リフォーム・増改築 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (3ページ目)

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   パネルリフォームをきっかけに、家全体のリフォームを依頼されることが非常に多く見受けられます。 それは価格面からみても、家全体のトータルバランスからみてもオリジナル製品で統一することが 自分の好みを最大限に表現できるからではないでしょうか？     現在は、各々の趣味・思考が非常に多角化している時代です！ 自分だ...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

おはようございます。 パウダーイエローの稲垣史朗です。   ここ近年、新築需要が年間、７０万戸まで落ち込み、家族の生活形態が急速に変化を遂げています。 一昔前は大家族と言われる形態が、段階の世代が適齢期を迎えるころから、どんどん、核家族化の一途を遂げてきています。   都会の利便性が優先して、住みづらい田舎暮らしを敬遠する現象です。 そんな訳で、都会には人口が満ち溢れています...（続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

外壁リフォームには外壁塗装という方法と今ある既存の上に新しく外壁材を施工する方法の大きく分けて、二通りの方法があります。 まず、外壁塗装をする際のポイントからご案内をします。 外壁リフォームは外壁は住宅を外からの風雨を守る為にあるのですが、その外壁を守る為に一般的には数年毎に外壁塗装をしたりして定期的に維持管理をしていなかければなりません。 その維持管理には外...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

横浜市で行っている全面リフォームも、ようやく補強や下地の工事が終わりました。 これからは、内装の仕上げ工事です。 少しずつ形になって、お客様も実感がわいてきたようです。（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

弊社では、最近、収益不動産（ビル・アパート・マンション）や戸建の リノベーションメニューとして、シェアハウス（ゲストハウス）のコンサルティング の依頼が、多くなっています。 シェアハウス（ゲストハウス）は、「近代的な寮」と表現することができ、住む方は、 ベットや机が置かれた部屋で寝泊りし、食事やリビング、水周りについては、住んで いる方全員で、共有...（続きを読む）

藤田 将友

（不動産コンサルタント）

. 　刻み作業中。 大分、このシリーズも飽きてきました。 （これからなのに・・・） この光景をみると、「タンスを持った2人の男」という映画のラストシーンを思い出します。 男が海に帰っていく時、老人が砂浜に植木鉢をひっくり返したオブジェをひたすら造る。 そのオブジェに似ています。 前衛映画を見る人しかわからない話題ですみません。 ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

私事ですが、 事務所を移転して間もないので、 書類の場所が今ひとつ定まらず、 吊り棚をワークスペースに設置しました。 壁の下地は安定しないので、躯体である梁から吊っています。 これで机の上もスッキリするでしょう！ 地震にも安心ですね。(置き家具にくらべて。)（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

確認済証も交付され、いよいよ工事開始です。 基礎工事に着手する前に、先ずは地盤補強工事を行ないます。 『木造住宅で地盤補強！！！』 『そんなの必要あるの』 お客様からよくいわれる言葉です。 地盤補強工事は、全ての住宅に必要となる工事ではございませんが、第三者である調査会社の結果報告により必要とされる、近年では多々ある工事です。 初期投資費...（続きを読む）

小浜 貴士

（建築家）

. 　牛田くんのちょっと一服　（１） 牛田君が、荒壁材料の藁で、ほうきを作っています。 よかったら、ごらんください。 ↓↓↓↓↓↓↓↓ ５分で作るわらぼうき Windows Media Playerで動きます。 (株)アラキ工務店 　京町家改修　　 古材倉庫　　　 　リフォーム詐欺 監督日...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　京北プレカットから材料搬入 以前、京北プレカットさんを訪問した際、梁材のあまりがチップにされるのをみて、いたたまれなくなりました。 そこで、梁材のあまりを加工し、巨大ジェンガを作る事にしました。 （使い道あるのかな？？） 99mm × 165mm × 495mm ジェンガは５４ピースでできていて、１段で３ヶ使うので、１...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

実際に、北海道地区では内断熱工法による結露が原因でカビや住宅の木材の腐食が問題になり、外断熱工法でないと住宅が危ないという新聞や雑誌の影響で今上げた外壁材を外壁の仕上げ材として採用した家が北海道地震で、外壁がヒビが入ったり、重さで崩れ落ちてしまいました。 これは、専門家であれば容易に推測できるところなのですが、そういう事においても北海道の一般消費者は学んできました。 北海道では...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

. 　手前にいるのが秋田くん。立っているのが見習いの田中くんです。 京町家(町屋)の改修風景です。 古いお住まいは大抵水道配管が傷んでいます。 給水管は鉄管や銅管ですし、 排水菅は陶管です。 管と管の接続部分から水が漏れて柱の足元が腐っている場合が多いです。 また、町家は大抵通り庭のところに井戸があります。 もちろん、井戸引きといわれ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

三田綱町のホワイトハウスのキッチンは、白とステンレスを主体とした、シンプルで機能的な空間にまとまりました。 キッチンは、白い艶のある塗装を施した家具と、シャープに見えるように薄く曲げ加工したステンレスヘアラインの天板。壁や換気扇にもステンレスヘアラインを使用しました。床は白い大理石（タソス）貼りです。 右の写真はリビングルームからキッチンを見たところです。 キッチンとリビン...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

高輪の高層マンションリフォームの和室です。 仏間でもなく茶室でもない和室 こちらの和室は、仏間でありながら''客間''、 そして休憩室として使いたいとの事で、 デザイン的に随分苦労いたしました。 まず洋室で使ったローズウッドからの発想で、 床柱を鉄刀木（マメ科の樹木、タガヤサン）とするところが始まりです。 右側の扉の後ろにご仏壇が仕舞われているのです...（続きを読む）

各務 謙司

（建築家）

. 　断熱性能は材料と施工で決まる 高気密・高断熱住宅が流行ってます。 そのおかげで、本当にさまざまな断熱材が発売されています。 値段・健康・施工手間・環境などを考えるとどれも一長一短で、「これがベスト！」というのはなかなかありません。 たとえば、壁にポリエチレン系の断熱材を充填するととても気密がよさそうですが、筋交や間柱のピッチがイレギュラーだと、と...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

西新井で、鉄骨３階建て外壁ALCの建物の１・２階の店鋪の部分のリノベーションの計画です。 いわゆるコンバージョンです。 １階はクライアントの住居、２階は賃貸として貸し出します。 それぞれのフロアーへの動線を分け、自由な平面計画を提案しています。 もともとが鉄骨の建物な為、中は設備まわりを除いて比較的自由に計画することができます。どちらも大きなワンルームのような住居を提案をして...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

天井を低くおさえた廊下を抜けると、空へつながるリビングルームへ出ます。 三田綱町のホワイトハウスのリビングルームは、この家でもっとも広く天井の高い、正方形の形をした空間です。都心部に位置するマンションの高層階にあるため、南西２方向に開かれた大きな窓から、空間が空へとつながり、開放的な雰囲気を感じさせてくれます。 リビングルームの仕上げは白で統一されています。元の間取りが整理され...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

初めまして 独り言ですので、気楽に読んでいただければ幸いです。 風の便りって・・・ 結構この言葉って　いい感じじゃないですか 何か気にしてたことが、不意に手元に入ってくる感じがいいですね また　遠い思い出に触れた時だとか、ちょっと不思議な時間が手元に入ったときとかね そして　友の安否など・・・ね あなたも誰かやどこかを　気にしてみては如何ですか・・・ きっと　何か　何時か　風の便り...（続きを読む）

平間 雅之

（リフォームコーディネーター）

新潟県の豪雪地帯。木造２階建の2階部分を子世帯の居住空間にリノベーションした。 天井を剥がし、木の構造体をそのまま現しとした。 部屋の区画にあわせ、木のフレームにも、垂直・水平に丁寧にガラスを嵌め部屋として区画している。 壁面・天井・開口および床は、それぞれ断熱性能を高め、居住性を改善した。＊＊＊雪国の家リノベーションの詳細を見る。（続きを読む）

佐藤 宏尚

（建築家）

昨年から計画していた店舗＆ギャラリーの工事が、ついに始まりました。 　お店ににステンドグラスをはめ込む予定なのですが、ステンド作家さんが使用するガラスの写真をいくつか送ってくれました。 　今回は、色を抑えてモチーフのテクスチュアを強調するデザインで進めてもらっています。 　オリジナルにガラスを焼いてボリューム出したり、まるいガラスをはめ込んだり。。凝っています。素敵になりそう。。...（続きを読む）

木村 真理子

（建築家）

. 　屋根勾配を変える 奥にいるのは、黒川くん。 古い町家をきれいに改修し、街並みをそろえる活動をしています。 そのなかで、屋根勾配を変える仕事をやっています。 もともと、この屋根はトタン葺だったので２寸しかありません。 これを４寸勾配に作り直しています。 あたりまえですが、棟木や母屋木がすでに入っています。 その上に、新...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 木造なぜなに講座です 木造住宅で、疑問に思うことを８つ取り上げ、会話形式でわかりやすく解説したものです。 ウェブサイトを立ち上げた当初に作ったページなので、ちょっと筆が滑って、厳しい批判的なことも書いています。 若気の至りです(´ー`） --> 『がまくんとかえるくんの木造なぜなに講座（アラキ工務店）』 杉板くんも応援し...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

保育園の改修工事は超短期間で終了させる予定で行っていました。ちょこちょこ報告は受けていたのですが、特に現地は見ていなかったんです。 解体も終わりそろそろ完成という段階で問題が発生。。。急遽現場にみんなで集まり確認しに行きました。 現場で真剣にあれこれと打ち合わせをしていると何やら視線を感じました。ふとそちらの方に目を向けると。。。お行儀よく中に入ってこないで、入口から沢山の子供たちが不思議そうに見...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

昨年からやっている案件なのですが、この度無事相続登記も終わり次の段階に進んでいる状況です。 中古で売りに出すということになっているのですが、いつの間にか買う人も決まっているような感じで、先日は契約に関することを集まってお話したのです。 リフォーム会社決まってなければうちでもやってますよ！って話をしていたのですが他に知っているところもないということで当社で先ず見積もりを作成することにしました。 前回...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

預かっている賃貸マンションのスロープ工事が行われました。ちょっと顔をだしたところ階段の半分くらいを壊しているところでした。 賃貸物件なので入れ替わりもありますし、そのまま年齢が重なって行ったり住んでいる人の状態も変わりますからね。 先日完成したものを見てみたのですが良く出来ていましたよ。元々これが階段だったことを考えるとそれなりに不便ですよね。 スロープが出来ることによって階段がダメでも大丈夫です...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）