣
永田 博宣
(ファイナンシャルプランナー)
公開日時:2009/01/29 10:00

木製サッシ取付

木製サッシ取付 外断熱は熱逃げや日射を受ける 開口部の断熱性能が大事です。 ここは北欧スエーデン製ノルド 標準ガラスがトリプル(3枚)!! 更にエコガラスと最近言われている Low-Eも装備 工場で塗装を行い現場で取り付けました。 冬暖かく、夏涼しい 建物になるべく。。。(続きを読む

中村 雅子
中村 雅子
(建築家)
公開日時:2009/01/29 00:00

住宅の定義

住宅の定義 住宅とは何か。これを確実に説明することは出来るだろうか。 辞書を引くと「人が住むための家。住居。すまい。すみか。」とある。これくらいのことは誰でも言える。では法律上はどのように定義されているか。 実は建築にまつわる法律、建築基準法では住宅とは何かという問題を明確に定義はしていない。用途地域によっては住宅しか建設することが出来ない地域があるのだが、その住宅が定義されていないというところで面白...(続きを読む

増井 真也
増井 真也
(建築家)
公開日時:2009/01/29 00:00

板橋区徳丸8丁目/システムキッチン工事中です!

板橋区徳丸8丁目/システムキッチン工事中です! 今日は、サンウェーブの職人が朝から現場に入り システムキッチンの施工日です。 専門の職人が2人来ています。 一日でほぼ終了予定。内容によっては2日かかる場合もあります。 道路には、システムキッチンの箱が積まれています。 カップボードや家電収納もあるため、結構な山積みになっています。 キャビネットそれぞれがひとつひとつ梱包され箱に入り現場に搬入されます。 キッ...(続きを読む

野瀬 有紀子
野瀬 有紀子
(一級建築士 インテリアコーディネーター)
公開日時:2009/01/28 20:00

耐震診断について

 地震対策としては、まず建物自体の補強を考える必要があります。 筋交を多くしたり、柱、梁接合部を金物で補強したりというのは非常に有効な補強手段となります。 建物内にいる人の生命、財産を守るためには、建物自体の耐力を向上させることが第一です。  また、間取りや家具についても、地震対策が必要です。 大地震時には、家具や電化製品は凶器となって襲ってきます。 特に、大型のタンス...(続きを読む

平原 光人
平原 光人
(建築家)
公開日時:2009/01/28 19:17

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