リフォーム・増改築全般 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (2ページ目)

収納部分が出来てきました。 縦だったものを横に・・・ちょっと太めの材木の向きと 配置を変えて収納部分を取ります。   収納外部は断熱材やシートで処置を施していますよ。 ちゃぶ台もすっぽり収まっていますので、圧縮させた布団など 今までの押し入れ程ではありませんが、十分な収納スペース となりました。 ※その後押し入れと同程度以上は入ることの確認できました。   設置可能なユニットよ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

娘さんが帰って来るまでに間に合いました。 お風呂も洗面所も写真の通り綺麗になりました。 ※リフォーム前の写真も是非ご覧ください。   今回は0.75サイズのお風呂と洗面所・トイレ・廊下 そして、内窓工事といった内容でした。   保温浴槽や、何と言ってもユニットなので、これまでより数段 快適で暖かいことを実感していただけたと思います。   この現場で出たゴミはというと・・・ 当...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

屋上に作られたガラス張りの書斎は圧巻です！ The study fitted with glass made on the roof is the best part! （続きを読む）

稲垣 史朗

（店舗インテリアデザイナー）

住宅のリフォームの件でご質問をいただいた方と メールでやりとりをしています。 内容は当然リフォームの事が中心なので 当然そうゆう気分になるのですが・・・ 住宅のリフォーム　って　ワクワクするものがあります。 　　 　 リフォームといっても、キッチンや風呂場の直しみたいな事ではありません。 その家の特徴や骨組みを知り、 『どうしたらその家の良さが出るのか』 『どうしたら、その家の中にワクワクする場...（続きを読む）

志田 茂

（建築家）

【 Ｓタイプは助成金額の上限が２００万円に 】 ２月に募集され３月には採択された前回分は平成２５年度の補正予算による助成制度であり、その総額は２１億円で助成の上限金額は１００万円／戸であった。 実際に採択された案件では必ずしも１００万円／戸までの助成金額に達してなく８０万円／戸程度の場合や、共同住宅の場合は５０数万円／戸のケースも大分あるようです。 事前予測より応募数が多くて分配金額が低くなって...（続きを読む）

阿部 哲治

（建築家）

町田市　フロムハイツ　全面改修工事 【外壁塗装】 外壁塗装　水性コンポウレタン（既存近似色） 【屋根葺き替え】屋根葺き替え　コロニアルクアッド（ココナッツブラウン）　 【お客様の声】 自宅の塗装、別のアパートの塗装といつもいい仕事をしてくださいますので、今回もお願いしました。細かい部分まで色々とやってくれたようで本当に感謝しています。家内とはトーシンさんにお願いしておけば安心といつも話...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

屋上防水前にはプライマーという接着剤をローラーで塗布します。これによって防水材との密着力を高めます。 ボロボロに劣化した下地を固める作用もあります。（続きを読む）

曽根 省吾

（一級塗装技能士）

リフォーム工事が進んでいます。 今回は現在和室となっている部屋を洋室にしたいという依頼の工事です。   元々は和室が2間繋がってあったのですが、お子様たちも家を出ていて たまに帰って来る時に泊まる程度なので。。。 それなら半分を洋室にしたい・・・という所から始まったようです。   和室は真壁だったのでその雰囲気を完全に消したいとの強い依頼がありまし て、そこで色々な説明と見積もりを...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

2015年11月　施工実績 相模原市　K様宅　外壁塗装　屋根塗装 【外壁塗装】ガイナ　（22-85C） 【屋根塗装】ガイナ　（19-50D） 【お客様の声】見積の時に他の会社よりもしっかりと調査をしてくれたと思います。工事もとてもきれいに仕上げてもらいました。ありがとうございました。 【相模原市・東京都の外壁塗装はトーシンリフォームにお任せ下さい】 http://www.ts-rf.j...（続きを読む）

田中 徹正

（リフォームコーディネーター）

先日陶芸窯の撤去工事が終わり一安心していた現場なのですが、そんな場合ではございません。そろそろリフォーム工事の内容を詰めて、工事の計画を立てないといけない時期に来てます。 ということで先日やっと見積もりが完成して見て頂いたのですがもう少し予算を圧縮したいというご要望でした。 と言っても工事内容よりも品物のグレードを見直す方が強い見直しです。どうしてもやらないといけないものばかりですからね。 現在は...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

当社事務所の補修工事が終わりました。主にコーキングのやり直しですね。 その他塗装や笠木・その下地など多くの作業は入ったのですが、主にコーキングかなあ。でも、キレイに仕上がりました。 2階のインド料理のインド人さんたちが里帰りしている1か月強のうちにうちにやってしまおうと以前から計画していたんですよね。営業中でも出来ないことはないのですが、ちょうど暖かくなってくる時期でもあるし、ちょうど良かったの...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

リノベーション物件の工事は、キッチンが入りました。造作カウンターの出来てキッチンのイメージがしやすくなっていますね。 先日浴室の打ち合わせを行いましたので、こちらも今月中くらいには設置工事ができるのではないかと思います。 2階の床もほぼ和室だったのですが、和室は一つにして残りは洋室としましたよ。床張の工事も終わっております。 天気が良くなってきたら、屋根や外部工事に取り掛かれるよう準備しています。...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

引き渡し前に最後の追加工事が行われています。キッチンと玄関の収納設置工事なんです。 メーカーものにするか量販店にするか迷っていたのですが、やはり価格は量販店の方が安いんですよね。 相談されたのですがやはり将来的なことを考えるとメーカーの方が良いのではとアドバイスしましたよ。 この手の相談は結構あったり、実際にお客さんが買ってきたのを付けたりしているのですがそれなりに問題があったりしましたからね。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

湯沢は秋田県の県南。とても雪深い山あいに位置します。 そこで我々は、築１５０年を越える民家のリノベーションにチャレンジしています。 当初クライアントは新築の２世帯住宅の依頼でしたが、打合せで話をしているうちに現状の住宅がかなり古く、大きな蔵があることが分りました。 この時点で、クライアントはリノベーションまったく考えていませんでした。 しかし、蔵付きの住宅ということは、...（続きを読む）

納谷 学

（建築家）

家も人の体と同じですね。 年数が経てば、自然と劣化する箇所や不具合も発生してきます。 早期発見を心がけて早めの対処が、医療でも軽くてすむ様に、住宅も同じです。 まだまだと、放置し続けると、かえって補修に費用が掛かってしまいます。 家は、急に壊れることは、まず無いと思いますが、少しずつ信号を発してきます。 雨漏りしてきたり、ぎしぎし音がするなど、そろ...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

ここ数年国交省の統計によると、新築工事が減りリフォームが増えてきています。 数年後には市場が逆転するのではないかとも言われていますが、私の仕事の内容もリフォームの相談が多くなってきており実感しています。 ただ、新築は建設業の許可などのハードルがあり、新築の出来る業者さんというのは最低限の技術力があります。 反面リフォームは請負額が小さい場合は、建設業の許可も必要でなく誰でもやれる仕事なので、あま...（続きを読む）

福本 省三

（建築家）

初めまして 独り言ですので、気楽に読んでいただければ幸いです。 風の便りって・・・ 結構この言葉って　いい感じじゃないですか 何か気にしてたことが、不意に手元に入ってくる感じがいいですね また　遠い思い出に触れた時だとか、ちょっと不思議な時間が手元に入ったときとかね そして　友の安否など・・・ね あなたも誰かやどこかを　気にしてみては如何ですか・・・ きっと　何か　何時か　風の便り...（続きを読む）

平間 雅之

（リフォームコーディネーター）

私の仕事場は、初めはビルの屋上の物置小屋、ペントハウスでした。前に勤めていた会社がここから自転車で１５分のところにあったため、仕事や飲み会で夜遅くなった時はこの物置小屋で寝ていました。 ある時、大雨が降って外の排水溝がつまっていたため床上浸水になりました。 その後、また雨が降ったとき、サッシと壁の隙間から水がジャーとすごい勢いで部屋の中へ。なんだろうと思い調べてみると、屋根の雨どいに...（続きを読む）

大塚 泰子

（建築家）

東京都心に建つ築30年以上の高層マンションの１室を真っ白な空間にリフォーム。 クライアントは30代のご夫婦と男の子の３人家族。環境のいい立地に建つこのマンションを新たに購入し、これからの家族の基盤となる住まいを自分たちのスタイルに合わせてリフォームしてほしいとのご依頼を受けました。 クライアントの第一の要望は「白で統一してほしい」ということでした。また客室乗務員をしていた奥様か...（続きを読む）

村上 春奈

（建築家）

つぎに、建物を取り巻く環境についてのチェックポイントです。建物、敷地、道路、隣地の関係から色々な制約が考えられます。 ・建物と敷地の離れは施工性に関係します。 ・法規的には計画道路内の建築ですと構造に制約が発生することがあります。 ・大規模なリフォーム（構造に関わる）の場合は現行法規に合わせた申請が必要な場合があります。 ・敷地と道路の関係がある一定以上では...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

リフォームをするか建替えるかで悩んでいる方は、多くいらっしゃいます。 たいていは既存の家に何らかの不満、問題がある事や、築年数の関係で相談が多いです。しかし基本にたちかえると、「建物（家）は様々な自然環境の中でその住み手である家族の生命と財産を守る」ことが、忘れてはならない第一条件です。 そう考えると、リフォームか新築かの判断は、単にトータルコスト面だけで決めるのは得策ではあり...（続きを読む）

仲吉 厚志

（建築家）

モｱの住宅は築６４年の建物のリフォームです。部屋は小割、台所以外は全て畳敷きで、現代の生活スタイルにはとても合っているとは言えませんでした。 おまけに南の一番いい場所はトイレと納戸で肝心のリビングは暗く、昼でも照明をつけなければいけないような状況だったのです。 当然クライアントの要望も明るい家にしてほしいというようなもので、そのことがキーになって計画は進んでいきました。 ...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

築64年の木造平家建て住宅は、台所以外全て和室で、当然どの部屋にも障子やふすまがついていました。 今回のリフォームで現代の生活に合うように寝室以外は全て洋室にしたのですけれども、外観は日本家屋そのままなのでカーテンやブラインドでもない物を提案しました。 素材としては障子紙のような物なのですけれども大判の折れ戸にすることで洋風に感じられます。庭への開放感を意識して全てスライドして...（続きを読む）

納谷 新

（建築家）

■concept 定年退職した夫婦のための住宅。 60年間そこに建ち続けている農家を改修し、現代のライフスタイルに合った住宅にする。 敷地には北側に高さ50mにも及ぶ崖がそびえており、危険を背負った土地ではあるが、そこがＯ家の本家で代々住み続けていることもあり、同じ場所に建てることが望ましいとされた。 1Ｆを頑丈な鉄筋コンクリートでつくり、既存の家屋をその上に載せ、万が一の崖崩れの...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）

■concept 会社を退職されたお父さんのためのリフォーム。 「この建物には私の居場所がない」 築14年の建売り住宅の間取りには、 お父さんが日がな一日過ごすに相応しい場がなかった。 今回、既存の12帖のリビングと隣り合う6帖の和室をつなげてひと続きの空間とし、 大きな居間であるような、お父さんの書斎であるような、 そんな場をつくった。 ・・・続きはこちら ...（続きを読む）

須永 豪

（建築家）