新築工事・施工 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (68ページ目)

１日、２日、３日は３連休でしたので何年ぶりでしょうか？ 前から行きたいと思っておりました奈良へ参りました。 新幹線に乗る前に　東京駅では、しっかり駅弁を購入。 東京駅はデパ地下状態だし、日本国中の駅弁を買う事が最近はできるんですよね～。 電車の旅もいいもんですね～。 京都駅の近鉄線ホームにはやっぱりいました、せんと君。私、結構好きです。 今回は、御寺周り中心ではなく橿原市の今井町とホテル近くの...（続きを読む）

野瀬 有紀子

（一級建築士　インテリアコーディネーター）

　家守り通信Vol.14が発刊され、今日あたりOBのお客様に届いているはずです。 　家守りはOBのお客様との強い絆です。 　2年前から弊社の唐沢にその重責を任せましたが、OBのお客様との距離がぐっと縮まった感じがしています。 　お陰さまで担当の唐沢も忙しくさせて戴いています。これからも少しづつですがOBのお客様のためになることを対応してゆくつもりです。 　さて昨日、書店で菜根譚（さいこんたん...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　ekreaで発売した「Decor palette」がショールームに展示されました。 　スタッフ全員で考え抜いたカタチです。 　ショールームの打ち合わせスペースの一つを、窓際から中央部に移したため、これで喫茶店と間違えて入ってくるおっさんが減ってくるでしょう。（笑） 　明日のekrea料理教室は定員に達したようですし、来週もイベントがあります。 　特に料理教室はekreaのユーザーさんが先生で、...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　毎回この言葉から始まってしまいますが、時間の流れは速すぎます。 　昨日は月一のTO-IZ（東京家づくり工務店の会）代表者会議の日。 　家守りスキームがほぼ固まり、今後の運用について話し合われました。 　１．住まいの定期点検 　２．24時間緊急出動サービス　 　３．暮らしサポート 　４．住まいの調査診断 　５．住宅履歴バンクの5つのメニュー で、家を建てた工務店やハウスメーカーが廃業若しく...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

現場では屋根の下地が出来上がっています。   今大工さんはその付近を施工していますので、 打ち合わせの際は、そこまで行って（登って）話します。   上棟などの時は時間と共に慣れてくるのですが、久しぶりに 登るとやっぱり怖いですね。 しっかり掴まってぎこちなく歩いております。          （続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　３年前に韓国に出張した時には、牛肉の輸入問題の件で、デモが行われていて、ソウル市内に入ることができませんでした。 　その時に思ったのは、日本にも高度経済成長時にあった国民のみなぎるエネルギーを感じました。 　昨日の報道でオバマ米大統領と李明博韓国大統領は13日、ホワイトハウスで会談し、米韓自由貿易協定（FTA）の早期発効を目指すことで合意したそうです。 　オバマ大統領はこれに先立つ歓迎式典で「...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

2011年の贈与税の非課税制度については、以前の記事でご紹介しましたが、 この制度は、今年で廃止されることが決まっています。 しかし、来年以降でも、引き続き利用できる制度が、 「相続時精算課税制度」です。 こちらは期間限定の制度ではありませんので、 ２０１２年以降も利用が可能です。 制度の概要は以下の通りです。   ☆対象となる贈与 　　６５歳以上の親から２０歳以上の子供への贈与。...（続きを読む）

奥山 裕生

（建築家）

　かつて聞いたことがありませんが、札幌市中心部に羆（ひぐま）が出没しているとニュースが報じています。 　そうこうしているうちに札幌に住んでいる妹からもクマ出没のメールが届きました。 　甥っ子が通う大学にそばにも出たそうです。 　人と野生動物の境界が曖昧になってきているようですね。 　目撃情報の多い北海道神宮周辺は、東京で言えば原宿の明治神宮のような場所です。 　辺りには緑豊かな高級住宅街で、...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　会社のそばの教育の森公園の広場でジャグリングの練習をする若者です。 　毎日、本社のある住友成泉小石川ビル別館6階とekreaショールーム＋カサボン住環境設計の間を数往復しますが、ちょっと気分転換したい時に、公園の中を通ることがあります。 　丁度そのような時に見つけた光景の写真を掲載しました。 　この方はプロの大道芸人を目指しているのでしょうか？ 　気になります・・・。 　さて、ニュースでデ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　9月30日（金）は東京家づくり工務店の会（通称：TO-IZ）のスタッフミーティングと代表者会議が行われました。 　スタッフミーティングでは、今まで進めて来た家守りスキームに説明を事務局の滝口さんから、そして24時間緊急対応サービスと設備延長保証制度の説明を戴きました。 　いよいよTO-IZ家守りのスタートです。 　また、住宅履歴情報機関登録の件も作業が進んでいます。 　３年連続採択された...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昨日は大安吉日、午前と午後にそれぞれ地鎮祭がありました。 　今年一番と言えるような秋晴れの日で、とても良い地鎮祭になりました。 　建て主様もとっても喜ばれていました。 　さて、弊社の節電への取組みの中間報告です。 　3.11以降、なるべく照明を抑えたり、エアコンの設定温度を下げたり、コピー機を１台使わないようにするなど、いろいろやってきましたが、結局照明器具のほとんどをLEDに換えたのが大き...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

デフレの波で、職人さんの単価を抑える傾向にあること。 はたして、このままでよいのだろうか。とふと思います。 腕の良い職人さんと、そこそこの技術の職人さんの手間が違うのには、 致し方ないと思います。 ですが、感心するような技術を持った人たちは、大切にしなければならないと思います。 そのような価値観を持って接しなければ、日本の職人さんの後継者はどんどん減ってしまうからです。 良い仕事＝単価...（続きを読む）

漆原 智

（建築家）

　昨日の午後はJBN環境委員会の会合があり、台風が迫る中、きっちり参加させて戴きました。 　事務局には事前に確認したところ、予定通り開催されるとのこと。 　北は北海道、西は九州からも参加しているのに、最も会場から近い私が参加しないことは許されないと、最初から最後まで参加しました。 　四国の徳島から来た工務店さんは、飛行機が飛ばないことから、岡山まで車で行き、新幹線で駆けつけたようでした。 　最...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　今日9月21日は会社設立14年の記念日です。 　それなのに、穏やかに澄み切った秋晴れとは言えず、台風接近に悩まされそうな一日ですね。 　何年やっていても、決して楽をさせてくれないところが、本当のところ良い事なのでしょう。 　そう思ってやってきましたから・・・。 　写真は私が41歳の時の設立式を行った時のものです。（笑わないで下さい） 　あれから14年、随分年をとりましたが、まだまだ気力充実...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　7月、8月、9月と3カ月連続で国内線の旅客機で北海道、九州と移動しましたが、今回のフライトは久しぶりに、揺れないフライトでした。 　天候と季節風が良かったのでしょう。 　いつもあんな風なら、安心して飛行機に搭乗できます。 　さて、福岡出張は本当に有意義でした。 　エコワークスの小山さんの取組み、さらにシンケンさんの現場など目からウロコでした。 　弊社も負けないように頑張らなくてはいけません。...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

基礎工事が始まっています。 現在石が入って転圧されていました。 この後一度コンクリートを流します。 ここまでは何とか順調に来ていますね。   現地は陽当りが良い絶好の土地なので。。。 本当に陽当りが良すぎるのです。贅沢ですが。。。   以前より涼しくなってきたとはいえ  現地まで日陰を及ぼす建物がないのでとても暑いです。。。 周りにも日陰が全然ない。。。休憩時も暑い。。。  ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨日は第4回野池学校2011がありました。 　講義内容は、パッシブの話と野池さんの自邸リフォームなどの実践的な講義でした。 　私は、途中抜け出して、役所へ書類を取りに・・・・。 　懇親会からフル参加でした。(笑) 　今日は、朝から福岡へ来ています。LCCM住宅に取組むエコワークスさんの視察に来ています。（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　土砂崩れにおいて、地表面の厚さ2～3メートルの表層の土砂だけでなく、その下の岩盤の部分が崩れる現象です。 　崩れる土砂が10万立方メートルを超えることが多く、被害が大きくなる危険性が高くなり、主な原因は、風化して壊れやすくなった岩盤と豪雨のよるものです。 　風化して変形した岩盤にひび割れなどができると、そこに雨水がしみ込み、高まった水圧によって岩盤が崩れいっきに山ごと崩壊する恐ろしい自然現象です...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

大工さんの材木の加工が始まりました。 簡単に言うと普通の材木に印をつけて、ここをこんな風に 穴をあけるとかここで切るとかの印を付けて行くのです。   １本の木を２本つなげるためにはガッチリと組み合うようにしなければ なりませんし、そこに柱が経つならそこに穴が開いてないといけません よね。 そのような印をまっすぐな材木に印を付けて行く作業です。   これを土台から2階部分や梁など全...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

　昨夜は月に一度の全体会議を行いました。 　各部門からの報告や情報の共有化を目的に毎月末に実施しています。 　おかげ様で会社の業績はまずまずと言ったところですが、企業は存続が目的ですので、もっともっと良い会社に成らなければなりません。 　そのためには、全社員が一丸となって取組まなければならない大きな課題も見えてきます。 　前回の全体会議からは、会社の事業目的や理念の話を敢えてするようにしていま...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　先日北海道へ行った時に泊原発のすぐそばを通りました。 　丁度停止していた原発を稼働させるという知事判断が、地元のニュースでも大きく報道されていました。 　写真は積丹半島で撮影したモノですが、国道から見ると、泊原発はこの風光明媚な景色の陰に隠れるように建っています。 　自然の絶景とは裏腹に、人類が制御できないものがあるのは不思議な気持ちになります。 　さて、電気事業連合会が１２日発表した７月の...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

竣工内覧会とは、お客様が契約したマンションの 最終施主検査であり「お披露目会」ではありません。。。 待ちに待った新居ですから確かに舞い上がりますよね。 でもココが肝心なんです。 瑕疵部分や懸念のある箇所の是正は・・・ 引き渡し前と後では対応に雲泥の差があるからです。 大抵の問題であれば引き渡し前（内覧会時）であれば 引き渡しのスケジュールがあるので早目に対応してくれますが...（続きを読む）

野澤 祐一

（インテリアコーディネーター）

　12日（金）から仕事を絡め北海道に来ていますが、道産子に聞くところによりますと、3.11以降は景気が底に落ちてしまったようです。 　オーストラリア人がたくさん住んでいたニセコなどでも、原発事故が起こるとすぐに母国へ帰ってしまったようです。 　北海道はあまり関係ないと思うのですが・・・。 　太平洋沿岸部では、車が津波で流されるなど結構被害が出たそうですが、東北の報道が凄くてほとんど話題にならな...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　昨夜は溝の口まで行き、洗足学園前田ホールで行われた「平原さんちのコンサート」を満喫してきました。 　弊社が技術コンサルタントを依頼している三上克俊氏が、平原綾香に完全に嵌っていまして、震災の影響で延期になった、大宮ソニックシティで6月17日に行われたコンサートに続き、二度目のコンサートでした。 　彼女におやじが嵌るには理由があって、歌も独特の声で上手ですが、体中から湧き出る優しさがとてもかわ...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）

　弊社の家守り部隊が発行している「家守り通信」vol.13を先日OB建主様に発送しました。 　昨日か、今日あたりに届いているはずです。 　ようやく13回目を迎えましたが、弊社の家守りを担当している唐沢君の活躍ぶりがうかがえます。 　家守りを通じて、さらにOB建主様との絆が強くなればと存じます。 　さて、今日は野池さんに来社戴き、設計ガイドブック製作のためのスタッフ会議がありましたが、私は設計ス...（続きを読む）

清水 康弘

（工務店）