リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (7ページ目)

この日はリフォーム現場が一番賑やかな日でした。 浴室設置工事が終わって、ガス屋さん、大工さん、設備屋さん、電気屋さん 左官屋さんと・・・結構集まってますよね。 朝からクルマが一杯です。   水周りのものが付いたので、大工さんは壁を造ったり、設備屋さんは配管を 繋いだり・・・とそれぞれ仕事も最終段階に向かっている所です。   施主さんからいつ頃から使えるかしら？という質問がでました。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

Nico-House　水回り（バスルーム） LDKからウォークインクローゼットを介してつながった、Nico-Houseの水回りスペース。北側の窓に面した場所は元々小さな個室でしたが、クライアントさんの要望もあり、間取りを変更してバスルームになりました。下の写真は工事前の状態です。 洗面室とは強化ガラスで仕切られているため視覚的につながり、外部に面する窓があるため日光が入り、開放的な明るい浴室となり...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

水周りリフォーム工事の状況は、非常に順調です。 その後シロアリの薬屋さんにやってもらって、床を張りました。 大体台所・廊下・洗面所が出来てきました。   明日外部の外壁工事をすると、大工さんの方は一休みといった ところですね。   この時点で工程表より3日ほどゆとりができました。 この日なかなか会えなかった施主様にご報告。   報告だけのつもりだったのですが、更なる追加工事を頂...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

ここ数日現場に行ってはいるのですが、なかなかお客様と お逢い出来ません。。。   これは・・・以前リフォームした際に2重サッシにしたこともありますね。 中からこんにちは～こんにちは～と言っても、テレビ見てたり すると聞こえないのでしょう。   そう、工程表を持ってお話をしたいと思っているのですが、そんな 感じなのでまだお話ができてません。   ただ、実際には工程表より早く工事が...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

いよいよリフォーム工事2期が始まりました。 先ずは解体工事から取り掛かりますよ。   解体工事に先立って、電気や水道を止めなくてはなりませんから、この工事 初日は結構な人が出入りします。   工程表を作成したのですが、大きな流れ・・・解体してから造ってゆく大きな流れ の中で、ちょこちょこ顔出しますってことです。 お客さんとしては、工程表があれば安心できるのでしょうが、ちょっとその通...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

前回の外壁塗装から10年目。 再塗装ご注文の今回は、奥さま自身が一級塗装技能士の手ほどきのもと、自宅の外壁と門塀の一部の塗装を体験しました。 （続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

日野市　Ｏ様宅　外壁塗装　屋根葺き替え　雨樋交換 【外壁塗装】ＥＣ5000ＰＣＭ　（モカ） 【屋根葺き替え】コロニアルグラッサ　（ココナッツブラウン） 【雨樋交換】ＰＣ50（新茶） 【お客様の声】金額的には少し高いと感じたが、工事をして満足しています。田中社長、職人の田中さん、どうもありがとうございました。リフォームが１０年位もつことを期待しています。 【日野市・相模原市の外壁塗装はト...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

熊本の地震被害者にお悔やみ申し上げます。 　このような断層帯での連続した地震はあまり想定されていないせいか、被害もさることながら長時間に渡る余震への対応策などについても再考しなければならない事が多いと思わされました。 　この度、熊本県などの被災地から電話相談の対応を行う、被災地自宅補修・再建相談窓口として４月２９日から開設された 「住宅補修専用・すまいるダイヤル」 の相談員として、私も参加して...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

ちょうど１ヶ月後、５月２１日（土）に、東京・晴海トリトンにあります「住まいづくりナビセンター」において、マンションリフォームに関するセミナーを開催予定です。「暮らしをかえる！マンション・リノベーション」日程：5月21日（土）13:00〜14:00（無料・要予約）マンションを間取りから一新するときに知っておきたい基本的なことや計画のポイントなどをお伝えしたいと思っています。実例をお見せしながら、「一...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

先日退去された貸家を大家さんと見に行きました。 大家さんから、どうしたら良いかと・・・今後のアドバイスが 欲しいということですね。   建物は築40年以上、トイレも汲み取り。 スリッパを持って行ったのですが・・・靴のまま入りましょうということで 土足であがりました。 床は疲れてブカブカですし、玄関やお風呂あたりはシロアリに食われて そうです。   修理・・・結構大がかりな・...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

この日はちょうど雨でした。 こんな日は大工さんと一緒にある現場のリフォーム打ち合わせ・・・などと思っていました。 ただ、雨だからって他の仕事が入っているといけないでしからね。   念のため電話で確認。大工さんは休みです。 ということでお客さんに電話すると・・・突然にもかかわらずOKして頂けました。   ということで時間を決めて現地集合ということにしました。   増築して、その後水...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

あきらめてみること。築42年の賃貸マンションのリフォーム工事。1Kの部屋に狭いタイル貼りの浴室、瞬間湯沸かし器に小さな正方形のバスタブでした。 ユニットバスに入れ替えることも出来なかったので… バスタブをあきらめて、レインシャワー付きのゆったりしたシャワー室にしました。人気のある街の大学が近くの建物だったので、若い人を対象に絞ってリフォームした結果、すぐに申し込みが入ったそうです。一つ減らして、な...（続きを読む）

斉藤 克雄

（インテリアデザイナー）

これまで工事したお家を眺めているうちに、ちょっとカラフルな色で印象に残るようなお家の写真を24軒ほどピックアップしてみました。 外壁塗装の楽しみの一つに色選びがあります。 今までと同じ色がいいというお家もあれば、ガラッと雰囲気を変えるお家もあります。 職人にすれば、もしかしたらあまり変わらない色のほうが作業的に楽かも知れません（笑） ただせっかく塗装をするので...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

2015年12月　施工実績 町田市　O様宅　外壁塗装　屋根葺き替え　雨樋交換 【外壁塗装】クリーンマイルドシリコン　（SR-410） 【屋根葺き替え】ディーズルーフィング　エコグラーニ　（エバーグリーン） 【雨樋交換】シビルスケア　PC50　（ミルクホワイト） 【お客様の声】 ネットで評判を見て見積りを依頼しました。実際に社長さんにお会いして信頼できる方だと思い、工事を依頼しま...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

将来無くなる職業なんて先日やっておりました。 そんな中、和室を洋室に変更するリフォームが終わりました。 ※見やすいように工事前の和室は明るくしてあります。   確かに今思い出してみると、高速道路の料金所のおじさんとか 雑誌とか・・・減ってしまってますよね。 今後は自動運転でドライバーさんとか電車の運転などは自動になって 人がいらなくなるとか。。。 分かるような・・・何か本当かな...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今日は大工さんと水周りをご検討頂いているお客様宅に 訪問してきました。   東日本大震災の時から修理を通じて色々なお話をするようになりました。 当時は屋根の修理と外壁塗装ですかね。 その頃から水周りのお話が出てました。   ただ、もう少しもう少しって感じで特に困っている訳でもないのでそのまま になっていたようですね。 私の方も・・・何もなければ特にやる必要もありませんからね。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

解体工事から始まり工事は順調に進んでいます。 先ずは解体。 キレイに天井を解体してから床の解体に入り、解体が 終わりました。   その後下を組んで断熱材を入れて合板を張った感じですね。   それから天井に入っています。 この後石膏ボードを張ったら天井も完成です。   本来ならこのまま進んで行くのですが・・・ お客さんに選んで頂いた床材の入荷が少しお時間頂く感じなのです。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

先日お客さんからお電話を頂きました。 町内会の会長さんをされていて、同じ町内の方に工事業者を 紹介してと依頼を受けたので・・・とのことでした。   それではちょうど現場に向かう途中にあるので、立ち寄ってから行こう と思い会社を出ました。   途中会社から電話が入って紹介者の人が話があるようだというので ご自宅に寄ってみると・・・話が通じないようでちょっと汗。   するとこちらに...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

2015年9月　施工実績 世田谷区　Ｋ様宅　塗装工事 【塗装工事】 外壁　クリーンマイルドシリコン　22-80Ｌ屋根　ガイナ　17-70Ｌ 【お客様の声】 社長の田中さんは信頼でき、塗装の仕上がりにも大変満足しています。思い通りのイメージの色に仕上がりました。金額的にも割安感があったと思います。知り合いにも紹介したいです。 【神奈川県・東京都の外壁塗装はトーシンリフォームに...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

めちゃくちゃ粗い外壁でした。 粗いということは、それだけ塗料の吸収がすごいため、消費量も通常より缶数を消費します。 少ない外壁と多い外壁では3倍ほど消費量が変わってくることもあります。 決して㎡数だけでは価格を表すことができないゆえんです。 外壁塗装は人件費が主を占めますね。 この塗料の消費量の違いは、塗り手間もかなり影響してくるため、大きな人件費の違いとなって現れてきます。 なので価格から工事...（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

塗装といえばローラーや刷毛作業がメイン。でも建物が古くなってくると、前に塗った塗膜をはがす必要も出てきます。たとえばナイロンたわしやカワスキという金べらなどの道具を使って、手作業で研磨するという具合にです。その時に出る音があります。 どうですか? いい音でしょう（＾ｖ＾） でも屋根の上ですので、家の中の人はちょっと騒がしく感じてしまうかもですね。。 このくわしい塗装作業はこちら。 （続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

潮田保育園　塗装工事 【塗装工事】 クリーンマイルドウレタン（原状近似色） 【担当者の声】 古くなった施設が綺麗になり嬉しく思います。 ありがとうございました。 【横浜市の外壁塗装はトーシンリフォームにお任せ下さい】 http://www.ts-rf.jp info@ts-rf.jp 座間市　ひばりコーポ　外壁塗装 【外壁塗装】 クリーンマイルドシリコン　（SR163）...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

いよいよ最後の工程ハウスクリーニングに入りました。 かなり大きい築20年のハウスクリーニングなので・・・ どこまでキレイになるのでしょうか。     結局2日ががりでやってくれました。 結果は・・・やっぱりキレイになりますね。 ご自身たちでここまでやるのは大変だと思いますよ。   室内はもちろん、窓などは外して丸洗いといった感じですから 本当にキレイになりますよ。   これ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リフォーム工事が続いています。 お盆休み前にユニットバスが入りました。   そして休み明けにキッチンの設置工事を行っています。 このキッチンの設置工事が終わると山場を越えたって感じ がしますね。 このキッチン設置工事前には内装工事の剥がしが行われていました。 内装も張るだけってところですかね。   掘りごたつなんですが、入荷が数日遅れてしまったので、工事も数日ずれて しまい...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）