マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (25ページ目)
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マネー に関する コラム 一覧
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小額でもお金を流してみよう
最近タイガーマスクの伊達直人という名前で
児童養護施設などに贈り物が届けられる話が世の中をにぎわせていますね。
「日本もまだまだ捨てたもんじゃないぞ！」とちょっと暖かい気持ちにさせてくれます。
そこで、今回は「支える」→「応援する」をキーワードに書きたいと思います。
自分のお金をどういう風に使うか？
現代は貯金志向も高く、自らの家計の中に留まってしまうことだと思います。...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
クレジットカードの日本国内での法規制について
国内の法律で、クレジットカードはいろいろな規制をかけられています。お金を扱うことですので、何かの弾みで問題が発生すると大変な損害が出ることがあるためです。ショッピングを国内のクレジットカードでした場合は賦販売法で、ローンやキャッシングについては貸金業法が関係しています。クレジットカードに関する主要な法律を把握しておくことで、賢くカードを使えるようになります。クレジットカードを使う時は、加盟店との...（続きを読む）
- 松尾 琢磨
- （ファイナンシャルプランナー）
入院したら1日あたり20,100円って本当か！？
最近の医療保険のＣＭ等では「入院したら1日あたり20,100円の自己負担が発生」という謳い文句をよく見かける。この20,100円という数字は生命保険文化センターの「生活保障に関する調査」（平成19年度）によるもので、多くの医療保険のパンフレットなども記載されている。しかし、実はこの20,100円という数字には高額療養費による払い戻し金が含まれておらず、そのため病気やケガをした時にかかる実際の自己...（続きを読む）
- 久保 逸郎
- （ファイナンシャルプランナー）
11/20（土）ご夫婦（カップル）向けライフプランセミナー開催♪
１０月、１１月と結婚式シーズンの到来です。
挙式を予定している方は準備でお忙しい頃だと思いますが、
体調管理も忘れないでください☆
さて、ファイナンシャルプランナーとして
ご夫婦（カップル）から相談をお受けしていると、
「２人でやりたいことなど、なんとなく話題になることはあるけれども、
いつの間にか別の話題に移ってしまう」
「改めて話し合うという時間はないかも･･･」
といった声をよく聞きま...（続きを読む）
- 平野 直子
- （ファイナンシャルプランナー）
FPと考える企業年金 確定拠出年金導入時「労使合意」
前回のコラムでは確定拠出年金導入時の第一歩のアクションとして提案依頼書の送付と、３社以上の比較表、労使合意を地方厚生局に提出する必要がある事を記載しました。 では労使合意の取り方ですが、従業員の理解と、同意のために労働組合、もしくは労働組合に準じた労働者の過半数代表者との協議が必要になります。このあたりは労使協定等と同様の手続きになるかと思います。過半数代表者の要件として管理・監督の地位でなく過...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.5]より（バックナンバー）2/3
変動金利と固定金利 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■変動金利 借入期間中、世の中の金利の動きに合わせて金利が見直されます。 見直される元になるレートは長期プライムレートと短期プライムレートの2種類があり、特徴としては、長期プライムレートは金利設定も低いが変動も激しく、短期プライムレートは若干高い設定ではありますが変動は緩やかと言うところです。 どちら...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
＠NEXT SenSEマガジン[vol.4]より（バックナンバー）2/2
「改正貸金業法：総量規制」 ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ■ご存知ですか？～改正貸金業法：総量規制～ ２０１０年春に貸金業法が改正され、個人の借入限度額を規制する、いわゆる総量規制が導入されることになっています。（２０１０年６月に完全施行） 概要としては、個人の借入総額が、原則、年収等の３分の１までに制限されることになります。 先日も、...（続きを読む）
- 尾野 信輔
- （不動産投資アドバイザー）
今後の変動金利の行方
日本の弱さを露呈した
尖閣諸島の中国船長が釈放されたとのニュースが入った。これまで釈放しないと強調していた日本。一転して釈放。その明確な理由が述べられていない。もし理由がなく中国の圧力に押されて釈放したら「なんて日本は軟弱な国、へっぴり腰で呆れた」という人も多いと思います。 中国に恫喝され、慌てふためいて釈放。そうであれば今後中国は日本は脅せば譲る、とまた自信を持って無理難題を言う。他のアジアの国々も同様」 今後の世界...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
お金の現在地と目標地 その３
このテーマの前回のコラムでは、 報道があった研究結果をもとに、 「感情的幸福」と「満足」という点について、 お伝えしました。 しかし、「感情的幸福」に対して、 その対比が「満足」では分かりにくいため、 「金銭的幸福」という言葉で表そうかなと、 思います。 そうしたところで、 皆さんは、どれくらいの 「金銭的幸福」を望んでいらっしゃるでしょうか。 年収３...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
ＡＩＧの日本子会社は、どうなるんですかね？
老後の生活費、シビアな現実を直視しましょう。
ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。 今回のコラムは老後生活費について、かなりシビアなお話をさせていただきます。 当事務所では資金シミュレーション（将来に渡ってのキャッシュフロー）を作成するサービスも行っております。 この資金シミュレーションを見られた時、ほとんどのお客さんは愕然とされます。 なぜか？ 老後の生活費が赤字になるからです。 以下は一般...（続きを読む）
- 釜口 博
- （ファイナンシャルプランナー）
FPが教えるDINKSの住宅購入術 ローンスケジュール
FPが教えるDINKSの住宅購入術 今回は住宅ローン返済期間中の滞納についてです。 住宅ローンを返済中は当初のローンスケジュールにより毎月一定額を返済していきます。ボーナス支給月は毎月のお給料からの返済＋ボーナスからも返済等する事も出来ます。ここで問題になるのが「ボーナスが不支給の場合」です。 昨今の景気悪化によりボーナスが出ない会社も多いでしょうが、ボーナスでの返済をしていた場合ももちろん債...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
いくら預貯金を増やせば安心なの？
お金の大きな流れを感じとってください！
将来のために生活費をどれくらい節約し、預貯金を増やせば安心なのか？という質問がよくあります。今回はキャッシュフロー表を活用し、その目安の見つけ方をご紹介いたします。ここではキャッシュフロー表で使用している指数にはあまりこだわらず、大きなお金の流れを感じていただければと思います。
■ 条件設定（モデルケース）
家族構成 夫３５歳 妻３５歳...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
9月度の住宅ローン金利
９月度の住宅ローン金利は、下記の通りとなりました。 みずほ銀行 ・・・固定2年 3.00％、固定10年 3.75％、35年固定 2.40％ りそな銀行 ・・・固定2年 3.00％、固定10年 3.80％、30年固定 3.40％ 三井住友銀行 ・・・固定2年 3.00％、固定10年 3.80％、35年固定 2.92％ 三菱東京ＵＦＪ銀行・・・固定2年、3.00％、固...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
将来（老後）のためには、購入と賃貸、どちらが安心なの？
将来（老後）を考えた場合、分譲住宅と賃貸住宅はどちらの方が安心なのか、キャッシュフロー表を活用し考えてみましょう。ここでは、キャッシュフロー表の詳細設定にこだわらず、お金の大きな流れを感じてみて下さい。
（１） 家族設定 夫３5歳、妻３5歳、長男2歳の３人家族
（２） 年収 夫 500万円 妻240万円
（３） 家賃（共益費等込）及び住宅ローンの返済額は共に年間12...（続きを読む）
- 西垣戸 重成
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの組み方について
最も簡単な家計管理術
生命保険で大切なこと
唐突ですが、皆さん生命保険で一番大切なことは何だと思いますか？ 保険料の安さ、自分にあった保障内容、保険に加入すること、などなど… 考えなければいけない大切なことはたくさんあります。 でも、最終的に大切なことは、万一のことが起こってしまった時に保険を受け取れるかということだと思います。 少し前に、保険金の給付漏れが社会問題にもなりました。 その原因の一つとして、保...（続きを読む）
- 吉川 芳男
- （ファイナンシャルプランナー）
ローンに関する豆知識 第３回
住宅ローンを借りるとき その２ 前回のコラムでは、 住宅ローンの審査項目にはどんなものがあるかを、 ご紹介しました。 今回は主な項目のポイントについて、 ご説明していきます。 まずは「返済負担率」です。 住宅ローンをどれくらいまで借りられるかというと、 返済負担率によって決まってきます。 「返済負担率」とは、収入に対する年間に返済できる金額である、 ...（続きを読む）
- 祖父江 吉修
- （ファイナンシャルプランナー）
DINKSの住宅購入術 ．１
20代～30代の共働き世帯にターゲットを絞り込みライフプランの大きな要素「住宅購入」「子育て」に対してFPとしてご提案させて頂きます。
20代～30代の世帯はまだ結婚間もなく、いわゆるDINKSと言った共働きで旦那さん、奥さん双方に仕事があり、収入的にも安定している時期です。今後のライフプランとして賃貸に住み続けるのか？それとも住宅購入を選ぶのかそろそろ考える時期でしょう。
同時期に「子育て...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
自動車保険料の値上げ
減収時代の家計管理術 その５
こんにちは。
さて、減収時代の家計管理に必要なのは、
ずばり、「Do it yourself」の精神だと思います。
……で、いきなり話は小さくなりますが、
写真は、私の「Do it myself」です(笑)。
今、漬物に凝っています。
私は、ヌカ漬けがどうもうまくできなかったのですが、
お店で「こうじ一夜漬けの素」というシロモノを発見。
こうじ漬床に漬けておくと次の日にはおい...（続きを読む）
- 小野寺 永吏
- （ファイナンシャルプランナー、ライター）
８月度の住宅ローン金利
８月度の住宅ローン金利は、下記の通りとなりました。 みずほ銀行 ・・・固定2年 3.05％、固定10年 3.95％、35年固定 2.55％ りそな銀行 ・・・固定2年 3.05％、固定10年 4.00％、30年固定 3.6％ 三井住友銀行 ・・・固定2年 3.05％、固定10年 4.00％、35年固定 3.08％ 三菱東京ＵＦＪ銀行・・・固定2年、3.05％、固定...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの審査って時間はどのくらいかかりますか？
銀行にもよりますが、都市銀行であれば、 事前審査も本審査も、2日～1週間ほどで回答が来ることが多いです。 フラット35やネット銀行の場合は、事前審査は2日程度で回答が来ますが、 本審査は1～3週間程かかる事も少なくありません。 また、ネット銀行などは、本審査のやり取りが郵送になる為、その分時間もかかります。 混み具合によっても、審査期間に大きな影響が出てきます。（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの審査基準はどのようなものですか？
住宅ローンの審査には大きく分けると、物件に対する審査と人に対する審査があります。 物件に対する審査とは、担保として価値があるのかを判断します。 具体的には、相場が合っているか、面積は小さすぎないか、違反はないか等です。 人に対する審査とは、融資比率（物件価格に対する借入の割合）がどれくらいか、言い換えれば、自己資金をどれくらい入れるのかや、銀行の審査金利で出した時に、返済比率（税...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
住宅ローンの審査のコツはありますか？
もし、自分はローンが通らないのでは？という不安がある場合、いきなり本命の銀行に出したり、同時にいくつも出すよりは、 本命ではない銀行にとりあえず出してみて、様子を見てみるのも方法だと思います。 通らない理由によっては、対策がある可能性があります。 例えば、個人情報に何か問題があって、通らなかった場合、どのような情報が載っているのか、個人情報信用機関に行って確認してみてください。 他の借入が...（続きを読む）
- 徳本 友一郎
- （不動産コンサルタント）
エンゲル係数は23.2％ – 総務省「家計調査」から
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 エンゲル係数とは、家計の消費支出に占める飲食費のパーセントのこと。ドイツの社会統計学者エンゲルが1857年の論文で発表した係数です。 エンゲル係数の高低は生活水準...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
ライフプランとマネープラン
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 かつて日本の経済が成長し続けていたころは、お給料もボーナスも右肩上がりで、会社を辞めても退職金と年金が十分にもらえました。 そんな時代は、周囲の友達が入っているか...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
ＦＰ｜母子（父子）家庭への支援事業 整理
過払い税金 生命保険の「二重課税」問題
数日前の裁判で、生命保険を分割で受け取る年金受給権にたいして相続税+年金受取時に所得税と「二重課税」とした裁判が6日最高裁判決が出ました。 以前からなんとなく違和感のあった課税システムでしたが、一応の決着がつき、相続税のみで、「特約年金」部分に対する所得税を返還する事になりました。実に40年間もの年金受給分の所得税の還付だそうです。 「一括か、分割か」それだけで受け取る保険金に対して所得...（続きを読む）
- 新谷 義雄
- （行政書士）
夏休みの予算を立てよう
そろそろお子さんがいる家庭では夏休み計画を立てる頃ではないでしょうか？
「宿泊つきで××に行く！」
というご家庭はもう年間計画ができているかもしれませんね。
ちなみに我が家は日帰りのお出かけと実家への帰省、が主となる予定です。
ポケットモンスターのスタンプラリーがあるならば、それは絶対に欠かせませんね。（汗）
これは乗り物＆方向音痴のわたしではなかなか終わらないので
父親と...（続きを読む）
- 堀口 雅子
- （ファイナンシャルプランナー）
お給料から引かれる税金は、所得税と住民税
こんにちは。ファイナンシャル・プランナーの森久美子です。 お金のことは、よく分からないからとあきらめてはいませんか。お金と上手につきあって、ちゃんと暮らしたいと思っているあなたの「マネー力」をつけるためのコラムです。 会社などにお勤めしている人は、お給料やボーナスからあらかじめ所得税と住民税が差し引かれます。これを「源泉徴収」と呼びます。ただし、あくまで見込みの金額なので、ほとんど...（続きを読む）
- 森 久美子
- （ファイナンシャルプランナー）
新婚さんにはライフプラン
ジューンブライドの6月ですが、最近は新婚さんのFP相談も増加。。共同生活を始めるにあたり、将来に備えてお金をどう蓄えていくのか、夫婦でしっかり話し合うことは夫婦円満の上で重要ですね。 そこでまずは、「ライフプラン」を立ててることをお勧めしています。これがお二人の２人の人生設計図。いつごろ、子どもを持ち養育費や教育費が要るのかし、車も必要になるかも。いずれ、マイホームの頭金も用意しなければならないで...（続きを読む）
- 岡崎 謙二
- （ファイナンシャルプランナー）
不動産投資をしないリスク ２
◇ 金利はあげられない？ 前回は預貯金での運用について、今後金利の上昇は見込みにくいとして、否定的な見解を述べました。 果たして金利は本当に上がらないのでしょうか？ 今の日本が置かれた状況を考えるならば、金利は「上げようにも上げられない」んだと思います。 「あがらない構造」になっていると言ってよいかもしれません。 と言いますのも、日本は毎年毎年赤字の状態にもかかわらず、国債とい...（続きを読む）
- 大林 弘道
- （不動産投資アドバイザー）
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