マネー の専門家が生活やビジネスに役立つコラムを発信 (133ページ目)

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 今年は健康診断へ行ってきました。 長生きのためには、体の状態も、 経済状況も健康でないといけませんね。 お金を使いたくないと、 ずっと家に閉じこもっていては、 せっかくの老後も楽しくないと思います。 最後まで人生を楽しむためにも、 将来のための資産形成は必要ですよ。 最近の個人相談の傾向としては、 「家計診断」が...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

「モラトリアム法（中小企業金融円滑化法）」って知ってますか？ リストラや会社の倒産などで、住宅ローンの支払が滞っていた人が、返済猶予などの恩恵を受けることが出来た法律です。 でも、今年の3月末で「モラトリアム法」が期限切れとなり、その影響で年内だけでも約10万世帯以上のローン破産家庭が出てしまう可能性があります。 あなたの住宅ローンは大丈夫ですか？ こんにちは、1日3分マネーレッスン！...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちわ。住宅ローンアドバイザーの田端です。   住宅ローンを組むときに「固定金利」にするか「変動金利」にするか 迷う方は多いと思います。   まず、不動産営業マンや銀行の住宅ローンの担当者は「変動金利」を勧めてきます。   金利０．８７５％   とても魅力的で住宅ローンを組む人の約半数が「変動金利」を利用しています。   闇雲に勧められたから「変動金利」にしました。 で...（続きを読む）

田端 政弘

（ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ、住宅ﾛｰﾝｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ）

おはようございます、今日は友人の結婚式で名古屋へ。 久しぶりの遠出です、遠足気分でワクワクしております。 住宅について書いています。 買おうとしている人の個人事情をまず考えましょう。 買う時点でどれだけ貯蓄できているのか。 これはその人の経済力をみるための使える目安です。 職業でいうと、大きな分け目としてサラリーマンか自営業者かで考えてみます。 特に自営業者の方は、家の購入に慎重であるべきです...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

おはようございます、今日は職業教育の日です。 以前商業高校の生徒さんに授業をしたことがあります、皆さん元気かな～。 住宅について書いています。 家を買うことと借りることは全く違う、という話をしました。 ここでまず家の買い時について考えてみます。 最近の経済誌をみると ・消費税増税前の今が！！ ・アベノミクスの影響で金利が上がる前の今が！！ ・住宅市場が動き始めた今が！！ こんな話がず～と書...（続きを読む）

高橋 昌也

（税理士）

こんにちは、 投資スクールブルーストーンアカデミーの 青柳仁子です。 昨日は、夜10時まで個人相談でした。 海外の会員様も多いので、 時差を考慮して少し遅くまで相談時間をとっています。 アジア、オセアニア、ヨーロッパ、アメリカと、 本当に世界中の方の相談を受けています。 日本の皆さんはもちろんですが、 海外に暮らしていらっしゃる方は特に、 お金のことを誰に相談すればいいのか、不安ですよ...（続きを読む）

青柳 仁子

（ファイナンシャルプランナー）

今年の２月に住宅金融支援機構が民間住宅ローンの利用予定者を対象に調査したところ、1年前と比べて「固定型」を希望する割合が増えていることが分かりました。 今回の調査対象は今後5年以内に住宅を取得する計画があり、かつ民間住宅ローンを利用する予定の人ですが、「全期間固定金利型」の希望割合は36.2%で、1年前と比べて3.6ポイント増加。「固定期間選択型」も1.8ポイント増の34.4%でした。 一方、3...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

住宅ローンの固定金利が少しずつ上がってきています。 最近、相談やセミナーにお越しの方は、 消費税増税に煽られることなく、堅実に資金計画を立てた上で、 展示場などを周ろうという方が増えています。 住宅展示場でもさまざまなセミナー、相談会を実施していますので、 ご家族お揃いでご活用してみてはいかがでしょうか。  来週、担当させていただくセミナー＆相談会をご案内します。 今回は茨城県方面です♪ ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

いよいよ、東京のど真ん中に入ってきました。 山手線の駅までも、歩くには遠いほどの東京の中心地です。 かつて武家屋敷が並んでいた地区にて、アパート建築のための地鎮祭が無事に行われました。 東京では梅雨明け宣言となり、今日はたまらない暑さですが、 昨日は小雨交じりでしたが、どこかの高原にいるような涼しい風が吹く中で、 快適な環境の中、滞りなく、祭事が行われました。 ...（続きを読む）

大長 伸吉

（不動産投資アドバイザー）

こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 今回は、生命保険の個別相談会に参加され、具体的なアクションを起こされた方のご感想をご紹介しますね。 （兵庫県姫路市K様・20代） ・今回ご契約いただいた決め手は何ですか？ 　→説明が分かりやすかった ・藤原の話を聞く...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

今から約５年ほど前に当時小学５年生だった少年の自転車にはねられて意識不明の状態が続いている女性の夫と、保険金を支払った損害保険会社が、少年の母親に計約１億５９０万円の損害賠償を求めた訴訟の判決が昨日ありました。 判決としては自転車の運転に関する十分な指導や注意をしていたとはいえないとして、計約９５２０万円の支払いを命じる内容でしたね。この女性は現在も頭などを強く打ち寝たきり状態が続いているとの事で...（続きを読む）

植森 宏昌

（ファイナンシャルプランナー）

「住宅ローンの金利が史上最低」と聞けば、今が住宅ローンの借換えのチャンス！と思う方も多いはず。 よく基準として言われるのが、この３つなんです。   １．残債務１０００万円以上ある。 ２．残返済期間　１０年以上ある。 ３．借換え金利差　１％以上ある。   借り換えを検討する場合、このようなケースが考えられます。   １．変動金利で、金利上昇が心配なので固定金利に切り替えたい。  ...（続きを読む）

田端 政弘

（ﾌｧｲﾅﾝｼｬﾙﾌﾟﾗﾝﾅｰ、住宅ﾛｰﾝｱﾄﾞﾊﾞｲｻﾞｰ）

ファイナンシャルプランナーが天職！ BYSプランニングの釜口です。   　　今回のコラムは、「生命保険の保険料の決まり方から見る 　　ネット生保の優位性」についてお伝えいたします。 　　生命保険の保険料は３つの「予定基礎率」から算出されています。 　　１．予定死亡率 　　　過去の統計に基づき予測した年齢・性別ごとの年始の生存者に 　　　対する1年間の死亡率。 　 　　　厚生労働省の「簡易生...（続きを読む）

釜口 博

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは！   さて、前回は国民年金の納付率を取り上げましたが、今回は公的年金の運用について、注目してみたいと思います。   現在、公的年金を運用している年金積立金管理運用独立行政法人（ＧＰＩＦ）が、先般、２０１２年度の運用成績を発表しました。   それによると、運用利回りが１０．２３％、運用益が１１兆２２２２億円と、いずれも過去最高を更新しました。 好調だった要因として、昨年１１...（続きを読む）

荒川 雄一

（投資アドバイザー）

●東邦ホールディングス（８１２９） 本日終値１７０２円（＋６７円）。医薬品卸を中核事業とする持株会社。株価は５月９日高値２３６６円より下降トレンド入りとなったが、１５００円処では下値硬直性の出ている状況。今期予想ＥＰＳは１６４．４円であり、レシオ１０倍以下となる水準では、大きな下値に用無しといったところ。ここに至って株価にはジリ高の動きが出てきており、本日は日足ベースで指標となる移動平均線が...（続きを読む）

村田 知史

（投資アドバイザー）

毎回好評いただいております、 相続セミナーが下記の日程で行われます。 平成27年から新しい相続税と贈与税の解説と相続税対策についてのセミナーです。 １．タイトル「失敗しない新しい相続・贈与対策」 ２．日時　7月19日（金）　14時30分～15時30分 ３．場所　兵庫県西宮市甲風園1-8-14　西北甲風園ビル3階 　　　　　阪急電鉄「西宮北口駅」から徒...（続きを読む）

大黒たかのり

（税理士）

前二回のコラムで、非居住者になった場合には、日本の証券会社での口座開設は困難で、日本で住む間に開設した口座でも、使用しがたいと説明いたしました。そこで、次善の策になりますが、図のようなスキームを紹介します。 図は、日本に住む投資家Aが、海外でも従前通りの取引ができるように考えたスキームです。制限はあるものの、海外に出て、非居住者になった際には、事前にこのスキームにのっとれば、投資を継続で...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

現状、日本に住み日本の証券会社に口座を開設して取引をしている場合、海外に移住される際には、当該口座の閉鎖(保有証券の売却)、または常任代理人の設置を求められます。また、通知をせずに出国し非居住者になったことが判明しますと、当該証券会社は口座を凍結しています。 ところで、日本で複数の証券会社と取引している場合、依頼すれば証券会社間で株式の移管ができます。 では、海外に移住し、その地で証券口座を開設...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

　　（続きを読む）

高橋 成壽

（ファイナンシャルプランナー）

今日から7月です。いよいよ2013年も折り返し地点です。 残り後半頑張ってまいりましょう。 7月からはマネーに関しては大きな動きはないですが マヨネーズなどお一部の食品が値上げです！ この値上げでも賞与アップでカバーしたいところです。 公務員はボーナス支給され、民間企業はこれからです。 今年後半もマネー計画はしっかりとしていきましょう！ （続きを読む）

岡崎 謙二

（ファイナンシャルプランナー）

こんにちは、1日3分マネーレッスン！ 神戸でマネーセミナー講師をしている、ファイナンシャルプランナー藤原です。 メニュー/アクセス/電話をかける/メールで予約 行って来ました！SMセミナー！！ 「アメブロ無限集客術」の杉浦さんと、「やさしいブログの作り方」の松田さんの初コラボのセミナーは、とても内容の濃い時間となりました＾＾   まずは松田さんパート。ブログを書...（続きを読む）

藤原 良

（ファイナンシャルプランナー）

今度のボーナスで、どれくらい貯金しようか、 と考えている人もいらっしゃると思いますが、 その際、「自分（たち）の収入から見て、どれくらい貯金するのが妥当なんだろう？」 と思われる方も多いと思います。 雑誌のマネーコーナーでも 「貯金は給料の1割から2割を目標にしよう！」、 「貯金100万円を目指そう！」といった特集記事を見かけます。 けれども、その貯蓄目標の根拠って、どこから来るのか 気になり...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）

現在、日本に住み日本の証券会社に口座を開設して取引をしている場合、海外に移住される際には、当該口座の閉鎖(保有証券の売却)、または常任代理人の設置を求められます。 また、通知をせずに出国し非居住者になったことが判明しますと、当該証券会社は口座を凍結しています。 これを回避できないのかという、ご相談もあるのですが、如何ともしがたいとの回答をしています。 そこで今回は数回に分けて、海外に移住する前の...（続きを読む）

吉野 充巨

（ファイナンシャルプランナー）

皆さんこんにちは、 個別相談専門のファイナンシャル・プランナーとして活動しています、 渡辺です。   日本経済新聞の記事によると、 来年１月から始まる少額投資非課税制度（日本版ＩＳＡ＝ＮＩＳＡ）の活用に必要となる、 口座の開設予約が急増している。 制度開始までまだ半年ほどあるが、 大手証券や伊方ーネット証券が受け付けている事前の予約は、 既に１５０万件前後にのぼったもようだ。 ...（続きを読む）

渡辺 行雄

（ファイナンシャルプランナー）

6/23（日）、tvkハウジングプラザ横浜 で、資金計画と家計管理に関するセミナーを担当しました。 30代前後のご夫婦のご参加が多く、 お２人で肩を寄せ合いながら微笑む様子が、 とても和やかな雰囲気でした。 セミナーにいらした方々からは、 「ネット等でローンのことなどを調べていると、 ピンポイントで知ることはできるけれど、 全体像が見えなくなってしまうので、 こうしたセミナーで全体を知りたかっ...（続きを読む）

平野 直子

（ファイナンシャルプランナー）