マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (278ページ目)

大阪駅ビル直結のＪＲ大阪三越伊勢丹の売り場面積を現在の５万平方メートルから半分程度に縮小する方針の発表がありました。大阪梅田には、阪急百貨店や阪神百貨店や大丸があるので競争が激しいです。しかも大阪人には伊勢丹のような雰囲気は似合わないのかもしれないようです。 一報、阪急百貨店梅田本店や阪神百貨店梅田本店や大丸梅田店は売り上げ増のようです。 やはり大阪人は商売に厳しいですね。その大阪で独立系FP...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

消費税増税や社会保険料の引き上げで、家計の負担は重くなる一方です。大和総研の試算によると、2011年から2016年までの可処分所得は年収1500万円の世帯では約75万円、年収500万円の世帯では約30万円減少するらしいです。 年収1,500万円の世帯なら手取りがこの5年で75万円も減るのは痛いですが、1,500万円もあれば手取りは1000万円もあるだから充分に裕福な生活を送れるでしょう。しかし...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

不動産投資に関するお悩み個別相談　受付中！ ★既に契約をしてしまったが、思ったほど儲からず問題が起きてお悩みになっている方、 ★これから不動産の投資物件を契約をしようと思っているが、その内容が不安な方、 建築・不動産業界２５年以上の経験からアドバイスいたします！   こんな方にオススメ これから投資マンションの契約をしたいがどんな点に注意が必要かわからない方、 投資用マンションの契約...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

初の地元セミナーやります 本も出版したので、そろそろ地元に還元しないとなぁ ということで開催します。 もちろん近隣でなくても参加OKです。 確定申告間近！奮ってご参加ください。 セミナー終了後の個別相談会もやります（要予約） ■「税理士兼オーナーが語る!! 大家さんの確定申告に向けてやるべき対策と節税法」＆個別相談会 〇平成２５年の確定申告の注意点 〇見落としがち...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

家族の家事負担増が心の壁？ 　○　扶養の範囲内で働く　・　扶養の範囲外を超えて働く 　○　雇用されて働く　・　開業して働く 　○　専業主婦（主夫）をする 様々な考え方がありますので、何が正解かというものはありません。 ただ気になるのは、『103万円の壁・130万円の壁』に対する損得勘定です。 小遣い程度の収入があればよいということでしたら、その壁を越えなければよいのです。 そうではな...（続きを読む）

池田 弘司

（生命保険アドバイザー・ＩＴコンサルタント）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ あなたのお金の使いグセを改善する、相談専門ファイナンシャルプランナー藤原です。 トップ/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 永遠の０、観てきました。 １６日、ミント神戸で話題の映画「永遠の０」観てきました。 ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ あなたのお金の使いグセを改善する、相談専門ファイナンシャルプランナー藤原です。 トップ/FP相談の流れ/電話をかける/メールで予約 【１月２９日 大阪開催決定】投資で損しないために絶対知っておいて欲しい３つのポイント講座 ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 「完全保証制度」って何ですか？ 家計節約や保険の見直しについてちょっと聞きたいけど、わざわざ相談料払っ...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

  全国的にアベノミクスにより景気の回復が徐々に浸透しているようです。 近畿の昨年の公示地価(1月1日時点)基準地価(7月1日)を近畿地区で調べてみると、約６パーセント上昇したようです。しかし詳細を見てみると土地にも勝ち組負け組が出ています。例えば住宅地で高級住宅街と言われる芦屋では12パーセント上昇している対し大阪の郊外にある能勢や兵庫県の淡路においては50パーセントも価格が下がっているのです...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 とてもわかりやすい説明で、楽しく理解することが出来ました。 先日開催させていただいたマネーセミナーのご...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

消費税は１０％になるかどうかは・・・ 消費税が今年の４月に８％になるのは決まっていますが、来年１０月に８％から１０％に引き上げるかどうかは未定です。今年の待つか年始の景気により上げるかどうかを判断するらしいので、政府は４月の増税以降の景気上昇には必死でしょうね。増税による景気の落ち込みを避けるための経済対策を必死でするでしょうから。 これは私の主観ですが、４月の増税時には前回の増税（３％→５％...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

一昨日から円高(１０５円→１０３円）となり、また１００円を切るのかと思いますが、中期長期的には円安です。なぜなら、財務省が、１１月経常収支は単月として過去最大の５９２８億円の赤字となった。経常赤字は２カ月連続。赤字幅はロイターの事前調査の予測中央値（３８０４億円程度の赤字）を上回ったと発表したからです。 １００円きったらしっかりとドルを買いたいのですが・・（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

これから貯金したい女子必読の無料メルマガ配信中！ 『マネー美人になる為の３箇条７日間メールセミナー』 こんにちは、相談でお金の悩みをスッキリ解消！ 子育て世代の家計を改善する専門家、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 キッズスペースを設置しました。 個別相談は原則ご本人と配偶者の方までは、ご一緒に来ていただくことが可能...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

アフラックは、社会貢献の一環として運営する高校生を対象とした奨学金制度の平成26年度新規奨学生を11月1日から来年2月28日まで募集しています。 募集人数は公益信託アフラックがん遺児奨学基金で120人、アフラック小児がん経験者奨学金で30人の合計150人となります。 がん遺児奨学基金は、がんで親(主たる生計維持者)を亡くし、経済的理由から修学の機会が狭められている高校生への支援を目的とした奨学...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

　１月１０日金融庁は大手保険代理店の代表者の不祥事件をきっかけに、全ての保険代理店に対して規制を強化しようとしている。連休明けから各保険会社等にヒアリングを行うことで方向性を見極めたい様子である。 　この話題は少し前からくすぶっていた経緯があるものの、ある大手保険代理店代表者の不祥事が引き金をひいた恰好となってしまった。しかし、現在の内容を見てみると、「委託型募集人」となる雇用契約のない業務委託...（続きを読む）

渡辺 博士

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、投資スクールブルーストーンアカデミーの青柳仁子です。 年明け当初は日経平均は続落でしたが、私の保有株は年末からの2週間で平均2％ほど上がっていました。 日経平均はあくまで、225社の平均ですからね。 日経平均が下がっていても株式すべてが下がっているということではありません。 もちろん、日経平均は上がっているのに、保有株が値下がりするということもありますよ。 これは、日経平均の...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

久々に公的年金でうれしいニュースです。 2013年の公的年金の運用益は過去最高の約18兆円となったようです。年金財源は少子高齢化により積立金を2009年度から毎年3兆円から6兆円を取り崩していたから、昨年だけで4年分の取り崩しを取り戻したことになります。 少子高齢化で年金の財源が厳しくなる中で、ほんの少しですが年金に安心感を持ったニュースでした。 （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

自治体などでは「ゆるきゃら」ブームがピークを超えていますが、最近の自治体のブームは「ふるさと納税」でしょう。 居住地以外の都道府県や市区町村への寄付の一定以上の額が税控除の対象となり還付される。控除の対象は「5000円を超える額」でスタートし、2011年から「2000円を超える額」に拡充された。例えば1万円を自治体に寄付した場合、2000円を引いた8000円が控除対象になり、基本的に所得税、住...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

今年の新たな試みです。 一般社団法人　節税大家さんの青色申告会 という会を作りました。 昨年末発売された私の本の読者の方を対象に 税務だけでなく、大家さんにとって有益な情報やサービスを提供するためのものです。 まさに、大家さんのための青色申告会を目指しています！ 【2013-2014年度版】大家さんのための超簡単!青色申告 (不動産所得用・申告ソフト付/W.../クリエイティブ ワ...（続きを読む）

渡邊 浩滋

（税理士）

■投資マンションの相談内容ってどんな内容？？   今回は相談内容を記してみよう。 ・家賃が下がり持ち出し金が増えてローン返済がきつい。 ・言われるがままに購入したが今後が心配。 ・赤字物件の売却を約束して、別な物件を買ったが担当が会社を辞めてうやむやになっている。 ・サブリース会社が倒産し、賃料が入らない。 ・サブリースの家賃が下がったので、今後が厳しい。 ・年金代わりになると言わ...（続きを読む）

寺岡 孝

（お金と住まいの専門家）

  参議院議員１２１人の資産報告書が公開されました。そのうち２１人は「資産ゼロ」らしいですが、疑わしいですね。 選挙後するには何千万円もお金がいるのに預金がないわけ無いだろうし、そもそも公開の基準がおかしいです。確かに日本に預金はないかもしれませんが、きっと海外には沢山あったりするのでしょう。 そのなかには元プロレスラーのアントニオ猪木議員も預金がゼロだと言う。 きっと北朝鮮に数億の預金があるの...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

本日（１月６日）の日本経済新聞社の発表のとおり、東京海上日動あんしん生命の医療保険「メディカルＫｉｔ Ｒ」が、日本経済新聞社主催の「２０１３年日経優秀製品・サービス賞　優秀賞　日経ヴェリタス賞」を受賞しました。   好き嫌いは人それぞれですが、入院費や手術費となる給付金を受け取らないまま所定の年齢に達すると、払い込んだ保険料が全額返金される新しいタイプの医療保険で給付金を受け取った場合でも、保...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

今日から新年度という方も多いのではないでしょうか(公安職、医療職、自衛隊の人などは正月もなく働いてますね) 今年は大企業を中心とした会社の業績がアップし、昨年ほどではないでしょうが、株価が上昇して日本全体の経済環境は良くなると思われます。ただ4月の消費税増税や世界状況などさまざまなことが起こりますし、起こりうることを考えておかなければなりません。 しかしまずは自分の責任ある仕事をしっかりとこ...（続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

筆者が使用しているMSNマネー+エディションがキャパシティーオーバーのため使用できなったのちに、無償版のサンセットマネーエディションを使用して3ヶ月が経ち、漸く各指数の動きなどを四半期分です報告出来るようになりました。 下図は、2013年9月30日～12月31日のTOPIX(黄色)、NYダウに連動するETF(ブルー)と英国FTSE100(紫色)の動きです。 TOPIXは10月は低迷していましたが...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

明けましておめでとうございます、2013年のマーケットを振り返るために、円建ての日本に住む方達のため、株価指数や商品先物価格を円換算で比べています。日頃新聞等で報道される説明とは少し異なる内容と思えます。 ★まずは、換算値ではない世界の株価指数の年間の騰落です。 22市場24指数を捉えています。捉えた株価指数で最も上昇したのは、アルゼンチンのめるメルバル指数で88.87%の上昇です。二位は日本の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）