住宅設備 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (12ページ目)

汗ばむような季節になってきました。皆さん、麻疹などにかかってませんか？ さて、GWが明け、住まいの新築、リフォームを検討されている方が多いようですが、そんな皆さんへ朗報！ こちらのお店、システムキッチン、システムバスのセット割引きセールをしていますよ。かなりのお得感があります。ぜひ検討中の人は見たほうがいいようですよ。お勧め1押しです。 http://www.ju-ken.co....（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

世間では大型連休でお休み、と言う方も多いと思いますが、建築業界はカレンダー通り、という会社が多いようです。ただ現場は動いてる所もあれば、前面休工という所もあり様々です。 一般的に、日曜は現場は休み、ただし祭日は工事します、というケースは多いです。よく祭日に工事をしている現場を見かけますよね。職人さんたちは祭日は休みたがらない人も多く、祭日施工可能な現場は作業に入るということです。 メーカー...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

今朝一番でINAXショールームに行って来ました。 今月発売された２００７年の新商品をまだ見てなかったため、急遽土曜日で時間がとれたので出かけることに。 ショールームは新宿ショールーム。混んでました、盛況です、朝一だというのに。システムキッチンコーナーが一番混んでました。 いくつかの新商品がある中で、私の目にとまった商品はこれです　http://www.inax.co.jp/pro...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

キッチンとリビングがひとつになったようなキッチンがすっごく人気です。 吊戸無しの完全丸見えオープンキッチン。ひと昔前までは、キッチンには隠し場所が必要、と言われておりました。どうしても汚れている所があるから。例えば火廻り、水廻りなど。 でも最近は違います。奥様はキッチンでひとりでいる、という状況がイヤ！なのでオープンキッチン、家族と話ししながら、テレビ見ながら。 それにオープンだと明る...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

最近の流れです。 新築では施主支給を受け入れ可能な工務店さんが多くなりました。 ただ、リフォームとなるとなかなか受け入れてくれない工務店さんが多いのも現状です。 しかし、その中で、「うちは施主支給を受け入れ可能なリフォーム会社ですよ」とアピールしている工務店もいらっしゃいます。 リフォームでなかなか受け入れてくれない施主支給を、逆に受け入れるというセールスに出てるわけですね。 ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

本日、某有名メーカーさんが来社されました。 今後施主支給において、ネット販売を通じて協力なタッグを組めるメーカーさんのひとつとして、ずっとオファーをしておりましたが、ある商社の隊長により、ついに実現しました。 そのメーカーさんは、ネット販売のご提案として、拡販支援、施工対応、業務フロー、とネットにおける必要な資料が全て揃ってました。私共はネット販売におけるノウハウは持っておりますが、その立...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

本日４月４日より、施主支給の住設・建材百貨店は株式会社リブウェルに業務を戻し営業がスタートします。戻す、という意味は元々株式会社リブウェルの中の１部門としてあった住設・建材百貨店が、株式会社ライブウェーブの法人化となった時点で業務移管をしておりました。株式会社ライブウェーブは、おかげ様で全国のお施主様に施主支給システムを広めることができました。現在株式会社ライブウェーブは、法人様を対象にＷｅｂ、卸...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

過去何回か開催されました「超ＩＮＡＸ祭」はどのようなことを行ったのか、本日は簡単に紹介いたします。 いきなりご参加来場者様1日で100組越え！皆様は新幹線で飛行機で、全国からご来場いただきました。その結果、パンクしてしまいました。メーカーショールームサイド、当社、共に予想を上回るご来場で・・・。見積り提出に日数がかかりすぎました。十分なｻｰﾋﾞｽができなかったかもしれません。これではご来...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

先日ご紹介させていただきましたこのサイト http://sumai-shop.com/ INAXの値上げ直前にパワーアップしたサイトが追加されました。 「緊急告知」 製作者のとても熱い思いが感じられます。 どうせ買うなら、今のうち、安いうち この週末、じっくり考えてみてはいかがでしょうか。 タカラスタンダードのシステムバスや洗面化粧台も４月より値上げです。 ノーリツ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

施主支給はシステムキッチンやシステムバスなどは施工が絡みます。下見などの現場調査が必ず必要ですし、現場調査をしないとトラブルの可能性はとても大きくなります。 たとえば、簡単に買える、気楽に買える、というものもあります。 要するに、単品物と言って品番ひとつでの商品であったり、2〜3品番での構成であったり。 トイレ関連、洗面関連、給湯器関連、そして照明機器などですね。もちろん工事は必...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

昨今の建築業界においては、この【変化】という言葉をよく耳にします。とてもポピュラーにもなってきました。 メーカーから皆様の手元まで商品が届く流通の、流通中間マージンのカットが施主支給の流通の変化、になります。決して他の業界では珍しいことではありませんよね。 このシステムはネット等により全国へ急速に浸透しました。もはや止められない、というレベルです。 しかも最近では、こ...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

施主支給の世界でもキャンぺーンはあります。 その月によりメーカーごとのキャンぺーンであったり、何部位かをまとめて購入のセット割引きであったり、通常の価格よりさらにお求め安いのがキャンぺーンですね。 これをいかにうまく利用するか。自分の欲しい商品がジャストタイミングで今キャンぺーン中ですといいですよね。ただ注意点として、今回のキャンぺーンはいつまでの契約分が対象か、納品はいつまでが対象...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

ある日の夜に突然、男性の方のもとには女性・女性の方のもとには男性が玄関のピンポンを押して現れました。（私は結構喜ぶタイプかもしれませんが・・・・） 「ちょっと良いお話があるのでお聞きになってみませんか」ということで、家に上げるとリビングでおもむろに自分の長所や素晴らしさを語りだしました。 ２時間近く自分の長所を紙に書いたりして、一生懸命説明してから「私と結婚してくれませんか？」とおもむろに...（続きを読む）

菱田 剛志

（住宅設備コーディネーター）

施主支給の成功は、会社選びと本人の夢と自覚である ・依頼する会社が信用できるか 会社の歴史、実績、信用度、そして法人化されているのかを調べる。 その会社にショールームがあるか。 メーカーショールームで施主支給の商談会を何度も開催しているか。 ・自分達の住まいに対する夢は何か 好きなシステムキッチンを購入したい。 ほっとできるシステムバスで一日の疲れを癒したい...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

価格は公開・口外するべからず ・公開、口外すると大特価価格にての提供ができなくなる 住設・建材百貨店は独自の販売手法による販売コストの削減、さらに大量仕入れによる仕入れ価格ダウン等、他にもたくさんの企業努力にてお客様に大特価提案が可能となっている。建築会社やその関係者にこの価格を公開・口外すると、多重流通を経由しメーカーに連絡が入ります。メーカーは今までの流通を守ろうとするため...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

先日２月３日土曜日 新宿ショールームでの超INAX祭は、お天気にも恵まれ、ほんとにたくさんのお客さまがお見えになられました。 ありがとうございました。 今回は、遠くは新潟県、秋田県から、飛行機、新幹線にて会場入りされました。 しかしこの大商談会は、決してこのようなお客様は珍しいケースではなく、毎回4〜5組はいらっしゃいます。交通費をかけて、お時間をかけて、限定３０組に応募してご来場...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

1.住まいの設備選びの極意 ・各メーカーの特徴を理解し、予め数社に絞ってショールームへ 全て商品を見ると何日かかるか分からない。最初の頃見た商品が分からなくなってしまう。 インターネット、カタログで検討し絞り込む。 ショールームは事前に予約すると良い。 ・システムバスは浴槽の中に座ってみる 入ってみないと意外とイメージがつかめないもの（靴は脱ぐべし）...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

1　クローズ的なグレーな施主支給会社には注意すべし ・顔の見えないインターネットで高額な商品を購入する事は誰でも不安。接客できる実店舗がある会社を選ぶ。 サポート、メンテナンス体制が整っていることが後に重要！ ・メーカーショールームで商談会をしている会社を選ぶ メーカーの信頼なくして商談会は開けない。ショルームで施主支給のイベントを開催していることも、信頼の証拠になる。...（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

テレビ東京系の日経スペシャル「ガイアの夜明け」って番組があるのですが、知ってる方いますか〜？ テレビ東京って、凄いですよ〜！日本全国は網羅してないですけど、結構ケーブルテレビの普及で見られるようになったんじゃないですかね。 何が凄いって、我が道を行くって姿勢には感服します。大きな事件などがあって、他のテレビ局がそれしかやっていない時、そこで威力を発揮します。「もういいよ！何か他にやっ...（続きを読む）

菱田 剛志

（住宅設備コーディネーター）

住宅関連アドバイザーとは、私が出店するにあたり、ALL　ABOUTの皆さんが考えてくれました。 今までに無いジャンルとのこと。 確かに施主支給はどこのジャンルにも入りませんよね。 住宅関連アドバイザー1号として、ご覧いただいている皆様のお住まい造りに少しでもお役に立てればと思います。 では、次回より 「施主支給の極意」です。（続きを読む）

大谷 正浩

（住宅設備コーディネーター）

地域限定なんですが、太陽光発電の相談説明会が開催されますので、お知らせいたします。 これは、神奈川県からの委託事業として「太陽光発電所ネットワーク（PV-NET）神奈川地域交流会」さんが主催でH18年度新エネルギーアドバイザリー事業として、神奈川県下４箇所で各市町村の後援にて開催されます。 http://kanagawa.greenenergy.jp/sub043-advisary....（続きを読む）

菱田 剛志

（住宅設備コーディネーター）

今日、１月２０日から映画「不都合な真実」が上映されるらしい。 先日から各テレビなどで、盛んに上映について話題となっている。 「地球温暖化」をメインとして、元アメリカ合衆国副大統領のゴア氏の活動なども含めてドキュメンタリー作品としてアカデミー賞候補とも言われているらしい。 仕事柄、今日の仕事が終わってからレイトショーを見に行こうと思い、上映館をネットで検索した。 こ...（続きを読む）

菱田 剛志

（住宅設備コーディネーター）

はい、第２回です。 たとえば南１面のみの設置であれば機械が許す範囲であれば１回路でも大丈夫です。しかし、南と東に設置した場合発電は時間によって南と東のパネルによって差異が生じます。そして総合の発電量は低い方に引っ張られて常に低い発電量の方になってしまいます。たとえば２０枚を１回路にしていてその内の１枚でも発電しなくなるとすべてのシステムがダウンしてしまいます。 このようなことも...（続きを読む）

菱田 剛志

（住宅設備コーディネーター）

このページでの字数制限があるため、Q＆Aの回答の続きをここで書かせていただきます。 この前の文章をお読みになりたい方は、Q＆Aの「オール電化の経済性について」をご覧下さい。 以下、続きです。 とするとオール電化にした方が、年間２２，９００くらい安くなると考えれます。ただし、同じでスタートする・エコキュートのメンテナンスが不要という条件のもとでの話になります。 今、...（続きを読む）

菱田 剛志

（住宅設備コーディネーター）

あけましておめでとうございます。 太陽光発電システム「見積工場」の菱田と申します。 今日から、太陽光発電システムやオール電化等のプロとして「住宅関連アドバイザー」というオールアバウトの中でも初めての職種でみなさんの疑問にお答えしていきます。 太陽光発電って簡単そうで複雑！家電製品と違うということを理解されている方が、非常に多いのが現実です。 また、販売方法に問題の...（続きを読む）

菱田 剛志

（住宅設備コーディネーター）