リフォーム・増改築全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (6ページ目)

アルミサイディング本体を施工していくには、専用役物材を施工しながら、施工していくのです。 窯業系サイディングの場合は新築用の外壁材として、使われ、サイディング本体は正面より釘打ちをして施工し、サイディング本体の目地はコーキング材で仕上げていきます。 【ですので、雨漏りの欠陥住宅として今、問題になっています。】 コーキング材は数年で劣化をし、窯業系サイディングの本体のつな...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

既存の壁内に結露が生じる事が原因で起きている、カビやダニなどがかなり発生しており、３０年前の住宅より現在の住宅は約５０倍になっていると言われています。 それが原因でアトピー症状になられる方や喘息などの症状がでて、人間の体を蝕んで、健康を害する住宅が多くなってきています。 せっかく、夢の新築住宅をやっとの思いで購入をして、マイホームに住めたと思ったら、体の具合がだんだ...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

結露とは冷えたコップに家の中の湿気が冷やされて、水滴が沢山ついている様子の現象は皆さんのどなたでも経験してご存知の事と存じますが、この現象を結露と言います。 この結露が今現在、壁内に充填している断熱材（内断熱工法）の部分（柱や間柱や土台の中央部分）に結露が発生しています。 これは、壁内に断熱材があることにより、外気の温度と家の部屋の中の温度の温度差により冬の季節の場合は家の中に...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

外断熱リフォームで長持ちのする家になる。その３より続き 昭和アルミの外断熱通気性工法は　アルミサイディング外壁材という外壁材を使用しての外断熱通気性工法であり、そのアルミサイディング外壁材の重さ・重量が坪当たり７キロとかなり軽く（コンクリートの36分の１の軽さです。ちなみに、ガルバリウム鋼板より約３分の１という軽さです） アルミサイディング外壁材は軽いので家に負担をかけません。...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

. 　山脇さん、宮本君、桜井君、西川君 西川君が、見習い君たちに、鉋がけを教えています。 山ちゃんと、宮本くんはまだまだ（笑） 桜井君はかなりきれいに削れるようになりました。 弊社の職務目標ですが、 "　入社一年目　" １　なんでも、ハイハイ・てきぱきと素直に行動する ２　先輩・お施っさん・協力業者さんに礼儀正...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　新築の棟上現場です。 弊社では、京町家・町屋・古民家の改修工事が多いので、既存にあわせて手刻みで材料加工することが多いですが、この写真のようにプレカットをすることもあります。 この現場は２階に２７ミリの構造床を張る関係上、半間ピッチに梁・小梁が入ります。 ４ｍ開口を取るため、梁背が360ミリとちょっと高いです。 （積層材だともっと低くできるのです...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

昭和アルミのＳＯＩＶ工法とは　昭和アルミ独自の外断熱二重通気性外壁リフォーム工法の略です。 まず、上記の『本体どうしのジョイントの断面図』をご覧いただいたような構造になっており、外からの雨や風雨などから、優れた防水効果があります。 これはアルミ合金などの金属を素材にした外壁材でないとできない構造であり、他の窯業系サイディング、樹脂サイディングなどの外壁材では不可能である構造です...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

. 弊社会長の力作です！！ 準棟纂冪（じゅんとうさんぺき）なんか、ちゃんと臍まできってますし、 むくり屋根も本当にむくっています！！ 土井葺（杉のトントンです）も、ほんとうに、トントンを作って張ってるし 箱階段の引き出しもちゃんと開け閉めできます！ オドロキの出来なので、いつも、展示すると子供たち中心に見入られちゃいます♪ ...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

インターネット上である塗装職人が今の塗装工事の仕事に於いて、お客様を騙すような仕事をしているようで、生活の為に塗装の工事をしていますが、もう良心の呵責に耐えきれないという塗装業界の暴露記事を公開している方もいらっしゃいます。 通常は仕事が欲しいので、いい事しか言わないが、本音は塗装なんてするもんじゃない、塗装はただ見た目を綺麗にするだけだ・・・・と実際に塗装を仕事としてしている塗装職人さ...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

最近、外断熱工法が工法としては絶対的によく、１００％良いという風潮のイメージがありますが、充分にご注意を下さい。 最近、一般消費者の間でも外断熱工法（正式には外貼り断熱工法といいます）という言葉が巷にひろがっており、外断熱工法という謳い文句の家を建てたが、ちっとも、外断熱の効果がないと後悔しているお宅が増えてきました。逆に白蟻がでてもおかしくないような状態の新築住宅もあるようです。 ...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

外貼り断熱工法では布基礎の立ち上がり部分の外周に断熱材を施工している住宅がありますが、この部分においても安易に考えず、充分に気をつけて頂きたい部分です。 床下の基礎と言いますと、その床下には湿気が特に多い場合、シロアリが多く発生しています 。 そんなところに基礎のところに白蟻の好みそうな断熱材があったとしましたら、どうなると思いますか？容易に推測のできるところですが、当然白蟻が...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

それ故、２×４工法の場合、日本の住宅のように壁内に断熱材を充填する工法（内断熱工法）で高断熱化をすると余計に結露が出やすく、湿気が蒸れやすいので、壁の中がカビや腐朽菌の大量発生で住宅の老朽化が早くなり耐久性が少なくなってきます、プラス、シックハウス症候群の住宅になってしまいます。 まして、日本の外断熱工法の場合はそのような住宅の上に安易な方法で外張り断熱工法と言って、通気層をとらずに断熱...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

今まで、ガルバリウム鋼板は耐久力や耐久性が強いと言うことで、ガルバリウム鋼板サイディングやガルバリウム鋼板屋根ルーフをされた方は赤サビなどで腐食して、ガルバリウム鋼板で外壁リフォームや屋根リフォームをしない方が良かったと後悔をしていらっしゃる方や、リフォーム業者さんがガルバリウム鋼板を製造している会社から耐久性が良いと言われ、お客様にもお勧めをして、リフォームで使用したが、施工後、錆びてしまい、製...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

（財）住宅保証機構の性能保証制度で、外壁をサイディング仕上げとする場合は、外壁通気工法は必須事項となっています。 住宅にとって、通気性をとって、湿気を外に逃がしてあげると言う事は住宅の寿命及び強度耐久性を持たせる為の最も大切な部分であります。 ところが、通常の建築基準法にはその部分に於いて、明確な法制度がなく、外壁通気工法という仕組みをあまり理解をされないで、住宅を建設をしてい...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

その２より続き ★雨水侵入しないように外壁塗装やシリコンをした際、外壁通気工法で施工をされていない住宅の場合は、湿気を壁内に閉じ込めてしまい、住宅が蒸れてしまい、住宅にとって良くない環境になってしまう事 ★住宅を長持ちがさせる為及び地震が来ても安心な家にするには、木材を乾燥させる事 ★湿気は外からと中からの両方から入ってくる事。 以上を上げた事を今後の住宅のメンテナン...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

只今、全国から新築の欠陥住宅、リフォーム工事に於ける、手抜きリフォーム工事または工事の内容がとてもお粗末なプロとは言えない工事に関する相談が毎年増加の一途を辿っています。 悪徳リフォーム業者に関する問題も相も変わらず多いですが、最近特に多くなっている相談のリフォーム会社でなんと、中には上場している大企業でリフォーム工事を依頼されたからの相談者が多いです。 その内容を聞いてみます...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

シロアリが何故！？出てくるかについては、いろいろな原因があるといくつか言われておりますが最大なる原因は水気が多いところに出てきます。 木材の垂木などの庭に寝かせて、置いておくと１〜２か月でその木材にシロアリが食いつくしているケースをよく見聞きしたのですが、木材を横に寝せているので、雨が降った後、なかなか乾きがなく、シロアリが好みそうな水気の多い環境ですので、シロアリが寄ってきます。 ...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

おもちゃ箱です。 普通の木の箱ですがフタにひと工夫。いろんなバージョンがあります。 写真の黒は穴を開けてアルミのトレイやカップをはめ込んだもの。クレヨンやちょっとした小物を入れておけます。カラーベニヤをホームセンターでカット、穴開けしてもらうと楽ですよ。 水色はホワイトボードを貼付けたもの、落書き用です。文字の練習などにもいいかも。 他にもレゴの好きなお子さんなら箱の中にレゴを収納...（続きを読む）

碧山 美樹

（建築家）

原因　７.　外壁の施工の手抜き工事といいますか、セメント、砂等の配合の不良、ミスによるものと、外壁のモルタル壁の面の厚さが基準より薄すぎたり、厚すぎたりすることにより、ひびが入る、住宅の場合の厚さとして８ミリくらいという、薄い厚さのモルタル壁が実際として多く、そういう薄い壁の家はひびが入りやすく、築１〜２年で出てくる場合があり、３年すれば殆どひびが生じている。 建築基準法では１６ミリにし...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

. 　武庫川女子大学です 真ん中に弊社会長（私の親父）が建っています。 生徒はみな女子大生♪ 将来の建築家の卵たちです。 弊社では毎週１コマ前後、実地研修をやってます。 この基礎は、クラブハウス新築時のもの。 天井・壁・床全て木で作ることになりました。 近々、弊社サイトにアップする予定です。 もう、してるかも（笑...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　長屋の真ん中を直す 右にいるのは、真庭さん。 長屋建の建物の真ん中を直します。 梁が最大１０ｃｍ程度いがんでいます。 本来なら、ジャッキアップして高さをそろえるのですが、右も左もリフォームされているので、建物の両端の柱は触ることができません。 どないしよう・・・ 町家なので、大和天井（梁を見せ、畳下を見せた天井）にしたいのです...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

. 　野地板が傷んでいて呆然としている足達君 野地板がふにゃふにゃに傷んでいます。 厚45mmもあるのに、それでも歩けないくらいに痛んでいます。 蔵の屋根は普通の屋根に比べ、３重に瓦が葺かれてます。 （その分、費用も３倍かかっていますが・・・） それだけやっていても、１００年以上ほっておくと、あちこちがずれてきます。 なんでも...（続きを読む）

荒木 勇

（工務店）

住宅建設や住宅リフォームの断熱施工及び断熱効果アップ工事に於いて 住宅の外断熱工法（外張り断熱工法）において、その断熱効果の効果のデーターで気密性などをデーターにして、性能表示にしているケースがあります。 確かに、断熱性能を高めるには気密性を高める事になるのですが、高気密にすると住宅は湿気の逃げ場がなくなり、その湿気が蒸れ、住宅内部がカビだらけになり、外断熱工法という手法をと...（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）

ただいまキッチンリモデルの案件が進行中です。 おおらかな使い勝手ながらも とても食にこだわりのある ヘビーユーザーのI様のためのオリジナルキッチンです。 最近のシステムキッチンは 製品の水準がハイレベルになってきているため ショールームでみると大変美しく性能も素晴らしいのですが お値段も素晴らしく(^^ゞ使い勝手、つくり勝手からも 少しおおらかさに欠けるような...（続きを読む）

氏家 香澄

（インテリアデザイナー）

最近、アルミサイディングによる外断熱リフォームの工事を施工させて頂いたのですが、 その工事の内容の着工から完成までの様子、工事施工過程をブログに掲載し、紹介して頂いています。 そのブログサイトはこちらです。感謝の気持ちでいっぱいです。誠にありがとうございました。 アルミサイディングリフォーム楽天ブログ（続きを読む）

深澤 熙之

（建築プロデューサー）