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６月１６日（土）に工事を着工したシアワセユタカビトの家 Ｔ邸ですが、昨日、基礎下の地盤改良である柱状改良が終了しました。 着工前に、第３社補償機関であるＪＨＳ（ジャパンホームシールド）による地盤調査を行いました。結果的には地中２〜３ｍの深さに軟弱地盤があり、将来的に不動沈下や沈下が起こる可能性があるため、地盤改良が必要とのことでした。 詳細のデータをチェックすると確かにその状況...（続きを読む）
道路と敷地に高低差のある場合、道路面に対して擁壁を築造します。 日本の殆どの造成地がそうです。平坦地が広く、建物が簡単に建てられるから当たり前の様に擁壁を造ります。しかし擁壁に要する費用は、全て土地代になって購入者に跳ね返って来ます。敷地間口にもよりますが、250万〜350万円程度は割高につきます。 又、擁壁を築造する為、締まっている地面まで一度掘り返しますので、地耐力確保の為地盤改良が必...（続きを読む）
U houseが現在進行中です。 この建物は、事務所+倉庫+住宅の３棟で構成されていて、事務所+倉庫はほぼ完成しています。 現在、住宅棟の構造合板が張りあがり、この後外壁材を施工していきます。（続きを読む）
●子供の才能 その５ 〜子供の好きなもの 得意なもの〜 大人になると、自分が好きなことや得意なことの区別がつかなくなって来ます。それは、大人になる過程で、人から評価されることが一番になってくるからです。 例えば学校で好きでもなかったこと教科でも点が取れるものは得意な教科として頑張ります。以前、高校で講演をしたと時に「数学は点が取れるんですがどうも勉強するのに疲れるし、最近あまり...（続きを読む）
６月１７日（日）は、福岡・博多で工務店・木材屋・設計事務所の研修が開催されました。前日から、講師として、博多入りして講義をしました。 http://blog.livedoor.jp/kirishimaj/archives/50898376.html 良い住宅＝良い建物の初想から、良い住宅＝良い環境へと出来る時に、幸せな家庭生活が見えてくるなど、家づくりに携わる者としての心掛...（続きを読む）
道路と宅地に1.5ｍ程の段差のある土地です。 道路面より１ｍ以上宅地が上がっていると、車庫・玄関等アプローチ廻りに費用が掛かり、又高齢者が住む時は、毎日の上り下りが辛く、こう云った土地も敬遠される対象となります。 ただ、その分土地を安く買える訳で、何とか上り下りの負担を軽減させようと考えたプランです。 左の写真の左下の石段が、昔のアプローチです。１ｍ程の幅で1.5ｍを一気に上がっていま...（続きを読む）
東京近郊に計画中の１６戸からなる単身者用賃貸住宅です。敷地の持つ南北にぬける特性を、この計画のなかに呼び込みたいと思いました。建物が生まれることでその土地の個性に弾みがつけばいいな・・・と考えています。（続きを読む）
約１年前から計画がスタートしてこの５月末に完成したシアワセユタカビトの家ＮＯ２「急傾斜地に挑む！〜親の絆を育む家」の完成披露会を開催します。 このプロジェクトでは、崖地＋前面道路３ｍなど、建築基準法上、条例上など色んな制限に挑んできました。 具体的には ・２階建てまで建築可能だったので２階＋ロフト空間とし、ダイナミックな空間作りとした ・前面道路３...（続きを読む）
また、三角の敷地に四角い建物を入れれば、当然乍ら小さな三角スペースが余ってしまいますが それが、陽だまりや風の通り道となり、建物にゆとりを与えているのです。 窓を開ければ、隣りの家の壁が手で触れる様では、ゆとりは生まれません。 一見無駄に見える三角地も、物置・クーラー室外機置場・自転車置場・前栽と色々な用途に 使用できます。（続きを読む）
変形の敷地は、既製の間取りが納まり難く、とかく敬遠されます。敬遠される土地は安い！！ 変形敷地を逆手に取れば、住み易いプランを作成出来ます。この間取りは間口4間半、奥行き4.75間の家です。方形の敷地でこれと同じプランを造ろうと思えば、1.5倍の敷地が必要になります。その分土地代が上がり建設費を圧迫します。（続きを読む）
西新井の家はリフォーム工事として計画されていました。リフォームなので当然手作業で丁寧に壊し始めました。大方の表面材をはがし終えると構造材の確認作業です。しかし、予想以上に痛みの多い構造材をこのまま利用することは考えられません。そこで、大部分の構造材を交換することになりました。交換作業に入ると、早速役所からの通知が。リフォームの限界を超えているとのことで、工事内容などについて説明を求められました。幾...（続きを読む）
先日ふらっと入ったお店で こんな素敵な鍋敷きをみつけました。 もとは輪になっているものなのですが、 自由自在に形を変えられます。 さすがネックレスデザイナーがデザインしたもので 発想＆デザインが素晴らしい。 私は無造作において偶然にできる形を 楽しんでいますが、 四角やひし形にしてもいい。 デザインされた小物たちを暮らしの中に取り入れると ...（続きを読む）
通常のプランですと、断面図に見られるユニットバスが 二階の部分に来ますが、それでは広いリビングが取れず しかも、天窓の採光も見込めません。 そこで、洗面所・ユニットバスを半階下にズラして その上にリビングの延長とも云える、サンルームを配置 しました。 このサンルームは視覚的には繋がった空間としてリビング に広がりを持たせ、尚且つ、子供の遊び場として、リビング に居る...（続きを読む）
三方を高い建物に囲まれた、ビルの土地。 採光は開いた道路側だけ。しかし、道幅が狭く普通に窓を開けると家の中が丸見えになってしまいます。 しかも、日差しは北側道路ですと、どこからも見込めない状態です。 そんな場合の解決方法は、空面から採光を考える事です。二階のリビングに光を入れようと思えば 三階のどこかを、空けなければなりません。これではタダでさえ狭い家が益々狭くなってしまいます。 ...（続きを読む）
家族の絆 家族の絆を深めるためには、コミュニケーションが とても重要です。「よりよい部屋づくり」によって、 家族のコミュニケーションがはかれ、いつも笑顔が 絶えない素敵な日々が送れるような、住まいづくりが 大切です。 ■ポイント１ 会話ができる空間 たとえば、セミオープンの対面式カウンターキッチンは、 家族の顔を見ながら料理をすることができます...（続きを読む）
道路に面している部分が極端に狭く、奥で土地が広がっている土地。 一般に旗地と呼ばれる形状の土地です。 土地の広告を見ていますと以外の多く見受けられます。 駅に近く、買い物も便利、でも、廻りの地価に比べて極端に安い・・・。 こんな土地は殆ど旗地です。 地価に影響するほど、旗地は人気がありません。 しかし、逆に考えれば好条件で、相場より安く土地が手に入る可能性...（続きを読む）
B 家庭が安心・平和な家庭生活が永続するための条件追究 １６―? 11.主婦が家を留守にして遊びまわる原因は、住まいが主婦にとって居心地が悪いからです。ご存じでしたか？ 12.主人が家に落ち着かず、用件を口実に外出したがる・・・これも住まいの仕組みが悪いためです。ご存知でしたか？ 13.家族がそれぞれに身勝手で、互いが思いやることもない家庭・・・それは住宅(家庭)の環境作用...（続きを読む）
B 家庭が安心・平和な家庭生活が永続するための条件追究 １６―? イザコザがなく家族が仲が良い、いざという時には家族のチームワークが発揮されて、難局を乗り切れる家族は最高ですね。その条件をチェツクして見てください。 1.家族間の不和・不信の原因が住まいの仕組みにあることを研究なさいましたか？ 2.家族間のコミュニケーションの良し悪しが住まいの計画によることをご存じでしたか？...（続きを読む）
庭木２の続きです。 我が家の庭にある梅を休日に収穫しました。 とてもいい天気で汗をかきながら久しぶりに木登りをして楽しみました。 梅干を作ろうと思います。 写真は、上が犬用ベッドと梅です。 下が梅と刀知郎とおとめです。（続きを読む）
前回のお話しで床面の剛性が地震の際に、大きな意味合いを持つ事はお判り頂けたと思います。 建築基準法では、木造住宅は大工さんの技量に負うところが多く、耐震性に関しても、詳細の取り決めは整備されていないのが現状です。 住宅性能表示制度では、その欠点に大きく踏み込んで木造住宅の構造をより具体的に検証する事が義務付けされています。床面の剛性に対しても、施工の方法により倍率が設定されており、水...（続きを読む）
●子供に投げかける言葉を変換する 後半 今世の中に、男勝りで働いている女性の多くは子供の頃「どうして男の子が生まれてこなかったんだろう。あの子が男の子だったら良かったのに」というシグナルを親から感じて来た可能性があります。 親がはずみで言っているのを聞いたことがある人もいるでしょうが、子供にとっては死活問題です。「自分は望まれていなかった・・」どこかでそう思って、今の自分をつく...（続きを読む）
●子供に投げかける言葉を変換する 前半 前回のコラムを読んでショックを受けた方もいるかも知れません。なぜなら「子供は親に言われているとおりの人生を歩む」と言っても過言ではないからです。 それくらい、子供のときに子供に投げかける言葉は子供の人生に大きな影響を与えます。「この子は本当に男の子みたいで」と言って育った娘が、ショートカットでまるで男の子みたいに活発になっている子供がいた...（続きを読む）
キッチンのポイント ■ポイント１ 作業動線 キッチンでは、効率的に作業が行なえる事がポイントです。 そのため作業動線を考えます。たとえばシンクと冷蔵庫の 距離がどのくらいか、料理を運ぶ距離がどのくらいか、 といったことを考えることが必要です。 キッチンの広さがどのくらい必要か、といったことと 合わせて、作業動線を考慮しキッチンを考えます。 ...（続きを読む）
■床下の地熱利用 床下の炭を敷いたり、炭塗料を基礎や土台・大引きなどの塗布する住宅があります。 その動機（目的）は、白蟻退治（白蟻防御）や、床下の空気の調湿効果を上げています。 また、基礎と土台の間に、ステンレスや樹脂のスペーサーを敷いて、床下換気の効果をＰＲしている会社もあります。 いずれも、床下の湿度を高くしないようにする白蟻対策ですね。 夏に床下の空気の流...（続きを読む）
ガラを撤去した現場では地下工事に向けていよいよH型鋼の山留め工事に入りました。これは地下を掘削しているときに回りの土地が崩れないようにするための仮設工事です。仮設工事材がなんだかとても美しく見えるときがありますが、素材の色そのものを見せられているからなのでしょうね。（続きを読む）
Ａ 住まいと健康の条件追究３０―? 16.住宅計画が悪い場合は、住む人に精神的ストレスがつのり、やがては不幸因となります。ご存知でしたか？ 17.精神的ストレスは住環境によるものが多いのですが、どの場所で、どのような場合にストレスとなるのか研究なさいましたか？ 18.人工的な暖・冷房機能設備が、住む人の健康にどのような影響をもたらすか研究なさいましたか？ 19.殺菌力をもつ紫...（続きを読む）
■日頃の計画を進める時に使っている資料の一部です。一度チェツクしてみて下さい。 A 家族が健康であるための条件追求３０ 1.太陽の光線を効果的に利用するため、間取りや窓の付け方を研究なさいましたか？ 2.太陽光線のうち、紫外線はどのような役割を果たすのでしょうか？効果的な利用方法をお考えになられましたか？ 3.太陽光線のうち赤外線の効果的利用方法についてお考えになられま...（続きを読む）
ぴょん、ぴょん、ぴょん、 「うさぎのいえ・２」玄関からエントリー。 スキップフロアのいいところは 半階ずつフロアがあるので 視線がすぐ上まで見渡せるところ。 みんなが別々のフロアにいても 階段のつながりで気配を感じられます。 それになんといっても階段の上り下りが楽しいのです。 「うさぎのいえ・２」 間もなく竣工。 http（続きを読む）
日本家屋に学ぶ 長寿命住宅をつくるには、ライフスタイルの変化に、家が対応できる事が必要です。 手を加えなくても、そのままで変化に対応できる家とは、どんな家でしょうか。 身近なものは、日本家屋です。 部屋は、障子やふすまで区切られています。 これらは、間仕切にもなる建具：可動間仕切りです。 部屋間のフスマを閉めれば別々の部屋となり、開ける、あるいは外してしまえば...（続きを読む）
●あなたは子供のことをどのように言っていますか？ 以前私の事務所にインタビューに来た若い女性記者がいました。３０分ほどインタビューを受けたのですが、途中、私が誤って専門用語を使ってしまったので、インタ ビュー後に「あの言葉の意味は分かりましたか？」と聞くと、「実はよく分かりませんでした。後ほどメールで確認しようと思ったので今は聞かないでおこうと思って」との返答。 インタビュ...（続きを読む）
あれやこれや、仕事が終了したのが４時過ぎ、帰りのバスの発車時刻が10時50分です。7時間弱あります。仕事現場が２件あっても一日で出来そうな気になって来ました。 今回はそんな予定も無いので新宿に戻りコインロッカーに荷物を預けて、東京見物に・・・ 写真は六本木ヒルズから写した東京タワーです。暗くて殆ど見えてませんが、中々の景色でした。前後しますが東京ミッドタウンにも行きまして、日本で一番ホ...（続きを読む）
■幸せな家庭生活の具体的条件研究 ? 健康長寿・無病息災の幸福家庭の永続 ・人生の最後の日まで、自力で生活できる健康状態の確立 ・家族が日々健康で、不安なく過ごせること ・健全な精神、立派な社会人としての人柄の育成 ? 安心平和で楽しい家庭の幸福が永続する ・家族が信頼しあい、和やかな生活をつづけられる ・親を尊敬し、兄弟を愛し、仲むつまじい家庭 ...（続きを読む）
いよいよ梅雨に入りましたね。 梅雨時の悩みといえば、洗濯物が外で干せないことではないでしょうか。。 この時期湿度も上がりますので、屋根つきのガレージなどで干しても生乾きになってしまいます。 コインランドリーの乾燥機利用は家族の多いご家庭の洗濯物の量の持ち運びが大変です。 最近のユニットバスには浴室乾燥機が標準装備されていたり、乾燥機つき斜めドラム洗濯機を導入する手もありますが...（続きを読む）
木造でもRCでもSでも 構造や仕上げをそのまま用いることを （あとで直しが効かないor手をつけない） イッパツシアガリと、言います。 左の写真はRC躯体 右の写真はステンレス金物を現場でとめて 引き戸レールにしたイッパツシアガリの例。 1mmでも狂うと引き戸が動かなくなりますので慎重な作業です。 現場監理の大切な部分です（続きを読む）
アーチストスタッフ紹介 絵かきやさん（息子/小5）が スケッチブックをかかえて事務所にやってきます。 Mr.Mと私も彼のモデルになりました。 皆、雰囲気が出ています！（続きを読む）
幸せな家庭生活の状態を一口で言いますと、安心平和な生活の状態といえます。 すなわち、家族一人ひとりと、家庭の両輪に幸せが永続することです。『幸せは家族と共にある！』ってことですね。幸せが永続しなければ「真の幸せ」とはいえませんね。 ■幸せな家庭生活の五つの条件と原因 ?家族の健康長命な生活 心も体も健全・健全で長生きする ?家庭の安心と平和 ...（続きを読む）
最近このＡＬＬ ＡＢＯＵＴで執筆していて感じることがあります。それは家づくりを「問題を解決しながら建てるもの」と思う方と''「夢を形にするもの」''と思う方がいるということ。 ちなみに家づくりを成功させてきた人たちは皆後者です。 もちろん、問題なども沢山出てきますが、あまりにも問題点を解決することに意識を集中しすぎると、何のために家を建てようとしているのか？を忘れてしまうのです...（続きを読む）
大きな窓の前で大工さんが石膏ボードを切っています。この建材は、私がこの業界で仕事を始める前から使われていましたが、石膏ボードのおかげで施工手間が大分へったことだと思います。カッターナイフで切れて大変便利なものです。（続きを読む）
耐力壁の検討は精密差に違いはあっても、建築基準法・住宅性能表示制度両方に検討の義務がありました。 今回ご説明する水平構面の検討は建築基準法にはありません。住宅性能表示制度のみの検討項目です。 大体において建物は縦と横の壁に囲まれています。地震が縦方向又は横方向から来た場合は、素直に耐力壁が働いてくれますが、地震がどちらの方向から来るかなんて、全く判りません。斜め方向から来る場合も充分...（続きを読む）
『幸せを生む住まいとは、どんな住まいですか？』 このような、質問を良く受けます。 『中心的生活環境の住宅に、幸せな家庭生活の条件と原因を、住宅環境科学研究家と住まい手が一緒になって研究し、心と心・知恵と知恵を合わせて計画した住まいです。』 ■幸せと幸せ感は違います。 幸せ感・・・・・住宅が完成してお引渡を受けますと、マイホームが持てて幸せだと人...（続きを読む）
収納のポイント ■ポイント１ 造りつけ収納は空間を有効に使える 造りつけ収納は、空間を有効に使えるので、家を 設計するとき十分検討するようにします。 また、地震のとき転倒の心配がない、といった利点 があります。 ■ポイント2 探しやすい収納にする しまいっぱなしで、どこにしまったか忘れてしまい 同じものを買ってしまったという事が起きないように...（続きを読む）
赤塚の家では、いよいよ工事が開始されました。まずはじめに地盤の強化。地中5メートルまで杭を打設しようとしたところ、地中にある何かに当たってこれ以上掘れないとのこと。ボーリング調査では何もわからなかったのですが、試験的に掘ってみるとなんとコンクリートのガラが大量に埋まっていました。近隣の住民に聞いたところ昭和40年ごろに倒産した建材屋が埋めていったところに建売が立てられて販売されたそうです。急遽撤去...（続きを読む）
家づくりにおいて、土地探しというのは成功させるための大きな鍵を握っています。ですが、地方都市も含めて都心部に行けば行くほど、土地はなかなか見つからない傾向にあります。 また、土地を探すことと同じくらい大切なのが土地を見抜く力です。 「この土地がいいかどうかは、朝・昼・夜に分けて見に行かないと最終的には判断できないね。後あらゆる天候の時にも見に行くのも大切」とは、私のビジネスパー...（続きを読む）
●常識からはずれている！どうすればいいの？ 家の設計を進めるにあたって、私がとても興味があるのは、子供の才能を見つけ出しそれを意図して空間に落とし込む事です。 そのために、設計に入るまでに沢山のヒヤリングや導き出すカウンセリングなどを行います。そういったなか、「家の子供は、落ち着きがなくて、才能なんて見当たら ないんですよ」という親がいます。 落ち着きがない・・・...（続きを読む）
石垣島の住宅?が完成しました。 玄関のアプローチに巨大な庇を持つ家です。 この庇は、南側に面していて、 強烈な日差しをさえぎり、日陰を作り出す為や 夏場の台風から建物を守るために設置しました。 東京ではいかに光を取り入れようかと考えますが、 沖縄では、いかに日差しを防ぐか いかによこなぐりの雨、風(台風)を防ぐ事を考えなければい...（続きを読む）
木造の家は柱や梁で、地震や台風に抵抗しているのでは無いと、以前にご説明しました。 壁の面があってこそ、木造の家は丈夫でいられるのです。その壁（耐力壁）は建築基準法で細かい施工方法が定められており、その通り造らないと耐力壁として認められません。 その他の壁は全て無視されます。 住宅性能表示制度ではその他の壁も耐力壁として扱います。基準法の耐力壁と区別する為に準耐力壁 という云い方を...（続きを読む）
イヤシロチとは、癒しをもたらしてくれる力がある土地のことをいいます。 もう少し具体的にいうと、マイナスイオンを創出してくれる豊かな土地のことをいうのですが、それの反対をケガレチといいます。 土地には本来それだけ、良いも悪いもその場に影響するパワーを持っています。私たちの家づくりは、家族にも注目しますが、その土地本来持っている力を引き出すことにも注目しています。 今回は...（続きを読む）
霧島住宅では、毎月一回は、現場見学会を開催しています。多くの来場は期待していませんし、多くては十分な対応ができなくて困るので、厳選しているというのが本音です。 イベントを企画する時に、注意しているのは目的は何であるかということです。 多くの来場者を持って『成功した！』などと、その数を競っている会社やコンサルタントもいます。 『年間そんなに仕事をしているのですか？』と質問...（続きを読む）
住宅性能表示制度では、以下の項目の提出義務を負います。（等級2・3のみ） 1、地盤の支持耐力の確認 ２、基礎の接地圧強度の検討 ３、地中梁の検討 ４、引抜金物の検討 １、地盤の支持耐力 これは、地盤調査を行い、その地盤が建物の荷重に耐えられるかを確認します。 国土交通省告示1347号により地耐力が20ｋN/ｍ2未満（約２ｔ/ｍ2）の場合基礎杭を用いた ...（続きを読む）
さて、あなたは朝起きたときにどのように感じるでしょうか？ 「体が軽くて気持ちがいい」 「どうも体が重くてベットに吸い込まれているようだ」 「なんだかため息が出るわね」 「ふとんの感触が気持ちいい。幸せ！」 「学校に行くのがなんだかイヤだな・・」 「会社に行く事を考えると気がめいるな」 「ああ、のどが渇いた！スカッと潤したいね」 ・・・このように例を書くと...（続きを読む）
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