戸建てかマンションか の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

不動産投資よりもマイホームの投資をすべき！   書店に行けば不動産投資の新刊書籍が数多く並ぶ。   サラリーマンで１億稼ぐとかアパート１棟所有が理想とか、さまざまである。 ただ、どれも不動産投資物件の買い方を指南する本ばかりで、しかも著者の大半は不動産会社のオーナーばかりであることは覚えておいた方がいい。   買うとこんなにメリットがあるという話が多く、デメリットの話はあまり解説...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

他の不動産会社は、売買／分譲／賃貸／管理とそれぞれ役割が分かれていることが多いのに対し、私たち不動産クリニックは、それら不動産取引に限ることなく、不動産にまつわるお悩みや諸問題に対し真正面から取り組んでいく姿勢でいる点が大きく異なります。 それは、私たちの事業目的が不動産物件の売買や賃貸借の仲介で手数料を得ることのみにあるのではなく、なにかと困ることが多い「不動産における悩みを解消すること」にあ...（続きを読む）

鈴木 豪一郎

（宅地建物取引主任者）

今年の夏は暑い！！ 　 夏本番の今、クーラーは欠かせませんね。 我が家でも、日中は、ほとんど使用しています。 　 でも、気になるのは電気代。 設定温度を高めにして、使用すると良いと、言われていますが・・・・・。 皆様は、どのような使い方をしていますか？ 　 我が家では、２６度くらいに設定し、日中、付けっ放しです。 以前は「消して、付けて」のような使い方をしていたのですが、 今では、家に、誰も...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

「家がほしい」と考えた方は、  住宅選びの書籍に、一度は手を伸ばしたことがあると思います。 　 「失敗しない住宅選び」 「後悔しないための住宅購入」 「これだけは買ってはいけないマンション」 本を読んでみて、どうでしたか？　 ためになりましたか？ 最後まで読みきれましたか？ 　 冒頭から読み始め、だんだん、飽きてきてしまい、途中で読まなくなる。 こんな感じの方も多いのではないでしょうか？ 逆に...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

この家に決めようと考えてから、 契約までどれくらいの日数でしたか？ 　 よくこのような声を聞きます。 「数千万円のものを買うのに、考える時間がない」 しかし、 “この日までに契約をしてくれないと待っている人がいるので・・・” こんな営業トークもあり、 申し込みから、1週間～2週間くらいで契約するのが通常です。 　 「契約」という大きな決断。 この決断するための検討時間としては短い。 おそらく、...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

私が暮している地域は、現在、区画整理地域なのです。 家が、どんどん壊され、更地にして造成されていきます。 私の家は、築9年目。 区画整理前に家を計画して建てたのです。 私の地域が、スグに区画整理に入るのであれば、 それにあわせて建てていたと思います。 しかし、その当時は、平成22年ぐらいから施工予定だったと思います。 10年以上先の計画ということもあり、 計画道路に掛からない位置で申請し、家...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）

家を買いたいと思ってから、どんな行動をとりますか？  ・ネットで情報収集する。  ・パンフレットを収集する。  ・情報誌を読む。  ・モデルルームへ行く。  ・実際に物件を見学しに行く。 こんなもんでしょうかね？ これは、住宅購入の一連の流れです。 この流れの過程で、わからないことや不安がでてきますよね。 それから、どうしますか？ ・ネットで調べる ・本を買う ・住宅会社の営業などに質問す...（続きを読む）

野城 郁朗

（不動産コンサルタント）