住宅・不動産 の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信

現在玄関のタイル工事を行っています。 先日洗面のところにタイルが貼れたので写真を撮りにいったのですがこの日太陽光の業者さんが工事を行っていたので写真は撮らずに帰ってきました。 こう見るともうちょっとです。 先日の四国の地震も大きかったのですが被害は輪島のように大きくはなかったこともありあまりTVではその後見ませんね。※まあ私もあまりTV見ないからかも。 今年はこれまで地震が本当に多いですね。この前...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタントアドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの宮﨑佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。  明日　４月２３日はサン・ジョルディの日だそうです。 サン・ジョルディの日とは・・・カルターニャ地方で、親しい人に本を贈る記念日とされているそうです。 それが、日本でも広がりつつあるのだそうですよ。 詳しいことは、ウィキペディアをご覧ください...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタントアドラー心理学スマイルリーダー・ELMトレーナーの宮﨑佐智子です。いつもご訪問いただきありがとうございます。 今朝はいいお天気のスタートで気分がいいですね。 小さいお子さんがいるママは、夜は一緒に寝てしまう方も多いのでは・・・・みんなが起きてくる前に、１時間でも早く起きて自分の時間を過ごすのもいいですよ。午前中が長くとても得をした気分ですよ。 昨日は...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

現場も進んでいますが体調が悪い人が多すぎます。それでも少しずつ進んでいますよ。現場にはエアコンが付きました。 省エネエアコンですが電気代も上がるんですよね。忘れていたのですがメーカーの値上げの予告もあったりでまだ止まらないんですね。。。 先日桜が咲いたころものすごい暴風雨で散ってしまったところもありましたがその後の満開になったところがあったので写真を撮りました。 仕事帰りにジョギングする公園もけっ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

春爛漫です。 事務所は緑が目に爽やかな麦とカラーです。     （続きを読む）

中村勝己

（建築家）

無事上棟が終りました。特に今回も事故もなく終わってホッとしております。 最近の資材高騰や食材の高騰などだけでも大変だったのに今度は金利も上がりそうだということなのでしょう。住宅は本当に良くない状況だと思いますね。 賃金が上がったり良いニュースがありますが一般的な庶民は結構きつい状況なのでしょう。 今は仕方ないのですがこれまで建材など下がることはほぼ無かったので今後もそうだとは思うのです。もし売れな...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

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宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

隣家の空き家から管理している物件に向かって枝が伸びてしまっています。町内会でも所有者に連絡したりしているようなのですが全くダメなようで。。。 当社でも役所から所有者に連絡をしてもらったりしたのですが一向に切る様子もなく。。。 隣家から３Mはこちらに向かって来ているのと、もうすぐ葉っぱが出てしまうこともあり切ることにしましたよ。 枝って低く見えても結構高かったりするのと、初めてなのでとりあえず高枝切...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

 （画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←）   今回、熊本へ行った理由の一つとして災害時にも強いコンテナハウスの視察もありました。 介護福祉建築家としては「設計」仕事ありきではなく、住まい手のニーズに合わせ安全・安心の住宅を提供したいので、時には規格住宅を勧めることが今後もありえます。 平屋の2×4なので耐震性に優れ、解体して移動もできるのは在来工法にはない利点だと感じました。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←） 『「熊本」が変わる予感』 昨年は久しぶりに熊本へ行くことが出来ました。 『熊本へ（市街地 編）』（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←） 大学時代を過ごした熊本は私の第…ameblo.jp 熊本に半導体の企業が誘致され、中心地よりも地価が上がるという不思議な現象が起きているようです。 建築分野のみならず不動産分野にも進出する...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

基礎工事が完了しました。今回もいい出来栄えであります。 上棟の準備をしているのですが、職人さんの高齢化でやれ病院だ、入院だ検査だと日程がうまく組めなかった工事の遅延が発生したりと別の問題が起こっています。。。 今回は日程調整の際、手術かもということで返事を待っていたのですが今回はかぶらず大丈夫でした。 今年は年明けから暗いニュースが続く中、大谷さんのニュースは数少ない明るいニュースでしたが。。。 ...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

今月の特集は「高校生の建築甲子園」最近は全国レベルで競い合う大会に「甲子園」という名称をつけていることが多いですね。 ・ダンス甲子園・介護甲子園・数学甲子園　など 建築甲子園の参加者は高校生ですが、「工業高校」が多く若いうちから建築を学ぶことは素晴らしいと感じました。 私は大学からでしたが、専門課程は3年生・4年生の2年間がメインだったので少ないと思います。 その意味では「建築士会」に所属して...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

昨年12月から、窓からの冷気防止商品を試していました。 気密性の高いサッシで、ガラスがⅬow-eでないケースで効果を発揮すると思います。 我が家はサッシ隙間から外気が入り込むので、こちらの方が効果がありました。  但し、窓から換気できないデメリットがありますので万人向けではありません。 やはり効果てきめんなのは二重サッシだと実感しました。 『リフォーム・リノベーションで2重サッシへ』 関東の冷...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

【新潟・見附みどりこども園】がまもなく完成です。 動画をUPしました。 雪国に建つこども園として、冬の子どもの活動が充実するように 大きなプレイルームを建物の中心に据えました。 曇天がつづく冬、まちなみに華やぎを生みだそうと、 暖色８色を組み合わせた外壁で、建物を包みました。 町に向かって大きく突き出す門型の屋根に、 内から外への限りない成長の可能性を象徴しました。 是非ご覧くだ...（続きを読む）

西島 正樹

（建築家）

まだ寒い頃お客さんから連絡がありエコキュートの調子が悪いということでした。そうこの現場確かによく覚えていますよ。東日本大震災の年だったのでもう13年なんですからそろそろ寿命ですかね。あの当時は今後どうなってしまうのか。。。って本当に思いました。。。 エコキュートは補助金が出るものもあるのでその中で選んでいただきました。それもあるのでしょうが、結構いい値段しますね。。。 前回は新築住宅とリフォームで...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）

 様々な無料SNSサービスには「有料コース」が存在してますが、実際利用して検証いたしました。 アメブロのAmebaプレミアムは今まで「広告を外すコース」に加入し、建築の記事を書いても同業他社の広告が載らないようにしていました。また、広告を外すことで自動にリンクを貼っている専門家プロファイルのコラムにも影響が出ないので重宝しています。 プランが変わるということで「ビジネスプラン」に加入し、スマホ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←） 先日は数年ぶりに鳥取県へ。夜間に出発したので、首都高もガラガラでした。 東京スカイツリーの横を通過。 春だと言うのに、鳥取自動車道はチェーン規制はないものの雪用タイヤが必要の表示が（汗  早速、雪がちらついてきました。  周りは積雪があるので、夏タイヤでの雪道走行は厳禁！  近くのPAで携帯していた布製チェーンを装着しました。 上部をタイ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

自分整理®ナビゲーター＆片付けコンサルタント アドラー心理学ELMトレーナー・スマイルリーダーの 宮﨑佐智子です。 いつもご訪問いただきありがとうございます。     日本の平均寿命は、年々上がっていますね。 女性８７.４５歳　男性８１．４１歳 健康寿命は、女性７５・３８歳　男性７２．６８歳（2019年データー） と一般的には言われていますが、 実際には、その健康寿命には違...（続きを読む）

宮崎 佐智子

（自分整理ナビゲーター）

昨年7月のオイル交換から約6000キロ走行し、再び長距離走行する前にオイル交換をしてきました。 VW504.00規格のロングライフオイルは30000キロ/2年まで大丈夫（欧州では）ということで、1年経過の6000キロ走行なので予備用の1Ⅼ缶で継ぎ足す選択肢もありました。  しかし、VW504.00規格でも色々調べると日本の気候では8000キロから1万キロでエンジン性能が落ちるようなので交換する...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

（画像が多いので専門家プロファイルからはこちらから←） 光熱費高騰により、エアコン暖房以外の暖房器具を昨年から色々試していますｖ 機種の機能や暑さによる使用時間の長さ、室内の気密・断熱性に違いがあるのであくまで参考値として。 （灯油ストーブの場合）使用機種CORONA(コロナ) 石油ストーブ 【日本生産】 (木造6畳 / コンクリート8畳 まで) 電源不要 防災対策 キャンプ タンク容量3.7...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

注文住宅の契約を解約する場合に違約金はかかるのか？先日、こんな相談があった。 『ハウスメーカーで注文住宅の契約をしましたが、解約をしたいと担当者に言ったら違約金がかかるので解約はやめた方がいいと言われました。でも、私たちは解約したいのですが違約金は払わないといけないのでしょうか？』加えて、こんなコメントもいただいた。『インターネットでも調べたのですが、違約金は契約金額の１割程度はかかるとかあって...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

 今までの共用部にある「非常ベル」といえば、赤い非常灯と押ボタンが別途あり、真暗闇の中でボタンの位置を判断するのは案外難しかったかと思います。  最新の非常ベルはLED灯の中に非常ボタンがあるので分かりやすいですね！  この流れで、住宅のインターホンもカメラと押鈴ボタンとスピーカーのデザインが変わって行きそうですね♪ ドアの鍵施錠もインターホンボタン指紋認証連動など常識が変わりつつあります。 ...（続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

キャンプ経験者は屋外でテント泊の感覚を知っていますが、未経験者は災害時に室内でテント泊しても密室すぎて違和感を感じるかたもおられます（特に幼児や高齢者） キャンプ場に行かなくても自宅の庭やバルコニー、室内などにテントを張って寝てみる経験をしておくと良いですね。 FacebookのTLでよく見かけたネコのテントは大人も寝てみたくなりますね♪  （続きを読む）

齋藤 進一

（建築家）

外壁工事が終わって次の作業に入っています。本来は外壁工事が終わったらすぐにコーキング屋さんに入ってもらうのですが天候の関係で急ぎが入ってしまったということで最近始まりました。 その間コーキングより後の人に工事を進めてもらっていましたよ。破風の取り付けや太陽光パネルの取り付けなどを行っていました。 3月11日はもう13年なんですね。気が付いたら20年とかなっていそうなくらい当時のこと今でも思い出しま...（続きを読む）

信戸 昌宏

（建築家）