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不動産購入・契約 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

不動産購入・契約 に関する コラム 一覧

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住宅セカンドオピニオンよる一戸建て・マンション購入サポート!

住宅セカンドオピニオンよる一戸建て・マンション購入サポート! ★新築一戸建て・新築マンション購入サポートバリュープラン★ 新築の不動産購入のセレクトサポートの中でも、ご希望の多いサポート項目に特化したプランです。 人気のサポートだけお受けになりたい場合には最適なプランになります。   ◆バリュープランサポートの詳しい内容はこちら 詳しくはこちらから ★サポート内容ついて★   ◆戸建内覧の様子     新築の不動産購入のセレクトサポ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/08/11 12:00

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/08/04 13:00

売買契約を解約したい!お金も返して欲しい!

売買契約を解約したい!お金も返して欲しい! ■契約をやめたい!   最近、1日1件の割合で契約解除の相談が来る。 マンションや建売、建築条件付の土地など、対象となる物件もさまざま。 ★事例1 特に、戸建ての売買契約をやめたいという事例が多い。 手付金は1万円、でも契約した。 中間金の9万円を明日までに払う約束をしたが、ローン返済には無理がありやめたいと・・・   この方、現場見学会に行って契約する気がないのに、見...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/07/29 00:49

どうする消費税!? 増税前の住宅購入術

どうする消費税!? 増税前の住宅購入術 どうする消費税!?  マイホーム、いま買うの? それとも、、、、、どうすればいいの?? そろそろ実感がわいてきた消費税の増税。 まだまだ、先のことのように思っていましたが 緩和処置の期限も、目前に迫ってきてしまいました。 消費税増税前に、駆け込みで購入したほうがいいのか? それとも、増税後に少し多めの購入金を支払ってでも じっくりと考えて、購入すべきなのか。 そんな、あなたの疑問を解...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/07/10 15:23

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/07/07 18:00

建物のことをよく知らない不動産業者

建物のことをよく知らない不動産業者 ■建物のことをよく知らない不動産仲介業者   先日、建売の戸建ての内覧に同行の依頼があった。 もちろん、新築である。   完成してから半年ほど経過した物件。 ひどく是正しないといけないような仕上がりではなかった。 この物件の売買形態は売主は宅建業者であり、建築業者。 しかしながら、販売は売主が直接販売しない。 不動産の仲介業者に販売を任せるケースだ。 これは、よくありがちな...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/16 01:09

不動産・住宅建築に関する何でも個別相談会を大阪・梅田で開催!

不動産・住宅建築に関する何でも個別相談会を大阪・梅田で開催! 【6月26日 大阪で相談会 開催】 ■不動産・住宅建築に関する何でも個別相談会を大阪・梅田で開催! ★ ご相談例 ★  マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲しい、 など、不動産や住宅建築に関するあらゆるご相談をお受けいたします。 *ご予約制にて承りますので、下記のご都合のよ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/15 13:00

「住宅ローン」を借りる前に 覚えておいてほしいこと。

「住宅ローン」を借りる前に 覚えておいてほしいこと。 マンションなどの住宅購入は、多くの人にとって恐らく「一生にそう何度もない大きな買い物」です。そして、多くの方が現金で買うのではなく「住宅ローン」を利用することと思います。 この「住宅ローン」は個人の方にとって高額な借入金であることから、組み方を失敗すると、自らの人生を不幸にしてしまうほどのものです。ですので、不動産会社の一担当者や銀行の担当者が言っていることを鵜呑みにするのではなく、自分でもしっ...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/15 12:00

忍び寄る不動産バブルの臭い【その2】

忍び寄る不動産バブルの臭い【その2】 ■期待先行がもたらすバブルの臭い このところのマンション市況。 例えば、今年の4月に首都圏で販売されたマンション。   不動産経済研究所によると、 いわゆる「即日完売」は14物件、550戸ほど。 戸当たりの価格は4,782万円。   この数値。 見るだけでも勢いを感じる。   このところの晩婚化で人口減少になる分、世帯数は増える傾向。 こうした世代は団塊ジュニア世代だ。 ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/13 01:49

忍び寄る不動産バブルの臭い

忍び寄る不動産バブルの臭い ■金融緩和がもたらす不動産バブル??   アベノミクスと騒がれてはや半年。 消費増税や低金利のローンも手伝ってか不動産市況は活気づいている しかしながら、この光景、どこかで見たような記憶がよみがえる。 今から概ね30年ほど前に始まりだしたバブル景気。 誰もが不動産を買わないと損するような兆候が出始めた。 昨今のはやりの言い方をすれば、 「いつ買う??今でしょ!」 という感じ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/11 00:26

ベストな土地にベストな家を!!

ベストな土地にベストな家を!! ベストな土地にベストな家を!! ≪総予算で考える 土地探し&ご新居セミナー≫ なかなか納得できる物件が見つからない土地探し。 いい土地が見つかっても、建物を含めると予算オーバーに なるなど悩みが尽きません。 そこで、大手ハウスメーカーのパナホームとアドキャストがタッグを組んで ライフプランから総予算内で理想の土地と住まいをご提案します。 6月23日(日)10:00~ パナホーム青山展示...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/06/08 16:38

購入検討中の戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします!

購入検討中の戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! 【関東エリア限定】 弊社日本橋オフィス、ご自宅・ご指定の場所にも出張して、戸建て注文住宅の間取り・価格をプロがチェックします! ご検討の戸建て住宅の設計図や見積書をご用意ください。 それぞれの設計を比較検討し、間取りの使い勝手やデザインなどをアドバイス。 また、見積は適正価格か?検討いたします。 さらに、コストプランニングのアドバイスとご提案をいたします。 サービス内容と料金 ・面談...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/06/08 11:00

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/05/24 12:00

中古住宅の意外な落とし穴!?

中古住宅の意外な落とし穴!? ≪アドキャスト presents! 2013年初夏特別企画★≫ 中古住宅の意外な落とし穴!? 立地・広さ・価格などの良さから人気の中古住宅。 でも中古物件って、本当に良いかどうか見極めるのって 実はプロでも難しいってご存知でしたか? アドキャストが、総力をあげて開催する内容充実の盛り沢山なセミナー。 あなたが納得できる物件に出会え、失敗しない住宅購入となる近道です! ●中古住宅を...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/05/17 12:23

キチンと知っておこう! 「壁芯面積」と「内法面積」の違い

キチンと知っておこう! 「壁芯面積」と「内法面積」の違い マンションの面積には、2つあります。 「壁芯(『へきしん』又は『かべしん』と読みます)面積」と「内法(うちのり)面積」です。 「内法面積」は、「登記面積・登記簿面積・公簿面積」と言われることもあります。 例えば、マンションの販売図面の「専有面積」の欄には「60㎡」と書かれていたので、60㎡ならと思い、購入を判断し売買契約に向かっていたところ、契約寸前になって初めて、売買契約書や重要事項説...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2013/05/12 17:21

中立的アドバイスで最適な狭小建売戸建て住宅選びをお手伝い!

中立的アドバイスで最適な狭小建売戸建て住宅選びをお手伝い! 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします!   建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/05/04 14:00

ゴールデンウィーク中も個別相談会や各種サポートを受付中!

■ ゴールデンウィーク中も個別相談会や各種サポートを受付中! ■ 相談会やサポートの詳しい内容はこちらから 5月3・4・5・6日は営業しておりますのでお気軽にお問い合わせを! お気軽にお問い合わせください。 【お問い合わせや相談会のお申込みはこちらから】 電話:03-6202-7622 メール:info@anesisplan.co.jp お問い合わせフォームはこちら (続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/05/03 13:00

マンションの内覧会に同行します!

マンションの内覧会に同行します! ★ マンション内覧会同行サポート ★ マンション内覧会はどこをチェックすればいいのか??? マンションの内覧会が迫っていて、自分ではどこをチェックしたらいいかわからない・・・ そんな悩みってありませんか?   ◆このような方にはおススメです◆ マンションを契約したが内覧会はどこをチェックしたらいいの?? という方 新築分譲マンションを購入したいが内覧会でのチェックポイントは? という...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/28 11:00

不動産と私⑧~店舗の規模

不動産と私⑧~店舗の規模 会社が新規に設ける店舗数は2~3年おきに一店舗くらいの割合で 増えました。在席人数により規模の違いはありましたが、一店舗に 四つのブロックを持つ三十人程度の規模が基本となりました。 最初に赴任した店舗は比較的少人数の方でしたが、二つ目の店舗は 床面積も大きく四つのブロックを計画しておりました。 当時は二つのブロックしかありませんでしたが、およそ二年弱で二 つを増やし四...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/28 05:57

住宅ローンの仕組みを理解し、300万円も得する組み方の秘訣をご紹介!

住宅ローンの仕組みを理解し、300万円も得する組み方の秘訣をご紹介! ≪アドキャスト presents! 2013年GW特別企画★≫ いよいよ ゴールデンウィークです!! 新しい年度がスタートし、新しい環境に移られた方やそうでない方も、 そろそろ落ち着いた生活に戻って来た頃と思います。 そして、このGWは本格的にお住まいを探すチャンスです!! アドキャストではゆっくりと相談・検討できるこのGWに 「ローン」・「消費税」・「土地探し」・「理想のプランニング」とい...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/04/27 15:09

連休中も一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

連休中も一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/26 14:00

【4月24日大阪で開催】買いたい戸建て・マンション購入に関する個別相談会 開催!

■住宅購入に関する個別相談会を大阪・心斎橋で開催! ★ご相談例としては マンションの契約内容がよくわからないので見て欲しい、 戸建ての住宅の良し悪しが知りたい、 住宅ローンの審査が心配、 内覧会のチェックポイントを教えて欲しい、 など、住宅購入に関するあらゆるご相談をお受けいたします。 *ご予約制にて承りますので、下記のご都合のよい時間帯をお選び下さい。 【サービス内容】 ・まずは面...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/22 12:00

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/11 11:00

東京に「狭小邸宅」を持つ前に相談を!

東京に「狭小邸宅」を持つ前に相談を! ■都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。   話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、 冷静な、かつ計画的な判断をサポートします! 建売とは言っても現場は更地?? なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわから...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/08 01:21

東京に戸建ての家を持とうと思ったら??

東京に戸建ての家を持とうと思ったら?? 都内の買いたい狭小建売住宅3物件までを徹底比較!  中立的アドバイスで最適な戸建て住宅選びをお手伝いいたします。 話題の小説『狭小邸宅』の作中の言葉にある「臨場感」に流されない、冷静な、かつ計画的な判断をサポートします! 建売とは言っても現場は更地??なんてことが多い建売一戸建て。 建物がない建売を買うにはイメージと臨場感だけしかありません。 図面を見せられてもわからないのが実情。 特...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/05 15:00

狭小建売住宅の売買契約に関する個別相談 受付中!

狭小建売住宅の売買契約に関する個別相談 受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/04/04 14:00

建売一戸建てや土地の契約・解約に関する個別相談  受付中!

建売一戸建てや土地の契約・解約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/03/29 12:00

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/03/22 12:00

建売住宅や土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売住宅や土地の売買契約に関する個別相談  受付中!   一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブル...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/03/17 11:00

住宅購入のポイント⑮~決済以後

決済以後 売買の決済後は、買主に所有権が移りますので、管理維持責任はすべて買主の負担となります。防犯や防火に気を配り、引越し後は近隣との付き合いにおいても心配りをすべきでしょう。 新築の場合に限り、建物の主要構造部には10年間の瑕疵保証が付いています。中古戸建やマンションの場合には、売主が業者の場合には引渡しからに2年間、売主が個人の場合には引渡しから2カ月以上の任意に定めた期間のみ、売主に対...(続きを読む

森田 芳則
森田 芳則
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/03/14 13:59

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/03/14 11:00

東急東横線 渋谷駅も見おさめ??

東急東横線 渋谷駅も見おさめ?? 東急の渋谷駅が地下になるのでこの光景もあと数日。 この光景がなくなるとなれば、さみしい感はある。   東横線は桜木町駅もなくなり、時代の流れを感じる。 終点で行き止まり。 ここから、JRや銀座線、井の頭線の乗り換えは意外と便利だが、 今後は地下からの乗り換え。   しかも、ホームは狭くなる。   東急沿線の混みようはひどい。 田園都市線などは特に… 既に副都...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/03/11 01:54

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!   一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブル...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/03/04 15:00

知らないということは、それだけで非常にリスクなのです! 失敗しない住宅購入

知らないということは、それだけで非常にリスクなのです! 失敗しない住宅購入 今年に入ってから、住宅を購入に関するお問い合わせ件数が 昨年の2倍以上になっています。 消費税増税前に、住宅を購入したい! 一体、いつまでに住宅を購入すればお得なの?! と、焦ってお問合せされるお客様が大半です。   しかし、ちょっと待ってください!! 消費税増税のニュースに踊らされ、 なにも知識のないまま住宅購入をすることは、とっても危険です。   ずっと住んでいくマイホーム...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/02/21 22:27

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/02/09 15:00

建売一戸建てや条件付の土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売一戸建てや条件付の土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/02/03 16:00

土・日曜もマンションの契約・解約に関するご相談 受付中!

土・日曜もマンションの契約・解約に関するご相談 受付中! ★☆ 土・日曜も分譲マンションの契約・解約に関するご相談 受付中! ☆★ *土・日・祝日でもご自宅、現場に出張してご相談、同行をいたします。*   新築分譲マンションの購入前に色々相談したい! できれば、専門家に毎回打合せに同行してほしい! マンションを契約したいけれど、ローンの返済が妥当か不安??? 契約を解除したいが、どうしたらいいか教えてほしい! 重要事項説明書や管理規約がよく...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/02/01 15:00

「これからのマンション購入ガイド」小冊子 無料プレゼント!

「これからのマンション購入ガイド」小冊子 無料プレゼント! 「これからのマンション購入ガイド」小冊子無料プレゼント! いままでのサポートから、実際にあったご相談内容をもとに、 震災後のマンション購入の際に注意すべき点をまとめた、 「これからのマンション購入」小冊子を差し上げます。 消費増税前にマンションを買いたい方には最適です。 【お申込み方法】 ご希望の方はご住所、氏名、ご連絡先をお電話若しくはメール・下記フ...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/01/26 17:00

建売戸建てや条件付土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

建売戸建てや条件付土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2013/01/25 16:00

どうする消費税!? 増税前の住宅購入術

どうする消費税!? 増税前の住宅購入術 ≪アドキャスト presents! 2013年立春特別企画★≫ どうする消費税!? まだ先の事。とお考えのあなた! 直前になってあさらないために早めの対策が重要。 雑誌や新聞などいろいろなメディアで、増税に関わる様々な情報が溢れています。 中には、住宅購入をあおるような内容のものもあったりします。 では、どうするのが1番良いのでしょうか? 購入方法によっては、消費税増税の影響を受けずに済...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/01/24 18:48

「アットホームタイム」【正しい取引のために】

アットホームタイム No.373 2012.12.20発行紙から抜粋 不利益事実の不告知により、誤認して契約したものであるとして契約の取り消しが認めらた事例 あるユーザーさんの問い合わせに下した東京地裁の判決は・・・             ・・・買主Xは、会社の同僚よりマンションの投資話を持ち掛けられ、平成21年2月、売主会社の担当者Yと会うこととなった。Yが「物件Aは通常3130万円...(続きを読む

渋谷 好幸
渋谷 好幸
(不動産コンサルタント)
公開日時:2013/01/14 23:12

戸建て建売や条件付土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

戸建て建売や条件付土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/12/25 17:00

「家を買う前に 必ず聴いておいてほしい 『賢いマンション購入法』セミナー」

「家を買う前に 必ず聴いておいてほしい 『賢いマンション購入法』セミナー」   このまま、一生賃貸でいくか? それとも、やっぱり買った方がよいのか? 本や雑誌などを読んでも、結局あまりわからない。 直接、不動産会社の人に相談しても、 自分達の利益になるものを奨められる。 どうしたらよいのだろう? 年はとってしまうし。 このまま放っておいてよいのだろうか?   そんなあなたに、きっと目からウロコのセミナーを開催します! 2013年がスタート。 1年はあっという間...(続きを読む

後藤 一仁
後藤 一仁
(公認不動産コンサルタント)
公開日時:2012/12/22 18:52

建売や建築条件つき土地の契約・解約に関する個別相談  受付中!

建売や建築条件つき土地の契約・解約に関する個別相談  受付中! 一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中! 【こんな方にはおススメです】 これから建売住宅の契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 新築一戸建ての契約をしたが、解約をしたい場合どうしたらいいのか、 中古の戸建て住宅の契約をする場合の注意点を教えて欲しい方、 建築条件付の土地を契約する場合の注意点を教えて欲しい方、 など、契約前の不安材料や契約後のトラブルを解決...(続きを読む

寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/12/17 16:00

一戸建てや建築条件付き土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

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寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/12/09 13:00

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

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寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/11/26 11:00

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

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寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/11/19 11:00

一戸建てや土地の売買契約に関する個別相談  受付中!

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寺岡 孝
寺岡 孝
(住宅&保険・住宅ローン コンサルタント)
公開日時:2012/11/15 11:00

耐震基準適合証明書を取得することのメリットとは?

「住宅ローン減税」 や、 「住宅取得等資金の非課税制度」 という不動産購入時の税金の優遇制度があります。 これらの制度を受けるためには、 「優遇を受けるにふさわしい優良住宅でなければならない」 ということで、 マンションであれば築25年、木造の戸建てなら20年以内といったように、 物件の広さや経年数に適用のための制限がありました。 つまり今までは築20年(マンションならば2...(続きを読む

楯岡 悟朗
楯岡 悟朗
(不動産コンサルタント)
公開日時:2012/11/12 19:05

不動産屋さんを本当に信じても大丈夫ですか?

不動産屋さんを本当に信じても大丈夫ですか? ≪アドキャスト presents! 2012年年末特別企画★≫ ≪アドキャスト presents! 2012年年末特別企画★≫ 興味のある物件があるのですが、不動産屋さんに問合せをすると、    「すぐに売れてしまいますよ」と購入を急かされるし。 気になる箇所があるので、質問をしても    「大丈夫ですよ」としか、言ってくれないし 不動産業界の商慣習かもしれないのですが、    一生で一番...(続きを読む

藤森 哲也
藤森 哲也
(不動産コンサルタント)
公開日時:2012/11/09 13:42

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