マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (285ページ目)

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 ピンチはチャンス とよく言いますが、まさにその通りだと思います。 そして、チャンスは、 日ごろ準備をして待つ人のところに来るんですね。 皆さんも、次のチャンスまで、 是非、準備して待っていてほしいです。 資産運用とは、お金を働かせて、 資産を築いていくわけですが、 自分のお金は自分にしか動かせないので、 お金を働...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

先週から、各国株価指数の前週末との比較を掲載しています。 指数は38指数で、4地域の指数と、29ヶ国の指数で構成されています。日本は4指数、米国は3指数捉えています。 区分は先進国と新興国です。 対比は7月26日の指数を7月19日のもので除しています、単位は%です。 今週最も上昇したのは、先進国ではスペインIBEX35で5.16%、次いで日本のマザーズ指数が3.84%です。また、新興国では、トッ...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

前回は、資産価値や支出額に影響する土地相場をチェックしておくことの大切さについて検討をしました。   そして今回は、土地相場に加えてもう一つ、家賃相場を知っておくことの大切さについてコメントします。   不動産経営にとって、家賃は、なくてはならない収入源です。   どの分野でも経営を始めるうえで、これから入ってくる金額を想定しないなんてことはあり得ません。   この家賃を想定すると...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

今から買う家の住宅ローン　借入検討サポート 買いたい住まいのローン返済計算書や資金計画書をお持ちください。 提案された資金計画や住宅ローンを精査、検証し、適切な借入額や返済額、ローンの 金利選択などをアドバイス。 住宅ローンの専門家が金利などのローン商品選択のアドバイスと返済計画のご提案 をいたします。   ★住宅ローンのご相談として… 住宅ローンは変動金利、それとも固定金利がいい...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

※以下は一般的な内容となってます。実際に該当するかどうかなどは、専門家にご相談ください。   　住宅販売業者（宅地建物取引業者）が自ら売主となって、みなさん（宅地建物取引業者でない人）と売買契約を締結する時、「８種規制」と呼ばれる、販売者側に対して制約が加えられています。   　実際、契約した後に「無理があるのでは」と思い直し、契約を解除する場合があります。そこで、８種規制に関連して、「手...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 ブログを書く目的。それは 読んでくださっている方に、基本的なお金の知識を身につけてもらうことです。 だから、金融機関にお勤めの方や、プロの投資家の方には正直簡単で、ぬるい内容になっているかとは思います。 でも、日本は学...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

【住宅ローンは変動か固定か？】　 来るべき金利上昇に備え住宅ローンの見直し方を伝授します。 住宅ローン借り換え個別相談　開催！ 昨今は住宅購入後もとりわけお金がかかる時代。 住宅ローンを見直し、借り換えすることで子どもさんの教育費や 老後の資金づくりをアドバイスいたします。 例えば、住宅ローンの借り換えをフラット３５で 行うポイントもお伝えします。 こんな方にオススメ！ 住...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

床面積を表す時には，内法面積と壁芯面積があります。 内法面積とは，壁の内側の面積のこと。これに対し，壁芯面積とは，壁の中心線で囲まれた面積のこと。   マンションなどの広告では「壁芯面積」で表しています。 一方，登記簿の面積は「内法面積」で表しています。 この違いに注意する必要があります。税の特例では床面積が要件（50㎡以上など）になっていることが多いですが，この場合，登記簿の面積で判断...（続きを読む）

藤 孝憲

（ファイナンシャルプランナー）

1960年代には200トンを超えていたシラスウナギ（ウナギの稚魚）の国内漁獲量だが、今年の養殖用稚魚は輸入物も含めて約12トン（水産庁発表）へと激減した。同じくシラスウナギの不漁が騒がれた昨年より25％下回り、養殖業者のシラスウナギ仕入れ値は1キロあたり250万円を超す。銀価格以上金価格未満といった水準だそうです。 なぜにおン人はこの時期にウナギを食べるかと言うと江戸時代に平賀源内が知り合いのウナ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

世間は夏休みですね。 弊社は夏休みは実は繁忙期でもあります。 これから全国でセミナー講師をしますので お会いする人もいるかもしれませんが、その際は 声を掛けて下さいね。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

おはようございます、今日はスイカの日です。 数年前、自宅でタネを撒いたらテニスボールくらいのスイカができました。 住宅について書いています。 購入者の状況は刻々と変化するよ、というお話でした。 住みにくくなった、あるいは住めなくなった。 状況の変化によってはそういうことも多々起こり得ます。 その場合に、時には家の処分を考えなければならなくなります。 つまり家を売るということです。 ここで問...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 こちらでは、 【お金を貯めたい女子のためのマネー美人セミナー】 のご説明をさせていただきます。 欧米人は子供の頃から、学校でお金に対する勉強をしています。だから将来に向けてお金を投資する...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

いつもコラムでお世話になっております、「楽天の保険ニュース＆リサーチ」で、 「マイホーム　おトクなのは増税前？増税後？ 」という記事を書かせていただきました。 消費税増税、住宅ローン控除拡大、現金給付など、どのタイミングがマイホームの購入に 最適なのか考えてみました。 結論から言うと、やはり購入者の環境次第ということになるのですが、 今回は参考までに前提条件を用意してシミュレーシ...（続きを読む）

小川 和哉

（ファイナンシャルプランナー）

キユーピーと言えば「マヨネーズ」をイメージします。そのマヨネーズも９月から値上げされますが、キューピーは以外にジャムを作って販売しているようで、、ジャムの一部商品を９月２日出荷分から約４～７％値上げすると発表しました。 同社がジャム（ブルーベリーを除く）の値上げを実施するのは１９９０年以来、２３年ぶりらしく、２３年ぶりとはすごい！北米や中国から輸入しているイチゴやブルーベリーなどの原材料が高騰し、...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 我が子を社会人まで育て上げるまでには、いったいいくらの教育資金が必要で、どのくらい準備するべきなのか？と考えている方も多いのではないでしょうか。 まず、子どもには「かかるお金」と「かけてあげるお金」があるんですね。 一概...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

暑い日が続きますね^^; 高校野球のシーズンですが、球児が熱中症で倒れるケースが増えています。 たくさん汗をかくと、塩分水分と同時にカリウムも排出されます。 細胞中に多く含まれるカリウムが失われると、脱水症状を加速させます。 また臓器の細胞機能障害も引き起こしますので、熱中症の回復に大きな打撃を与えてしまうんですね。 カリウムが多く含まれている食材の代表例として、 あずき、そら豆、...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

値上げの春、夏、に続いて、「値上げの秋」にもなりそうです。 味の素は、タイで生産している「やわらか若鶏から揚げ」など冷凍食品７品を、９月出荷分から値上げする方針を明らかにした。値上げ幅などの詳細は今後詰めるが、価格を据え置き、商品の内容量を減らす実質的な値上げなども検討する。 7月には、小麦粉、マヨネーズ、ハム、パンなどが値上げされ、「値上げの夏」をしたばかりなのに・・・ （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

ファイナンシャルプランナーの明石久美です。 執筆しました電子書籍 ファイナンシャル・プランナー・マガジン Vol．002（2013年夏号) (FPMAG)が発売されました。 （キャンペーンのお知らせは下参照） 各分野のスペシャリストのファイナンシャルプランナーが執筆しておりますので、読み応え満載です。 この中で私は、「自分や家族の老い支度の必要性」について書いています。 1話完結の連載にし...（続きを読む）

明石 久美

（ファイナンシャルプランナー）

7月12日(現地時間)の主要な市場の動きを掲載します。 7月第二週は欧州の債務不安が緩和し、欧州各国の株価が反発・上昇しています。NY ダウ平均も史上最高値を更新しています。一方中国の成長鈍化と不良債務問題の浮上、ブラジルの景気後退等で、新興国株価は下落しました。日本は参院選の中、日経平均は14,500円を回復しました。FRB議長のQE3の出口発言以来、米国・英国の金利が上昇(価格は下落)し...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

★　７月１３日（土）・１４日（日）・１５日（祝）も相談会やサポートを受付中！　★ お気軽にお電話・メールでお問い合わせください。 ★打合せルームはこんな感じ★ 【ご連絡先】 電話：０３－６２０２－７６２２ （弊社担当者が外出中の場合には、留守番電話になりますのでご連絡先等をお伝えください。） メール：info@anesisplan.co.jp   ■　土・日曜日も個別相談会や...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

日銀は国内の景気判断について、これまでの「持ち直している」という表現から、「緩やかに回復しつつある」という表現に上方修正した。 「回復」という表現が盛り込まれたのは、2年半ぶりのことになる。 ついに「回復」というキーワードが出てきました。「このタイミングで日銀が景気の上方修正ということは、4月から6月の経済成長率も高めの数字が出そうだと判断できる。増税の可能性がやや高まったということになる...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

　７月１０～１１日まで開かれていた、日銀の金融政策決定会合ですが、予想通りと言いますか、金融政策の現状維持を決定しました。 　今回は、株価も回復し、為替も円安に振れていることや、黒田日銀の懸案事項となっていた長期金利が、0.8％台で比較的安定推移していることから、市場も現状維持はある程度織り込んでいました。 　長期金利が0.8％台で比較的安定推移している時に、前回見送られた資金供給オペの期...（続きを読む）

沼田 順

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 先日、山形の実家から「さくらんぼ」が届きました。 FBに写真をアップしています。 →　https://www.facebook.com/photo.php?fbid=482787491809815&set=a.134664203288814.36323.100002357041685&type=1&theater&not...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

最近、相続税改正の影響のせいか 自社株式の評価を依頼されるケースが目立ちます。 すべて顧問税理士がいるケースですが なぜ、顧問税理士に頼まないのか。 社長さんの中には、会社と個人の税務を 別々の税理士で契約することもあります。 法人税が得意でも所得税や資産税が苦手な税理士がいるからです。 複数の税理士と契約すること自体は 悪いことではないと思います。 むしろ、別の視点からア...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）