住宅設備 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

いよいよ冬本番になりました空気の乾燥もすすみ、毎年この時期にぜんそくのような咳きこむ方も多いようですね冬の暖房はエアコンで温めているご家庭が大半かと思いますが、夏のクーラーとしての使用後　清掃はしましたでしょうか？？ フィルターの掃除はしたとしても、フィン内の汚れやカビなどまでは掃除が行き届かないものです。。そこで、こんな洗浄スプレーをオススメ致します！ 冬に咳きこむのは、部屋のホコリがエアコンで...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

キッチンの後ろに、照明を組み込んだフィルム貼りガラスパネルをまわして、お店感覚のくつろぎ空間を演出しました。 暖色系のあかりがボウっと照らす空間は、昼間の疲れを癒してくれる、落ち着いた空間になることでしょう。 一方、キッチンの機能も充実。ドイツ製のIHヒーターやオーブンレンジ・食洗機に加え、シンク内の洗剤ポケットや、シンク下のゴミ収納ワゴンなど、必要な機能をオーダー製作しました。 これからの...（続きを読む）

大原 勤

（インテリアデザイナー）

オール電化のデジタルメーターって？ エコキュートを導入すると、東京電力さんがアナログメーターから デジタルメーターに無料で交換してくれます。 通常は機器（エコキュート、''IHクッキングヒーター''など）の 設置完了から数日後に行っているようです。 「必ず交換が必要ですか？」とよく聞かれますが、エコキュートを導入すると 夜間にお湯を沸かす関係上（昼間でも...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

先月に住宅内のエアコンフィルター清掃は終えてますが、自家用車のエアコンフィルターもこの時期交換しておくと安心です。 左が新品フィルター 右が1年間使用したフィルター 3層フィルターで「ろ過」するのでこれだけ汚れるのですね！ 先端技術は自動車分野から住宅分野に移行するものが多いので、エアコンや24時間換気フィルターもこのようになるかもしれません♪ ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

蓄電池は車のバッテリーから携帯電話まで様々な電化製品に使用されており、私たちの生活は蓄電池に囲まれているといってもよいでしょう。蓄電池にはリチウムイオン蓄電池、鉛蓄電池、ニッケル・水素電池といった種類があり、それぞれ利用方法が異なります。  最近は防災意識の高まりから太陽光発電システムと蓄電池をセットにして利用する人が多くなっており、家庭用蓄電池にはリチウムイオン蓄電池が利用されています。家庭用...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

太陽光発電のリスクというと、太陽光発電システムの破損によるリスクや、太陽光発電所を建設するときの事故のリスクなどがあげられますが、日照時間などにより予定通りの発電量を得られない、その結果収益が上がらないというのもリスクでしょう。 リスクに対して、回避の方法として保険は有効ですが、太陽光発電システムの保険といえば、太陽光発電システムの事故による財物損害と利益損害、そして地震や台風、雹といった自然災...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

この度、太陽光発電協会（JPEA）は、太陽光発電の累積導入量が2020年に66GW、2030年に100GWとなることを前提に、エネルギー自給率貢献、化石燃料輸入コスト削減効果、地球温暖化ガス削減効果等を試算したと公表しました。 この試算結果は、3月26日の、自由民主党需給問題等小委員会と、3月30日の公明党総合エネルギー対策本部で使用した説明資料の「太陽光発電の現状と導入見込み及び課題について」...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

お客様からよく聞く「体験談」をご紹介します。それは・・・ 「新築した時に、キッチンの事をあまり考えず、ハウスメーカーの標準仕様となっているシステムキッチンに決めたら、後で後悔した」 というものです。 家を建てる際には、間取りや壁紙の色など、決めなければならない事が沢山あるので、キッチンにまで気が回らず、ハウスメーカーの標準仕様品に決めてしまうケースも多いようです。 (ハウスメーカーから、標準...（続きを読む）

福本 陽一

（住宅設備コーディネーター）

天然木無垢扉のキッチンを使っております。天板は人工大理石です。 シンク下はゴミ箱スペースとして空間をあけてあります。すぐ隣には食器洗い乾燥機を設置。 IHクッキングヒーター下には、電気オーブンレンジ。パナソニックのビストロを組み込み致しました。 パイン天然木無垢の扉、木目がとてもきれいな扉です。 取っ手はアイアン取っ手にいたしました。...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

現在、太陽光発電によって生み出された電力を買い取る金額が倍になる制度が運用されています。この制度を初めて導入したドイツでは「フィード・イン・タリフ」というので、同様に運用されている日本の制度も日本版フィードインタリフと呼ばれています。   さて、この制度によると本来は1kWあたり24円である買取価格が、倍になるということでさらに24円上乗せされています。電力会社がその24円を負担するというわけ...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

家を造る時、できるだけご近所に配慮します。 もちろん、できるだけです。 近くに小学校がある所では、 通学する生徒さんたちにも配慮します。 その家の前を通る毎日の通学が楽しくなるようにと。 もちろん、できるだけです。 本当は、ご近所同士でお金を出し合い、 道端に奇麗な樹木を、 または、かわいらしい花壇でも用意できれば良いと思っています。 その街並が奇麗にみえ、優しくなれるように。 ...（続きを読む）

渡邉 松男

（建築家）

おはようございます。パウダーイエローの稲垣史朗です。   毎日、建築予定千野候補を選ぶ目的を持って日々 散歩をしていますが、概ね湘南・茅ケ崎の候補地が見つかりそうです。   周囲の環境、日当たり、道路付け、ロケーション、 ハザードマップによる地域の災害時における危険度 あらゆる角度から最良の候補地が決まりつつあります 但し、最終的には予算や諸事情の兼ね合いを 全てクリアーしてから...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

施主支給を利用される場合にもっとも多いアイテムは、システムキッチンとユニットバスです。 やはり単価も他の水廻り商品に比べたら高く、施主支給のメリットも大きいわけです。 そこで施主支給の賢い利用法のひとつとして、システムキッチンとユニットバスをセットで激安で買ってしまう、という方法もあります。 単品で買っても安いのが、セットで買えば激安になる。 それならばセットで買って、上手に施主支給でコス...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

産業用消臭剤や業務用脱臭装置の専門会社：共生エアテクノ http://www.201110.gr.jp/index.html の臭気判定士：通称におい刑事（においデカ）です。 生ゴミ処理施設様。 産業廃棄物の中間処理・最終処理施設様。 ゴミ置き場の管理会社様。 ゴミ関係の業者様に朗報です。 ゴミ。 人が生活していく上で、生ゴミや廃棄物は１００...（続きを読む）

松林 宏治

（住宅設備コーディネーター）

消臭脱臭専門会社、共生エアテクノの臭気判定士：通称におい刑事（デカ）です。 臭気判定士・・国家資格です。 臭気判定士とは、環境省管轄の国家資格です。 悪臭分野に於ける唯一の国家資格です。 臭気判定士・・いつからいるの？ 国家資格としては１９９６年に誕生しました。 現在は約３０００人が臭気判定士の資格を保有していると言われていま...（続きを読む）

松林 宏治

（住宅設備コーディネーター）

配管処理が重要です 寒い冬の入り口にです。 作業中もとても寒く、手がかじかんでなかなか動きません。 寒くなることによって重要になるのが、保温処理です。 お湯に設定して蛇口をひねっているのになかなかお湯が出ない。 誰しもが経験されていると思いますが、特に冬は寒いし冷たい。 この水温は、蛇口から給湯器の距離に比例します。 つまり、蛇口から給湯器の距離が遠...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

簡単と思っているとギャップに驚きます ・お風呂との接続と、給湯設備への接続。 ・専用電源ケーブルの敷設。 まぁ3時間ぐらいで終わりますかね？ いやいやとんでもないです 写真の配管類を見ていただければ判るとおり、そりゃもう沢山の 配管と配線があるんです。 参考までにこのお客様の工事内容は 【電気工事】 ・分電盤交換 ・既存...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

3月20日号Ｎo.773のリフォーム産業新聞に掲載されました。 裏面の1面全部に掲載されてます。 リフォーム産業新聞の記者、金子裕介さんがうまく表現してくれました。さすがにプロは違う！ありがとうございました。 ぜひ、皆様もご覧ください。（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

【質問】 新築の一戸建てです。 現在、地上アナログ対応の機器しか持っていませんが今回アンテナ工事をするにあたり、地上アナログ用のVHFアンテナと、将来を考えて地上デジタルを受信するUHFアンテナを同時に設置したいと考えております。 地上デジタルチューナーを持っていなくても、何か設置することによるメリットはないでしょうか？ 【回答】 最近はほとんどのお客様が、地上アナログ用...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

日本人は防犯意識が低いとされています。 その根底にあるのが日本は治安が非常に良いでしょう。 しかし、最近の新築マンションに限らず、防犯対策を施す集合住宅が増えてきました。 自分達の安全は自分達の手により守るべきものという考え方は、一時ブームとなった''自己責任''からより一層強くなり、''自己防衛''へ繋がっているものと思われます。 そのような現状を踏まえ、以前から行っ...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

みなさんは新築で入居の場合、アンテナの事は考えますか？ 考えるにしても一番最後ではないでしょうか？ それは「電気」「ガス」「水道」と同じに「テレビ」を 考えているものと予想されます。 外観上できればアンテナは付けたく無い。 でもケーブルテレビはランニングコストが発生する。 迷った末、アンテナを設置を決断された方は、もしかすると泣く泣く 当社のようなアンテナ工...（続きを読む）

松本 秀守

（住宅設備コーディネーター）

施主支給の住設・建材百貨店ではサンウエーブのシステムキッチン　ピットをモニ ターとして限定販売をしています。 完成後のピットとご家族の写真提供と商品や施主支給をご利用いただいた感想と アンケートを提出するだけで、モニター大特価にて販売中です。 多くは語りません。 １０月１７日金曜日まで発注、２セットのみです。 詳しくは　otani@liv...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

汗ばむような季節になってきました。皆さん、麻疹などにかかってませんか？ さて、GWが明け、住まいの新築、リフォームを検討されている方が多いようですが、そんな皆さんへ朗報！ こちらのお店、システムキッチン、システムバスのセット割引きセールをしていますよ。かなりのお得感があります。ぜひ検討中の人は見たほうがいいようですよ。お勧め1押しです。 http://www.ju-ken.co....（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

「電気代10倍」時代がやってくるかもしれない、そのためにできることとして太陽光発電を提案するというところで前編を終えました。後編では具体的な方法について述べたいと思います。 太陽光発電には、売電を前提にした従来型のモデルと、電力を自家で消費する自家消費型モデルがあります。以前はFITといって電力の固定価格買取が保証されていて、その価格が高かったので売電をするほうが利益になりました。 今もF...（続きを読む）

石橋 大右

（住宅設備コーディネーター）

「省エネ」には太陽光発電の重要性は理解していますが、「設置義務化」は建築士からすると疑問点が生じます。 東京の新築、太陽光発電の設置義務化…都が年度内にも条例改正東京都は、戸建て住宅を含む都内の新築建物に、太陽光パネル設置を義務付ける方針を固めた。有識者らで構成する都環境審議会が２４日、義務化を求める中間答申をまとめた。都はパブリックコメント（意見公募）などを経て、年度内にも関...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）