住宅設計・構造 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (7ページ目)

一度使用してみたいサスペンション　KONI社 上質な走りに生まれ変わるショックアブソーバー『KONI』の実力 | レスポンス（Response.jp）景気の良い時代には新車を買って初めての車検である3年が買い換えの目安だった時期もある。今でもそういったユーザーはいるのだが、昨今クルマ一台当たりの所有年数が延びている。一般的には5年、7年と伸び続けて税金が上がる13年まで乗り続ける人も増えている...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

注文住宅やハウスメーカーとの契約が解約できないお悩みを個別に解決します！   注文住宅やハウスメーカーとの契約を解約しようと思っているが、どうしたらいいのかわからない方。 既に解約を申し出したが、なかなか解約に応じてくれなくてお悩みになっている方。   請負契約の解約方法やその手順をアドバイスいたします！   請負契約の解約サポートの詳しい内容はこちら 注文住宅の工事請負契約の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

10年後20年後の事業ビジョンへのヒント 2023（2）で、AIが奪う仕事の第3位に建築設計が挙げられたことを書きましたが、既にここまで実用域になっているとは驚きです。 テキストからパースを秒速で出力、画像生成AIが建築設計を変える　プロンプト（指示文）を入力するだけで精緻なパースを出力する画像生成AI（人工知能）が建築界でも注目を集めている。ChatGPTを併用すれば、コンセプト立案からパー...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

明日は二級建築士学科試験日がやってきますね。かつて、法規の試験においては試験時間中に試験官が一人ひとりの法令集をチェックし違反な書き込みなどを確認してました。 今は試験前に行われるので試験官側も受験生に気を遣うことなくチェックできるので紛らわしいと思われる書き込みは今のうちに削除したほうがドキドキせずに済みます！ 書き込みに頼ることなく法令集を使いこなせる実力がついているはずなので頑張って頂き...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

食洗機は必要ないと言われましたが・・・ 食洗機の必要性 新しい住まいを賃貸や分譲住宅で探す際に「どうしてもこれがないとダメ！」というものがあります。 浴室換気乾燥暖房機、宅配ボックス、オートロック、TVドアホン、食洗機など… 私の個人的な主観ですが、キッチンには自動食器洗い乾燥機、いわゆる食洗機は絶対に付けておいた方が良いかと思います。  ＊パナソニックキッチンパンフレッ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今年度も建築士会のCPDを更新しました♪ 建築士会CPD制度 | 公益社団法人 日本建築士会連合会www.kenchikushikai.or.jp    それぞれの資格団体で生涯学習制度がありますが、取りっ放しの資格団体は新旧のレベル差が開くので、自己研鑽が必須ですね！ 社会福祉士会生涯研修センターwww.jacsw.or.jp ファイナンシャルプランナーズ協会　継続教育と資格更新制度の概要 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

長いこと1day使い捨てコンタクトレンズの生活を送ってましたが、コロナ禍に入りお店に買いに行けなくなり、眼鏡生活にスイッチするようになりました。 コンタクトレンズ使用時は老眼で老眼鏡を使いましたが、眼鏡になると遠近レンズでなくても本などは読める状態でした。 『LOGAN／ローガン⇒老眼』映画「LOGAN／ローガン」の字幕DVDをパソコンで観るのに老眼鏡をというネタです  常に持ち歩くのによく忘...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今夜の「新美の巨人たち」は丹下健三氏設計の東京都庁特集ですね。 今年、一級建築士に合格された女優の田中道子さんが担当されるそうで楽しみですｖ 【予告】新美の巨人たち【6月24日(土)夜10時放送】アートを訪ねる旅人＝アートトラベラーが作品と出合う美術旅へ！旅人が作品と対峙した時、何を感じ何を語るのか…？モノの見方が変わる！かもしれない美術番組です。https://www.tv-tokyo.co...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今月の特集は「医療施設の木造化・木質化」についてでした。 たしかに高齢者・障がい者の療養には「木造」が温かみがあって良いとは思いますが、このコロナ禍でウッドショックによる木材高騰は忘れることが出来ません！ 国産木材供給を安定させるとか、輸入木材だけに頼らない構造を踏まえた上での「木造化・木質化」の普及は賛成ですｖ  また、今月は被災建築物応急危険度判定士講習会の案内がありました。震災時、自分自...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 （専門家プロファイルからはこちらから←） ゼロからイチを生み出す職業は様々ですが、先日youtubeのUNIVERSITY of CREATIVITY (UoC)で、アーティストの奥田民生さんが、「今まで多くの作品を作っていると無意識に似たような曲を作ることがある」と仰っていたことに共感を覚えましたｗ デザインの仕事のみならず、アメブロでも10年以上ブログを書いていると過去に同じ内容の記事が...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 （専門家プロファイルからはこちらから←）  今年の父の日は日ごろ履いている靴がボロボロで新調したいということで、靴探しをしました。 本人はジッパー付きの無メーカー品が良いとの事でシンプルな靴をプレゼント    高齢者が好きなジッパー部分 屋外歩行時の転倒が一番怖いので、私としてはソールが滑りにくい仕様であれば一安心です♪  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

マンションのエレベーターはIotにより自動（スマホによるハンズフリー）で呼び出し・階数指定・階数非表示などが可能になりました。 戸建て住宅用のエレベーターは未だ「リモコン」仕様なのでスマホ連動になればより介護もしやすくなりますね！  最新の機能は一覧で観れます 家庭・住宅用エレベーター｜機能・安全性｜三菱日立ホームエレベーター三菱日立ホームエレベーターは、「安全・安心」「快適・便利」「バリアフ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

注文住宅の請負契約関係書類チェックと契約立会同行サポート 【はじめて注文住宅を契約される方にはおススメ！】 これから注文住宅を契約をしようと思っているが、工事請負契約書や設計図書などの内容がわからず不安な方。 契約日が決まって迫っているが、事前に内容を専門家に確認して欲しい方。 契約日当日も不安なので専門家に立会同行をして欲しい方。 建築・不動産業界４０年の経験から注文住宅の請負契約をサ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

建築士製図試験で携行できないものが追加発表されましたが、私が受験した頃も、製図講師として受験生を見ていた頃も、これらを使用していた方は殆ど居なかった覚えがあります。 最近は会場によって机が小さいと、例1のような三角定規やスケールを収めるアイテムを使用している模様ですが、不正とみなされることになりました。 今後は筆記具を含め製図板の受け皿や裏側に置いた場合の練習もしておくことがポイントですね！ ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

子育て住宅における設計ポイントは１．安全　⇒転倒・落下・衝突の防止２．親子の絆　⇒動線や生活リズムの調整３．健康への配慮　⇒均一な温熱環境、アレルギーなどへの配慮など様々な側面からサポート致しますが、今後は「生活習慣」へのサポートがポイントになってきますので、気になる方は是非ご用命ください♪ 特にAI機器（Iot機器）が家庭内に溢れ、子供たちはインターネット環境下での勉強やVRでの体験などが普...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

住まいに関しては中外とも掃除でキレイにしてますが、自家用車は室内をキレイにしているので「ボディ洗車」を怠ってしまいます。梅雨の晴れ間の洗車と風呂掃除は全身運動にもってこいですねｗ  今まで所有したクルマの大半は「ブラック」でしたが今は「ホワイト」です。人気カラーも1位のようですね。 （COBBYより） 原色系やパステルカラーのクルマも気になりますが、乗る勇気がありませんｗ （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

前回に引き続き「東急リバブルさん」のLnoteと言うサイトへ執筆させて頂きました。 テーマは「家の解体費用はいくら？相場と補助金まとめ」を書かせて頂きました。 是非ご覧ください♪ 家の解体費用はいくら？相場と補助金まとめ - Lnote(エルノート) Presented by 東急リバブル家の解体費用は木造住宅で坪単価3〜5万円が相場です。本記事では、家の解体費用や解体費用を安く抑えるために知っ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

 仕事では全国各地へお邪魔しておりますが、プライベートで一番多く行っている県は「新潟県」かもしれません。 趣味のスノースポーツは湯沢界隈が多く、新潟のビッグスワンスタジアムへサッカーアウェイ観戦に行ったこともありました。 『新潟へ』GW中に毎年恒例のゲレンデ清掃＆BBQで「新潟県五日町スキー場」へ行ってきました。今まではクルマで行ってましたが、今年は新幹線利用で大正解です。途中、高崎付近…am...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

「ぐるぐるのぞく住宅模型展－建築家の家づくり－」(2019年9月開始)で長らく展示されて続けてきた【Trilogy － 三部作】が5/12(木)より、下記にて展示されています。 場所　リビングデザインセンターOZONE 3階 受付横(エスカレーターを上がったコンランショップの横)期間　未定 ご覧頂ければ幸いです。 ■【Trilogy - 西の家】 (プライムサイト)：http:/...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

注文住宅やハウスメーカーとの契約が解約できないお悩みを個別に解決します！   注文住宅やハウスメーカーとの契約を解約しようと思っているが、どうしたらいいのかわからない方。 既に解約を申し出したが、なかなか解約に応じてくれなくてお悩みになっている方。   請負契約の解約方法やその手順をアドバイスいたします！   請負契約の解約サポートの詳しい内容はこちら 注文住宅の工事請負契約の...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

今年も梅雨の時期がやってまいりました。 ここ数年は蒸し蒸しするような湿度がありませんでしたが、今年は未だ分からないので恒例の湿気取り用炭を入れ替えました。 クローゼットなど湿気⇒カビという流れになるので、換気ができない場合は除湿がポイントです。 場所によっては除湿器の運用も有効ですね！ 『就寝環境と湿度』6月に入っていきなり異常気象か？湿度の少ない過ごしやすい天気が続いてましたので、先日購入し...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

専門家プロファイルへの回答です。ご参考になれば幸いです。  ダニの種類と駆除方法 - 整理収納・ハウスクリーニング - 専門家プロファイルこどものアレルギー性鼻炎が通年あり、ダニを集めて死滅させるシートを定期的に購入しようと考えているところです。 その商品で死滅させられるダニの種類は限られているみたいで、もしうちにいる種類と違った場合無駄…profile.ne.jp  土台が濡れても大丈夫です...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

絵本・紙芝居作家まついのりこさんの伝記がベトナムの出版社から刊行されたことを祝う集いが【まついハウス】で開催されました。まついのりこさんは、ベトナムでの紙芝居の普及に貢献し、「ベトナム文化功労賞」を受賞している方です。主催は、長女で壁画家の松井エイコさんと次女でパントマイミストの松井朝子さんで、児童出版社や児童文化に関わる人々が参加。まついのりこさんの活動を振り返るとともに、紙芝居芝居の実演、パン...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

梅雨の時期はどの工事行程においても施主さんにとっては気になるポイントが多いですよね。。 土工事では雨水が多く含まれ地盤が軟弱になるのではないか？コンクリート打設では雨水で強度が落ちるのではないか？？木造の建て方や屋根下地工事などでは木材が腐るのではないか？？？ それぞれ当然な心配事項ですが、現場管理人がそれぞれの対応について説明することが大切です♪ また水分計などで数値として提示することも安心...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

今日5月27日（土）から6月10日（土）までの2週間、高速1号羽田線の終日通行止めが行われますね。  かなりの渋滞予想が表示されているので、この期間は公共交通の方が確実かと思います。 高速1号羽田線2週間通行止め ～高速大師橋架け替え工事～ 5月27日（土）午前5時～6月10日（土）午前5時：高速大師橋リニューアル5月27日（土）から6月10日（土）までの2週間、高速1号羽田線の終日通行止めを...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）