不動産売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (6ページ目)

「家を建てたい」誰もが憧れると思います。そこで、何歳がくらいが適齢期なのか？またみんないくらくらい頭金を用意しているのか？をまとめてみました。■家を建てる年齢は何歳が最適？30代～40代が全体の64%！住宅ローンの条件にも注意しようhttps://fudousan-iroha.jp/build-a-house/optimal-age/（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

「家を建てたい」誰もがそう思います。しかし、何からはじめればいいのか？よくわからない。ハウスメーカーや不動産会社の人を信用していないわけではない・・・しかし、自分達なりの指標が欲しい。 そんな方も多いと思います。 そこで、家を建てた方100人にアンケートを取って詳しくまとめました。■何から始めればいいの？いい家を建てるための秘訣、教えます！ ページ内容一部抜粋■家を建てる時に不安だったことは何で...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら  （続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

『月々0円から不動産投資を成功させる方法』≪中級編≫ 不動産投資に対するイメージは、 「怖い」「難しそう」「素人には無理」を持つ方が多いのではないでしょうか？ ただこれは、最初の1軒目の不動産投資をする「まで」のイメージにすぎません。 1軒目の投資不動産を取得した人に感想を伺ってみると、 「思っていたより簡単」「ラク」「安心」などといった声が 数多くあがってきます。 当セミナーでは、 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

住宅ローン専門の金融機関であるARUHIに寄稿、監修させていただきました。 詳しくはこちら （続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

≪アドキャスト presents!　失敗しない住宅購入セミナー≫ 一生で一番大きな買い物と言われている「マイホーム」。 絶対に失敗はしたくないですよね。 けれど、約９割の契約には何かしらの問題があるとい言われています。 事前にトラブルを防ぐためにも、不動産購入のチェックポイントを 専門家がしっかり、わかりやすく解説いたします。 ★セミナーに向いている方★ -----------...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

いよいよ今年の10月に迫った消費税増税！ 現在8%の消費税が2019年の10月に10%へ引き上げられます。 2019年新年特別企画として 消費税増税と住宅購入のタイミングについて確認でき、 住宅購入を控えた方の疑問と不安を解消するセミナーです。 ★セミナーに向いている方 ============================================ □消費税増税に向けて知識をつ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

「マンションｎａｖｉ」に寄稿しました。 中古マンション売却はこうなる!!2019年（令和元年）最新版マンション売却トレンド予測 詳しくはこちら（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

むずかしいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に！！ 4月の無料月例セミナーは、 ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。  ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー  プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、 より良い家への買い替え・お住み替えを成功へ導くための...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

失敗しないためには、知っておくべきことがたくさんある住宅購入。 「知らなかった…」なんて後悔はしてはいけません！ 今回は新築住宅の購入を検討されている方の疑問・不安を解消する 「新築住宅購入セミナー」を開催します。 ‐―――――セミナーに向いている方‐－－－－－－ □初めてのマイホーム購入！失敗したくない方 □マイホーム購入に向け知識を蓄えておきたい方 □過去の事例をもとにトラブルを...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

高齢化を迎える日本社会において、相続の問題は誰にとっても 無視できない問題になりつつあります。ご自身に今後どのような相続問題が降りかかってくるのか、 その解決手段としてどのような方法があるのかが大きな関心ごとの１つになっています。本セミナーでは現在注目されている「家族信託」についてと、 相続トラブルになりやすい問題について知って頂き、相続発生前に 準備すべき項目についてお話をさせて頂きます。 1...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

年末年始の休業日についてのご案内 平素は格別のご高配を賜り、厚く御礼申し上げます。 さて、弊社の年末年始の休業日につきまして下記の通りご案内申し上げます。   ＜年末年始休業日のご案内＞ 平成３０年１２月３０日（日）より翌年１月３日（木）まで休業とさせて頂きます。 新年は平成３１年１月４日（金）よりの営業となります。   何とぞ宜しくお願い申し上げます。   【お問い合わせ先】...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

新年を迎えて1回目のセミナーで「消費税増税対策不動産購入セミナー」を開催いたします！ いよいよ来年の10月に迫った消費税増税。 先日増税にかかわるガイドラインが発表されましたが、まだはっきりしないこともあり、住宅購入をどうするか決めかねていらっしゃる方も多いと思います。 今年こそは！とお考えの方にお役に立てる内容となっておりますので、是非ご参加いただければと思います。 【セミナーに...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

住み慣れた家でも、家族構成が変わったり、ライフスタイルが変化することで住み替えが必要となる場合があります。自分たちの暮らしにあった住まいにすることで、ストレスフリーで自由な暮らしを送って頂けるようになります。 でも、一言で住み替えといっても、ローンのことや引っ越しなど疑問や心配な点が沢山あると思います。そんな住み替えを考えている方に是非ご参加いただきたいセミナーを開催します！ 12月2日　住宅買...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

こんにちは、アドキャストです。   突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか？   「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・？」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

大阪圏エリア限定 ワンルームマンションなどの不動産投資物件の購入・売却などのお悩みを個別に解決します！ 大阪市内の提携オフィスの他、京都市や大阪市内などのご自宅、もしくはご指定の場所にも出張いたします。   不動産投資に関する出張個別相談 受付中！ 購入や売却をご検討中の不動産投資物件の資料をご持参ください。 それぞれの内容を精査し、今後の進め方などについてアドバイスいたします。 ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

「都会で暗躍する「地面師」に騙されないために」  積水ハウスも被害に遭った詐欺集団　不動産投資家が巻き込まれるリスクは？ という内容で記事が掲載されました。  詳しくはこちら  地面師にはそう巡り会わないかもしれませんが、不動産取引では注意が必要ですね。    ■記事等に関するお問い合わせ アネシスプランニング（株） 電話：０３－６２０２－７６２２ メール：info@anesis...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

住宅購入は一生で一番高い買い物と言われています。後悔しないためにも、事前に知識をつけておくことは、 とても重要なことです。 今回のセミナーでは、 ほとんどの不動産会社が触れない、住宅購入の際に知っておくべき 5つのポイントや、人生における「三大支出」を踏まえ、 ライフプランを考えて賢く住宅購入するための知識を伝授します！ ●不動産会社が触れない業界の仕組み ●仲介会社本来の役割 ●住...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

皆さまは“相続”と聞くとどんなことをイメージされますでしょうか？ 両親、祖父母等から良い資産を円満に引き継ぐことを想像される方もいらっしゃれば、家族、親族が揉めに揉めて、終わりの見えない争いに発展してしまう“争族”を想像される方もいらっしゃるかと思います。相続対策を行う上で最も重要な目的は、”争族”を回避し、円満相続を実現することに他なりません。 しかし、いざ事前に相続対策を行おうとして...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

難しいイメージのある買い替え。コツを知ればもっと身近に！ 住み慣れた愛着のあるご自宅、少しでも高く売りたいですよね･･･ 今回は、ご自宅のお買い替えを検討されているあなたの 疑問・不安を解消する「住宅買い替えセミナー」です。 ・宅地建物取引主任者 ・ファイナンシャルプランナー ・住宅ローンアドバイザー プロの資格を持つ経験豊富な営業スタッフが、 よ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

家は「一生住むもの」ではなく「資産」です 扶桑社が運営しております「Sumai 日刊住まい」のサイトに本の紹介をしていただきました。   詳しくはこちらから   ■アネシスプランニング（株） 電話：03-6202-7622  （続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

いよいよゴールデンウィークです！ 新しい年度がスタートし、新しい環境に移られた方やそうでない方も、そろそろ落ち着いた暮らしに戻ってきた頃かと思います。そんな中やってきたゴールデンウィーク！本格的に住宅購入に向けて取り組んでみませんか？ アドキャストでは、住宅購入についてゆっくりと検討できるこのＧＷにみなさまの気になることを分かりやすくテーマ別に分け、2日間にわたりセミナーを開...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

  突然ですが、みなさんは不動産投資にどんなイメージをお持ちですか？     「素人だし、わたしには無理かも・・・」 「きちんと管理していけるのかな・・・？」 「トラブルのある物件を購入しちゃったらどうしよう・・・」     こんなふうに、 「怖い」、「難しそう」、「素人には無理」といった、 ネガティブなイメージが一般的でしょうか？     ただこれは、１軒目の不...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）

建売住宅の寿命については、よくご質問を受けます。 建売住宅の寿命は短いと思われがちですが、近年の建売住宅は、ローコスト住宅であっても昔の建物よりも長持ちするはずです。 建築時に適切に施工された現代の建売住宅であれば、最低でも４０～５０年は問題なく住めます。 当然、他のご回答者様のおっしゃるとおり、お住まいになってからのメンテナンス次第とも言えますが、建物は、塗装やコーキングなどの防水関...（続きを読む）

田中 勲

（住宅Ｇメン）

人気急上昇中の中古マンション。 東京オリンピックを目前に、湾岸エリアでタワーマンションの価格が軒並上がっています。このような、資産価値のあがる中古マンションの見極め方はご存知でしょうか？ 共働き世代が増え、職住近接型のライフスタイルが好まれる現代、賢く中古マンションを購入し、リノベーションで理想の住まいを実現し、快適なライフスタイルを送りましょう。 当セミナーでは、そ...（続きを読む）

藤森 哲也

（不動産コンサルタント）