戸建て住宅売買 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

【３組限定】戸建て住宅の設計・見積をプロがチェックします！ ハウスメーカーなどとの契約前に設計・見積が適正なものか？？ 中立的なプロがチェックします！　  ご検討の注文住宅の設計図や見積書をお持ちください。 れぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

【関西圏限定】戸建て住宅の設計・見積・契約書をプロがチェック ！  ＜関西圏エリア限定＞ 大阪市内提携オフィスの他、京都府や大阪府内のご自宅、 もしくはご指定の場所にも出張いたします。 ご検討の戸建て住宅等の間取り図や見積書、契約書をご用意ください。   それぞれの内容を検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。   また、見積は適正価格か？検討いたします。 さらに、コ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

中古物件購入後、リフォームの工事代金も併せて１つの 住宅ローンが組めることで、リフォームがやりやすく なる【フラット35】リフォーム一体型の金融商品に 加えて、10/1より【フラット35】リノベが始まりました。 詳しくは、 http://allabout.co.jp/gm/gc/464997/ にてご確認下さい。 金利優遇が最大当初１０年 間 ▲0.6％もの引き下げとなりますので 反響が...（続きを読む）

西澤 照彦

（１級建築士・宅地建物取引士）

マンガでわかる　中古住宅購入時の支援制度！ http://www.seei.jp/guidebook/h26_shien.pdf マンガでわかりやく解説してあります。 プリントアウトしてお読み頂く事をお勧め致します！（続きを読む）

西澤 照彦

（１級建築士・宅地建物取引士）

不動産売却を行いたい方は、一括査定サイトの利用が大変便利です。 そのな中でも【アスレ】について知りたいといったご要望をいただいたので記事を執筆しました。 ■不動産売却一括比較アスレの特徴とは？コンテンツと使い方について徹底解説 https://fudousan-iroha.jp/sale/asprob-feature/ 不動産売却を行いたい方は、一括査定サイトの利用が大変便利です。...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

満足感のある家を建てるなら、なによりいろんな家を見て勉強するのが一番です！「こういう家を建てたい」「こういう家はちょっと趣味じゃないな」そうやってどんどん家を見る目を養っていきましょう。今回は、実際に家を建てた（あるいは、今現在家を建てている）先輩たちのおすすめブログや、家づくりに役立つインスタアカウントをまとめ、執筆しました。どのブログも内容が濃く、おすすめです！楽しみながら家づくりの勉強を深...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

今日はドキッとするタイトルを執筆してみました！ぜひ参考にされてみてください。 家を建てるときに取り入れたい！運気が上がる風水・家相について 今日はドキッとするタイトルを執筆してみました！ぜひ参考にされてみてください。 家を建てるときに取り入れたい！運気が上がる風水・家相について（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家づくりをしていると突然でてくる「地鎮祭」。なにやら宗教っぽい儀式のようですが、やるべき？やらなくても良いもの？意外と知らない地鎮祭について調べて執筆しました。 地鎮祭ってなに？家を建てる時にやる、やらない？（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

利便性のいい土地に家を建てたいけれど、広さや価格も妥協したくない…。家の価値は30年でほぼゼロになるけれど、土地の価格はその立地に左右されます。将来の資産形成のためにも最重要といっても過言ではない土地選び。そのポイントについて執筆しまとめました。買ってはいけない土地を買う前に、ぜひご覧ください。家を建てるための土地、どうすればいい？ （続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか？安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超安いって本当！？安く家に住めるその理由を公開 ローコスト住宅は建てるのはリーズナブルですが、建てた後の維持費はいくらかかるのでしょうか？安く住める理由について徹底解説しています。 今流行のローコスト住宅の維持費は超...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

家を建てる工事って、どのぐらい期間がかかるものか知っていますか？「○月までに入居したい！」というような場合、工期の見通しがたたないと困ってしまいますよね。実は、工事の期間は工法や時期によって異なるんです。いったいどうして異なるのでしょうか？以下の記事に執筆・まとめましたのでぜひご覧ください。 家を建てる工事の工程と期間はどのくらい？注文住宅のQ＆A（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

「せっかく家を建てるなら、誰も不幸にならないようにしたい」毎日の運勢を星座でチェックしたり、名付けで姓名判断をしたりすることは珍しいことではありません。一生に一度であろう家づくりでも、どうせなら縁起の良い間取りをしたいですよね。 今回は、家を建てる方角について執筆しました。「鬼門」「裏鬼門」などについても解説しています。家づくりに風水を取り入れたい方はぜひご覧ください！家を建てる方角はどうやって決...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）

建築条件付売り地の”条件”については先日書きましたが、 今回は”３ヶ月”の理由について迫りたいと思います。 建築条件付売り地によく見られる「３ヶ月以内に請負契約・・・」は、 実はかつて不動産公正取引協議会によって定められていました。 宅建六法の中に、不動産の表示に関する公正競争規約というのが 定められています。その第６条に次のような条文があります。 ◎建築請負契約を締結すべ...（続きを読む）

宮下 弘章

（不動産コンサルタント）

　平成23年3月8日（火）に東京ビッグサイトで行われた日本経済新聞社主催、日経ホームビルダー社協力のセミナーにて約40分ほど講師として参加させていただきました。テーマはずばり「中古戸建」と「建物調査」を組み合せて、既存建物をしっかりと見て評価して流通させましょうというものです。タイトルは「建物調査を利用し既存建物に価値を見出す中古住宅流通手法」です。 　売主様にとっては高く売れる可能性があり、買...（続きを読む）

畑中 学

（不動産コンサルタント）

◆　住宅購入に関する無料個別相談会　2月２２日（水）開催！　◆ ご相談内容の事例として… マンション購入に関すること 注文住宅購入に関すること ハウスメーカーの選択 契約のトラブル 住宅ローンのこと など、 住宅購入に関する色々なご相談を無料でお受けいたします。 開催内容は下記の通りです。 【開催日時】 平成２４年2...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談 　受付中！ 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

★　一戸建て内覧会同行サポート　★ 産経新聞に紹介されました一戸建ての内覧会同行サポート！！ 一戸建ての内覧会はどこをチェックすればいいのか？？？ 戸建ての内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか？   ◆このような方にはおススメです◆ 注文住宅の竣工検査に専門家の立ち会いをしてほしい・・・という方 一戸建ての建売住宅を契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

都内の買いたい狭小建売住宅３物件までを徹底比較！　 中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします！   建売とは言っても現場は更地？？なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

家が建つには、どのぐらいの期間がかかると思いますか？あらためて考えてみると、何ヶ月ぐらいで経っているのか、ほとんどの方はご存知ないと思います。じつは、家を建てるのによくないと言われている時期もあるんです。今回は、そういった意外と知らない「家を建てる期間」について執筆いたしました。 家を建てるにはどれだけの期間がかかる？いつ建てるのが正解？ https://fudousan-iroha.jp/b...（続きを読む）

伊原 康浩

（不動産コンサルタント）